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漕河泾南桥园区“先租后售”公共租赁住房项目（二期）精装修工程

基本信息

省份	上海	城市	上海市
招标代理机构		项目名称	漕河泾南桥园区"先租后售"公共租赁住房项目(二期)精装修工程
采购单位	上海临港奉贤公共租赁住房运营有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

资格预审公告
报建编号：	1902FX0144	标段号：	C01ZG004
招标人：	上海临港奉贤公共租赁住房运营有限公司,上海建工五建集团有限公司	招标人地址：	上海市浦东新区泥城镇秋山路1775弄7号楼,上海市曹杨路1000号
招标人联系人：	登录即可免费查看	招标人联系电话：	登录即可免费查看
招标标段名称：	漕河泾南桥园区“先租后售”公共租赁住房项目（二期）精装修工程
建设地点：	东至望园路，南至广丰路，西至建设用地，北至物丰路

工程规模描述

工程概况描述：	本项目占地面积98604.5平方米，总建筑面积约294637.91平方米，其中地上约202764.88平方米，地下约91873.03平方米。单项工程主要包括6栋26层公共租赁住宅、2栋22层公共租赁住宅、1栋21层公共租赁住宅、7栋14层公共租赁住宅、8栋11层公共租赁住宅、2栋配套用房、2栋门卫、1座小型压缩式垃圾收集站、1座K站、4座P站以及地下车库等。本项目采用装配式建筑，单体预制率不低于40%，且本项目采用建筑信息模型BIM技术。本次精装修建筑面积约为203440.06平方米。本次招标主要内容包括楼地面工程、天棚、墙面、套内门、空调、橱柜、厨房三件套、以及相关的电气、给排水工程等精装修工程相关的工作内容
工程总投资：	326934万元人民币
本标段建安工程费：	27000万元人民币
是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为266600880.33元人民币（26660.088033万元）
施工工期：	314日历天。
其他说明：	1.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。 2.本次资格预审办法采用合格制。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

近三年（2018年1月1日至资格预审报名截止日前），承包承接过至少1个合同额不低于2000万元的装修工程施工业绩（在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准，申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号）

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于等于60分。

其他要求：

1）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求：建筑装修装饰工程：建筑工程专业注册建造师不少于3人。（以该企业在本市备案的数据为准）
2）申请人的初步施工组织方案及承诺的质量目标、工期目标、安全目标基本满足本项目的施工要求

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间(3日及以上的法定节假日除外)：

2021年12月04日 09时00分到2021年12月08日 16时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海百通项目管理咨询有限公司

联系电话：

登录即可免费查看

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台

资格预审申请文件开启时间：

2021年12月16日 14时00分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：否
开启地点：奉贤区南桥镇望园南路1529弄行政服务中心C幢3楼招标办C325会议室

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为10万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

时间(3日及以上的法定节假日除外)：

2021年12月25日 09时00分到2021年12月29日 16时00分

递交投标文件截止时间：

2022年01月17日 14时00分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台

开标方式：

是否远程开标：
否
开标地点：
奉贤区南桥镇望园南路1529弄行政服务中心C幢3楼招标办C325会议室

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、www.etu365.com

监管部门：

上海市奉贤区建设和交通事务受理服务中心

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
1.同一标段参加资格预审的投标人，当同一公司的下属控股子公司同时参加资格预审的申请单位最多不能超过两家。当同一公司下属控股子公司报名出现超过两家的情况，由招标人在资格预审评审委员评审合格的申请单位中确定。
2.具有控股和管理关系的上下级公司同时参与投标的，招标人在开标时拒收其上级公司的投标文件。
3.资格预审文件工本费（500元)在开标现场以支付宝扫码支付方式提交。
4.本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人必须是投标人，保证人必须是投标人基本账户的开户银行或其上级银行（银行保函有效期需大于等于投标有效期）。
5.当提交资格预审申请文件的申请人＜7家时，则不再实施资格预审评审，所有申请人全部入围参加投标；3家≤当通过资格预审的申请人≤7家时，所有通过资格预审的申请人全部入围参加投标；当通过资格预审的申请人＞7家时，由招标人通过“单位集体决策机制”，在通过资格预审的申请人中选取7家申请人入围参加投标。

获取资格预审文件