江西华昊信息咨询有限公司关于南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目公开招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
江西华昊信息咨询有限公司关于南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目公
开招租公告
(招标编号:HHZX21-175）
项目所在地区:江西省
一、招标条件
本南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目已由项月审批/核准/备案机关批准,项目
资金来源为其他资金162750元/年,招标人为南昌市东湖青少年宫。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目;
三、投标人资格要求
(001南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目)的投标人资格能力要求:详见公开招
租公告;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年12月08日09时00分到2021年12月17日17时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年12月20日14时30分
递交方式:江西华昊信息咨询有限公司（南昌市庐山南大道1999号保利国际高尔夫花
园9#写字楼316室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年12月20日14时30分
开标地点 :江西华昊信息咨询有限公司（南昌市庐山南大道1999号保利国际高尔夫花
园9#写字楼316室）
七、其他
南昌市东湖青少年宫拟对南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目进行公开招租,以
公开竞价方式选择承租人，现委托江西华昊信息咨询有限公司组织此次竞价活动，欢迎有租
赁需求且符合相关条件的潜在承租人参加本次竞价活动。
一、项目概况
本次对外公开招租租赁房屋坐落于南昌市后墙路93号(东湖青少年宫内2号教学楼。
1、招租人:南昌市东湖青少年宫
2、项目名称:南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目
3、建筑面积:约400m';
4、出租用途:校外教学培训;
5、竞租底价:162750元/年，本项目执行一次性报价方式;竞标价不低于底价，以最高报
价者为中标承租人，承租人参与竞租即对竞标标的物无异议。
二、经营要求:
（1）承租人在租赁期内未征得招租方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅
自改变该房屋的用途及转租。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业
费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。经营活动须符合国家相
关法律规定，承租人不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等活动。
(2）承租人需要对标的物进行装修的，其装修方案应经招租方同意。装修改造不得破坏房
屋主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环
保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、
用暖及网络运行等安全。
(3）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。
三、招租方式:面向社会公开招标。
四、投标须知:
1、承租人资质要求:
1）必须是合法设立的教育培训机构。
2）承租人参加本项目招租活动的最近三年内无严重违法记录;
3）本项目不接受联合体参与竞价。
2、经营期限与租金:租赁期限为叁年(36个月)。租金按年支付（注:押金为押三个月的
房租,在合同满后，若无违反协议及物品缺失则全额退还（不计利息);
3、租金低价说明:竞租底价:162750元/年，租赁期叁年(第二年开始逐年上浮递增，在第
一年租金基础上每年度递增5%，即第一年租金为M万元，第二年租金为M×1.05万元，第
三年租金为M×1.10万元)。
4现场踏勘参加竞价比选供应商可自行前往租赁所在地勘查，未参加现场勘查的竞选人，
视为对项目的实际需要已经完全了解，完全满足招租人提出的要求。
五竞标文件于2021年12月8日起至z021年12月17日 09:00~12:00,14:30~17:oo(北
京时间)(节假日除外)在江西华昊信息咨询有限公司发售。有意向的承租人可持有效证件
到我公司购买竞标文件。工本费为每份人民币300元，售后不退。
六项目开标大会于2021年12月20 日14:30 （北京时间)在江西华昊信息咨询有限公司南
昌市庐山南大道is99号保利国际高尔夫花园S#写字楼316室)进行。
七、招租方:联系人:登录即可免费查看联系方式:登录即可免费查看
八、代理机构:联系人:登录即可免费查看联系电话:登录即可免费查看
特别说瞩如出现因新冠病毒疫情造成本项目实施受阻的情况，招租人有权针对项目实施的
各个环节进行调整，具体另行通知。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南昌市东湖区人民政府。
九、联系方式
招标人:南昌市东湖青少年宫
地址:/
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :江西华昊信息咨询有限公司
地址:江西省南昌市红谷滩新区庐山南大道iss9号保利国际高尔夫花园公共配套
中心9#写字楼304-306室
联系人:登录即可免费查看、谌炜、刘鲁平
电话:0791-86899377
电子邮件:jxhhzx@126.com
标人跋标代理构要负责人项目负渍人)登录即可免费查看箴)
招标人或其招标代理机构:（盖章）
开招租公告
(招标编号:HHZX21-175）
项目所在地区:江西省
一、招标条件
本南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目已由项月审批/核准/备案机关批准,项目
资金来源为其他资金162750元/年,招标人为南昌市东湖青少年宫。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目;
三、投标人资格要求
(001南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目)的投标人资格能力要求:详见公开招
租公告;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年12月08日09时00分到2021年12月17日17时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年12月20日14时30分
递交方式:江西华昊信息咨询有限公司（南昌市庐山南大道1999号保利国际高尔夫花
园9#写字楼316室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年12月20日14时30分
开标地点 :江西华昊信息咨询有限公司（南昌市庐山南大道1999号保利国际高尔夫花
园9#写字楼316室）
七、其他
南昌市东湖青少年宫拟对南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目进行公开招租,以
公开竞价方式选择承租人，现委托江西华昊信息咨询有限公司组织此次竞价活动，欢迎有租
赁需求且符合相关条件的潜在承租人参加本次竞价活动。
一、项目概况
本次对外公开招租租赁房屋坐落于南昌市后墙路93号(东湖青少年宫内2号教学楼。
1、招租人:南昌市东湖青少年宫
2、项目名称:南昌市东湖青少年宫教学培训对外招租项目
3、建筑面积:约400m';
4、出租用途:校外教学培训;
5、竞租底价:162750元/年，本项目执行一次性报价方式;竞标价不低于底价，以最高报
价者为中标承租人，承租人参与竞租即对竞标标的物无异议。
二、经营要求:
（1）承租人在租赁期内未征得招租方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅
自改变该房屋的用途及转租。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业
费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。经营活动须符合国家相
关法律规定，承租人不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等活动。
(2）承租人需要对标的物进行装修的，其装修方案应经招租方同意。装修改造不得破坏房
屋主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环
保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、
用暖及网络运行等安全。
(3）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。
三、招租方式:面向社会公开招标。
四、投标须知:
1、承租人资质要求:
1）必须是合法设立的教育培训机构。
2）承租人参加本项目招租活动的最近三年内无严重违法记录;
3）本项目不接受联合体参与竞价。
2、经营期限与租金:租赁期限为叁年(36个月)。租金按年支付（注:押金为押三个月的
房租,在合同满后，若无违反协议及物品缺失则全额退还（不计利息);
3、租金低价说明:竞租底价:162750元/年，租赁期叁年(第二年开始逐年上浮递增，在第
一年租金基础上每年度递增5%，即第一年租金为M万元，第二年租金为M×1.05万元，第
三年租金为M×1.10万元)。
4现场踏勘参加竞价比选供应商可自行前往租赁所在地勘查，未参加现场勘查的竞选人，
视为对项目的实际需要已经完全了解，完全满足招租人提出的要求。
五竞标文件于2021年12月8日起至z021年12月17日 09:00~12:00,14:30~17:oo(北
京时间)(节假日除外)在江西华昊信息咨询有限公司发售。有意向的承租人可持有效证件
到我公司购买竞标文件。工本费为每份人民币300元，售后不退。
六项目开标大会于2021年12月20 日14:30 （北京时间)在江西华昊信息咨询有限公司南
昌市庐山南大道is99号保利国际高尔夫花园S#写字楼316室)进行。
七、招租方:联系人:登录即可免费查看联系方式:登录即可免费查看
八、代理机构:联系人:登录即可免费查看联系电话:登录即可免费查看
特别说瞩如出现因新冠病毒疫情造成本项目实施受阻的情况，招租人有权针对项目实施的
各个环节进行调整，具体另行通知。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南昌市东湖区人民政府。
九、联系方式
招标人:南昌市东湖青少年宫
地址:/
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :江西华昊信息咨询有限公司
地址:江西省南昌市红谷滩新区庐山南大道iss9号保利国际高尔夫花园公共配套
中心9#写字楼304-306室
联系人:登录即可免费查看、谌炜、刘鲁平
电话:0791-86899377
电子邮件:jxhhzx@126.com
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招标人或其招标代理机构:（盖章）
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