天台县平桥镇朝阳西路24号（现利民药店菜场分店）出租招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况：天台县平桥镇朝阳西路24号（现利民药店菜场分店），房屋共4间商铺，位置优越，靠近原平桥镇人民政府及平桥镇农贸市场，地段较为繁华，人流量较大，内部装修较好，交通便利，建筑面积约为202.80平方米。具体建筑现状由投标人自行踏勘。经天台县新时代城镇建设开发有限公司讨论通过，拟以公开招标方式对外出租承包。具体事项通告如下：
一、承租期：房屋承租期为一年。
二、租赁要求：1、承租方不得在经营区域内制造噪声及其他污染影响周边居民的正常生活。2、承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。3、不得改造房屋结构，装修方案需经招标人同意后方可实施。4、建筑内不得使用明火。5、承租场地使用范围需经招标人批准后方可实施，不得经营带有赌博性质的棋牌等国家法律法规禁止的业务。（经营范围需在批准的营业执照许可的经营范围内经营）。6、如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。7、场地内不得设置厨房设施，承租人需做好日常保洁、维护工作。8、承租期间不得转租、分租，房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿。
三、投标底价及付款方式：
1、投标底价：发包人设定保留价。一年租金不低于205000元。
2、付款方式：按年支付，自签订承租合同时一次性付清该年租金。
四、投标人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。
五、报名时间： 2021 年 12 月 7 日— 2021 年 12 月 13 日时间上午8：00—11：30，下午14：30—17：00。
六、报名地点：浙江中合工程管理有限公司天台分公司【浙江省天台县西演茅兴法路12巷6号】，报名费（含招标文件工本费）200元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。
七、招标方式：采用明底暗标，年租金投标起始价205000元，招标人设定保留价，投标报价低于保留价作无效标处理。当投标人投标报价达到或超过保留价时，以提出最高报价的投标人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。经公开征集少于三家符合受让条件的意向受让方的，重新组织招标。
八、其他相关情况说明：
1、投标保证
（1）担保金额：伍万元整（¥：50000元）。
（2）投标保证金缴纳方式：银行转账（或电汇）、银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函。
a、采用银行转账（或电汇）形式的：
投标人通过电汇或转账方式（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）解入招标人账户，必须在投标文件提交截止时间前到账并换取收款依据（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。
收款单位：天台县新时代城镇建设开发有限公司；
开户银行：天台县农商行营业部；
银行账号：201000052475527。
投标人凭汇款凭证及基本账户证明材料（如开户许可证，投标人为法人或其他组织时须提供）复印件加盖公章到招标人处（地址：平桥镇思泉南路老便民服务中心二楼财政）领取投标担保收款收据。联系电话：15267232948（天台政府网）
b、采用银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函形式的：
银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函的出具日期必须在截标时间前。
银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函中有效期：从提交投标文件截止时间之日起不得少于本项目的投标有效期（90日历天）。
银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函中招标人可提起索赔的内容必须至少包括“本条款中第（6）小点”中所列条款。
（3）担保提交时间：投标担保【银行保函（原件）或保险机构保证保险保单（原件）或融资担保公司保函（原件）或招标人出具的投标担保收款收据（原件）】在投标截止时间前与投标文件一并提交。
（4）温馨提醒【采用银行转账（或电汇）形式的】：①为确保保证金及时到账，建议使用电汇加急或者网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00—17:00，若周一为投标截止期的，请在上周五确保资金到账）；②投标人尽可能提前一天到招标人处办理投标担保收款收据。
（5）各投标人未按要求提供投标担保的，其投标将被拒绝。
（6）有下列情形之一的，投标担保将不予退还：
a、投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
b、中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署租赁合同；
c、投标人在投标期间内有串标等违规违法行为；
d、投标人违反《诚信报价承诺书》承诺内容的；
e、投标人自动放弃中标候选人或中标资格的（没收的投标担保不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担）。
2、履约担保
（1）履约担保金：人民币伍万元整。
（2）提交时间：在签订租赁合同前。
（3）履约担保形式：银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函或现金。
（4）中标人如采用现金形式的则须解入招标人指定的专用账户。承租期满后，经确认房屋建设、设施设备、水电费用等无异议，不计利息退还中标人。
九、咨询电话
招标人：天台县新时代城镇建设开发有限公司，联系人：登录即可免费查看 ，联系方式：登录即可免费查看（政府网）
招标代理机构：浙江中合工程管理有限公司天台分公司，联系人：登录即可免费查看，联系方式：登录即可免费查看（政府网）
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