兴湘朗寓住房运营服务项目招标公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
兴湘朗寓住房运营服务项目招标公告
（招标编号：0623-2185N3115121）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本兴湘朗寓住房运营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为湖南兴湘资产经营有限公司。本项目已具备招标条件
，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：兴湘朗寓公寓所在阳光城檀悦苑项目位于长沙市开福区中山路48号
，
占地28628㎡，建筑面积约191413㎡，共计3131户，是集住宅、平层公寓、LO
FT公寓、商业于一体的城市综合体。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)兴湘朗寓住房运营服务项目;
三、投标人资格要求
(001兴湘朗寓住房运营服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人在中华人民
共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的企业法人（总公司不在湖南
省内的，可授权在湘省级分支机构参与投标，并视同符合本条件）；提供工商
营业执照。
2.投标人或其总公司具有依法缴纳税收的记录；并提供《税务登记证》复印件
或者缴纳税收的缴费凭证。
3.投标人或其总公司具有依法缴纳社会保险费的记录；并提供《社会保险登记
证》复印件或者社保缴费凭证。
4.投标人和其总公司及法定代表人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件
当事人名单、严重违法失信行为记录名单，且无行政处罚记录；提供在“信用
中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中查询的相关查询截图。
5.投标人具有良好的财务状况，并提供2020年经审计的财务报告。
6.投标人法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不
得一同参加本次招投标活动，并提供相关承诺。
7.法人机构授权书（投标人为分公司参与投标的，须提供总公司的授权书；如
果是总公司直接参与投标的，则不需要提供此授权书）。
8.投标人有长租公寓招租、经营和管理方面的经验，提供服务的证明文件，并
签署承诺运营中不用于短租、酒店运营等行为。;
本项目不许合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年12月03日 08时30分到2021年12月10日 17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年12月24日 15时00分
递交方式：详见附件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年12月24日 15时00分
开标地点：详见附件
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖南兴湘资产经营有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路356号包装楼五楼
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址： 湖南省长沙市湘府东路 199 号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： hnzb12@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
兴湘朗寓住房运营服务项目招标公告
湖南省招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人湖南兴湘
资产经营有限公司的委托，对本项目进行公开招标。欢迎合格投标人参与本项目
投标。
一、项目名称：兴湘朗寓住房运营服务项目
二、招标编号：0623-2185N3115121
三、项目概况：兴湘朗寓公寓所在阳光城檀悦苑项目位于长沙市开福区中山
路48号，占地28628㎡，建筑面积约191413㎡，共计3131户，是集住宅、平层公寓、
LOFT公寓、商业于一体的城市综合体。
四、招标范围：兴湘朗寓住房运营服务项目，运营期限为3年；具体范围详见
招标文件。
五、投标人资格要求：
投标人必须满足以下条件，并按招标文件提交了相关资格文件：
1.投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的企
业法人（总公司不在湖南省内的，可授权在湘省级分支机构参与投标，并视同符
合本条件）；提供工商营业执照。
2.投标人或其总公司具有依法缴纳税收的记录；并提供《税务登记证》复印件
或者缴纳税收的缴费凭证。
3.投标人或其总公司具有依法缴纳社会保险费的记录；并提供《社会保险登
记证》复印件或者社保缴费凭证。
4.投标人和其总公司及法定代表人未被列入失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，且无行政处罚记录；提供在“信用
中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中查询的相关查询截图。
5.投标人具有良好的财务状况，并提供2020年经审计的财务报告。
6.投标人法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，
不得一同参加本次招投标活动，并提供相关承诺。
7.法人机构授权书（投标人为分公司参与投标的，须提供总公司的授权书；
如果是总公司直接参与投标的，则不需要提供此授权书）。
8.投标人有长租公寓招租、经营和管理方面的经验，提供服务的证明文件，
并签署承诺运营中不用于短租、酒店运营等行为。
注：投标人若实行了“三证合一”登记的，且提供了“三证合一”的新证和书面
承诺，视同其具有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证；投标人若实行
了“五证合一”登记的，且提供了“五证合一”的新证和书面承诺，视同其具有工商
营业执照、组织机构代码证、税务登记证和社会保险登记证。
六、招标文件获取
1、招标文件售价：400元，售后一概不退。
2、获取招标文件时间：2021年 12月 3日起至2021年 12月10
日每天上午08:30-12:00时，下午15:00-17:00时（北京时间，下同）。
3、获取招标文件地点：湖南省长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦3楼301
室。
4、投标人现场获取招标文件时须由法定代表人提供法定代表人身份证明及
本人身份证（或委托代理人提供法定代表人身份证明、法定代表人亲笔签署的授
权委托书及本人身份证）、营业执照（或法人证书）等资料，以上资料均须提供加
盖公章的复印件一套（可以提供加盖公章的扫描件发送至hnzb12@163.com）。
七、现场考查：招标人将组织到各报名的投标人在营场所或办公场所进行考
察，具体考查时间由招标人通知各投标人法定代表人或委托代理人。
八、评标办法：本招标项目采用“综合评估法”。
九、投标文件递交截止时间：2021年 12 月 24
日下午15:00时（投标文件须在投标截止时间之前递交到指定开标地点，逾期送
达的投标文件恕不接受。）
十一、投标文件递交地点：湖南省招标有限责任公司12楼指定开标厅。
十二、发布招标公告的媒介：本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（网址：www.cebpubservice.com）发布。
十三、联系方式：
招标人：湖南兴湘资产经营有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路356号；
联 系 人：登录即可免费查看；
电 话：登录即可免费查看
招标代理公司：湖南省招标有限责任公司
联系地址：长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦3楼301室
联 系 人：聂毅 杨乐 刘宇星
电话/传真：登录即可免费查看
电子邮件：hnzb12@163.com
| 021 | 年 | 12 | 月 | 3 | 日起至 | 2021 | 年 | 12 | 月 | 10 |
| ： | 2021 | 年 | 12 | 月 | 24 |
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