总部基地物业运营管理招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
总部基地物业运营管理招标公告
（招标编号：zbjdwyyygl2021）
项目所在地区：江苏省南京市浦口区
一、招标条件
本总部基地物业运营管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京浦口
科学城建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 总用地面积75071㎡。 总建筑面积：365266㎡，地上总建筑面积约222278㎡，地下总建筑面
积约142988㎡，其中包括：研发办公面积约138545㎡；商业配套面积约54412㎡；会展中心面积约28047
㎡；其它（连廊、架空、构筑物等）面积约1274㎡；地下机动车车库面积约122141㎡；地下非机动车车
库面积约8209㎡；设备用房面积约11913㎡；会展中心后勤面积约436㎡；商业配套后勤面积约289㎡。
绿地面积22671.44㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
总部基地物业运营管理
三、投标人资格要求
总部基地物业运营管理:
本项目 不接受 联合体投标。
1、具备独立法人资格，且营业执照经营范围有物业运营管理或者物业服务的企业。
（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查）
2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
{
投标人提供近三年（2018年度、2019年度、2020年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计
报告复印件加盖公章{财务会计报表需包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报
表附注）}
3、项目负责人应当具有物业管理岗位证书（项目负责人上岗证），证书显示工作单位需与本次投标
单位保持一致，证书显示工作单位需与合同、社保缴纳单位一致；具有大专（含）以上学历。
（提供证书复印件加盖公章，原件核查）
（4）提供 ①项目负责人与投标人签订的有效劳动合同；②提供社保机构出具近半年(2021年5月至
2021年10月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料，社保缴纳单位需与本次投标单位保持
一致，若项目负责人属高等院校、科研机构、军事管理、离退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴
费证明，必须由所在单位上级人事主管部门出具相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证
明材料处理。
{
提供劳动合同复印件加盖公章，原件核查；提供【加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专
用章或具有可验证的二维码（或验证码）】或相应证明材料复印件加盖公章}
本项目
不
允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-12-07 09:00到2021-12-13 17:30
获取方式：投标人应在招标公告规定的发放时间内，持投标联系人本人有效身份证、法定代表人授
权委托书原件到南京广峰房地产咨询服务有限公司（南京市建邺区黄山路12号301室）购买招标文件，文
件费：500元/份（人民币），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-01-04 14:30:00
递交方式：投标人应提供5套投标文件(1份正本，4份副本)
六、开标时间及地点
开标时间：2022-01-04 14:30:00
开标地点：南京市建邺区黄山路12号301室
七、其他
总部基地物业运营管理
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京浦口科学城建设发展有限公司
地 址： 南京市浦口区桥林街道秋韵路33号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京广峰房地产咨询服务有限公司
地 址： 南京市建邺区黄山路12号602室
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： 1259215365@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
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