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淄博高新区城镇低效用地再开发等用地调查项目竞争性磋商公告

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容
淄博高新区城镇低效用地再开发等用地调查项目竞争性磋商公告
项目概况
淄博高新区城镇低效用地再开发等用地调查项目 招标项目的潜在投标人应登录淄博市公共资源交易平台获取采购文件,并于2021年12月31日09点00分(北京时间)前递交响应文件。
 
一、项目基本情况
项目编号:SDGP370301202102000117
项目名称:淄博高新区城镇低效用地再开发等用地调查项目
预算金额:本项目总预算为登录即可免费查看.00 元,共分1个包,淄博高新区城镇低效用地再开发等用地调查项目:登录即可免费查看.00元;。
采购需求:1、城镇低效用地再开发工作(1)全面开展调查摸底:结合第三次国土调查、不动产登记信息等成果,对2009年第二次土地调查确定的城镇存量建设用地开展调查,摸清位置、面积、用途、容积率、投入产出水平、环境状况、基础设施配套水平等用地现状,查清土地权属关系,了解土地权利人意愿等信息,为建立城镇低效用地数据库奠定基础。(2)合理确定再开发范围:按照有利于提高节约集约用地水平和综合产出效益的要求,在参照国家、省及当地有关控制标准的基础上,从土地利用强度、投入产出水平、用地布局、基础设施配套水平、房屋建筑质量、安全生产、环保、消防、开发利用现状与规划开发利用方向协调性、再开发潜力等方面,建立地方城镇低效用地认定标准指标体系,组织开展低效用地认定工作,合理确定再开发范围。(3)实行标图入库:在确定再开发范围之后,将列入再开发范围的地块标注在最新的土地利用现状图、遥感影像图和土地利用总体规划图上,建立城镇低效用地数据库,夯实管理基础。城镇低效用地调查成果应包括城镇低效用地调查报告(工作报告和技术报告)、城镇低效用地成果表格(城镇低效用地情况表、城镇低效用地汇总表)、城镇低效用地图件(城镇低效用地土地利用现状图、城镇低效用地分布图)、城镇低效用地调查数据库四部分内容。(4)编制专项规划:依据国民经济和社会发展规划、国土空间规划、产业政策等,以城镇低效用地数据库为依托,明确目标任务、性质用途、规模布局,科学制定低效用地再开发专项规划,实行规划“留白”机制,为公共基础设施尤其是各类应急设施和场所预留足够空间。规划成果包括文档成果(规划文本、规划说明)、图件成果、数据库成果和其他成果等。除纸质形式外,规划成果按照汇交要求,形成相关电子数据,并将规划数据录入城镇低效用地再开发利用管理信息。可依据再开发专项规划,按照“突出重点、先易后难、分步推进”的原则,统筹年度改造规模和项目安排,制定低效用地再开发年度实施计划。2、工业用地绩效调查评估工作:本次工业用地地块是全口径的,既包括国有土地,也包括集体土地,对于部分集体所有的地块,由于用地单位情况比较复杂,在用地企业信息调查时要注意分类推进,优先完成规模以上企业调查,其次是注册企业,对于规模较小的家庭作坊暂时不作硬性要求。(1)工业用地基本情况调查:开展全区范围内工业用地信息核实与补充调查。通过山东省产业用地调查服务平台,对工业用地宗地位置、范围、权属、用途、不动产登记与抵押等基础信息进行核实并补充完善用地单位相关信息。(2)工业企业信息调查:开展全区范围内工业企业信息调查填报工作。通过山东省产业用地调查服务平台调查填报各工业企业的基本信息、建设信息及投入产出情况等3个方面的相关数据。工业企业名称、社会信用代码等企业基本情况要做到全覆盖,规模以上工业企业销售收入、税收、研发投入、从业人数、综合能耗、主要污染物排放等信息要与工信部门亩产效益评价协调一致,规模以下工业企业以税收数据为主要调查指标。(3)工业企业与宗地实现图属挂接:通过山东省产业用地调查服务平台,完成地块与企业挂接任务,实地核查地块之上企业情况。3、产业园用地情况总调查暨2021年度开发区土地集约利用全面评价工作:3、产业园用地情况总调查暨2021年度开发区土地集约利用全面评价工作:在充分利用2018年度开发区土地集约利用全面评价成果的基础上,并参考2019年度、2020年度监测统计成果数据,对淄博高新技术产业开发区开展土地集约利用全面评价;对第二类产业园开展用地状况、供地状况、用地效益及管理绩效调查,并对园区用地状况进行分析;对第三类产业园,开展种类、数量、分布、面积、土地利用状况等基本情况调查。最终形成空间数据库、表格成果、图件成果、报告成果和资料汇编并进行逐级汇交。其工作内容主要包括:(1)调查对象。①第一类产业园:《中国开发区审核公告目录》(2018年版)内的淄博高新技术产业开发区;②第二类产业园:除第一类产业园外,由各级政府批准设立,以产业发展为主导,具有稳定的管理机构和明确的空间范围,办理过土地征转等用地手续的各类产业园。③第三类产业园:由社会主体包括民营企业、外资企业等根据市场需求,以产业园名义招商引资的产业园,包括但不限于各类园、区、小镇、港、孵化器、基地等。各类旅游度假区和农业类园区暂不纳入本次调查范围。第一类产业园按照批准范围和实际管理范围两种口径开展调查,第二类、第三类产业园以实际管理范围为准进行调查。调查时点统一为2020年12月31日。(2)编制产业园名录、确定产业园范围。整理产业园基本信息,筛选出符合条件的产业园区,并进行名录汇编。第一类产业园调查范围包括批准范围和实际管理范围。批准范围为《公告目录》明确的,由国务院或省级人民政府批准的界线围合的四至范围;实际管理范围为产业园行使实际管理权限的范围,包括所在地方政府部门明确的代管范围,以及内设、代管或挂靠的各类以“园中园”形式存在的二级园。第二类产业园以各级政府认可的实际管理范围为准。第三类产业园一般应实地踏勘确定,将设立园区的市场主体实际管理的范围上图,数字化形成矢量边界文件。对于仅在写字楼租用楼层、没有独立占地的园区,可不做边界范围标定,以标注点文件替代。(3)调查、评价工作准备。根据评价工作需要制作并准备相关工作表格;收集相关资料和数据,并将收集到的各类报告、规划图件、台账、批准文件、坐标、企业表格等数据进行归类整理或矢量化;调查底图采用接近调查时点的最新高分辨率航摄或卫星正射影像图为底图,叠加调查范围相关的行政边界、开发区边界、地籍宗地、规划、供地、三调地类等空间数据。比例尺以外业现场调查时便于携带,又可清晰识别土地利用状况为宜。(5)数据审核。对调查完成的数据成果进行自检与汇总分析,重点对数据完整性、数据逻辑关系及异常数据等进行核实,对异常数据反馈相关单位进一步检查核实。(6)成果编制。包括产业园调查评价空间数据、表格数据、图件成果、报告成果、资料汇编等。
合同履行期限:按甲方要求时间进度完成。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求: 采购文件落实政府采购政策,包括政府采购支持节能环保、小型和微型企业、监狱企业和残疾人福利性单位等政府采购政策;;
3.本项目的特定资格要求:(1)具有加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件;(2)具有省级自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案函;(3)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法及无行贿犯罪记录; (4)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;且应为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“中国裁判文书网”网站(http://w enshu.court.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商;(5)本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间:截止到2021年12月30日09点00分(北京时间)
地点:淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn/)
    方式:①已在淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn/)注册的供应商可直接登录系统免费下载采购文件。②未注册的供应商需登录淄博市公共资源交易网点击“投标人系统”进行注册(注册类型:供应商)。咨询电话:0533-2270020/2270010/2270050,咨询时间:北京时间8:30-12:00,13:30-17:00(法定公休日、法定节假日除外)。技术咨询电话:400-998-0000。③为满足信息公开和供应商诚信体系建设需要,供应商还需同时在中国山东政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn/)进行注册。未注册的供应商须登录中国山东政府采购网点击首页右侧“系统入口”模块的“供应商注册”进行注册。
四、响应文件提交
截止时间:2021年12月31日09点00分(北京时间)
方式:将加密的电子投标文件在截止时间前通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目上传完成。①拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书(电子签章)后,方可加密生成及上传电子响应文件。请各供应商仔细阅读《数字证书办理注意事项及相关资料下载》(淄博公共资源交易网→办事指南→服务指南)并按照须知要求办理。②供应商可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书,也可网上办理。山东CA(山东省数字证书认证管理有限公司)证书办理电话为400-607-8966,CFCA(中金金融认证中心有限公司)证书办理电话为0533-3590310。其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件(淄博版)操作视频-采购类”(淄博市公共资源交易中心网站→办事指南→服务指南),技术咨询电话:400-998-0000。
五、开启
时间:2021年12月31日09点00分(北京时间)
地点:?网上开标大厅。请各供应商在开标前登录网上开标大厅(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login),在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目采用网上开标模式,各供应商无需到达开标现场。请登入网上开标大厅并在开标截止时间后,请各供应商根据网上开标流程进行操作并对电子响应文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“网上开标大厅-操作手册(投标人)”(淄博市公共资源交易网→办事指南 →服务指南 ),技术咨询电话:400-998-0000; 2、开评标全过程中,各供应商必须实时在线,参与远程交互的法人代表或授权委托人应始终为同一个人,中途不得更换,在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时,供应商一端参与交互的人员将被视为本项目供应商的法人代表或授权委托人。 3、本项目下载、上传、开标均通过互联网操作,请各供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素,保证在开评标期间电脑、网络、预留电话等能够正常使用。 4、各供应商必须实时在线直至评标结束,若由此造成的一切后果均由各供应商承担。 5、请各供应商务必再次确认所上传的加密电子响应文件及CA数字证书状况,是否能正常参与开评标活动,若由此造成的一切后果均由各供应商承担。 6、各供应商应当在解密开始时间后10分钟内完成解密工作(以网上开标系统解密倒计时为准),每次解密时长最多延长2次,每次10分钟。由于供应商的自身原因,(包括但不限于以下情况:无CA锁相关插件,无网络,网络故障、忘记 CA 锁密码、CA锁过期、上传响应文件后更新 CA锁等),在规定时间内解密不成功的。由此造成的一切后果均由各供应商承担。 7、各供应商在项目开标、评审期间应保持在线状态,如有澄清、答疑活动,代理机构使用评标系统与供应商进行质询,评标系统发出质询信息,请各供应商在信息发出后30分钟内进行回复,未能按时答复的,评审委员会将视同其放弃澄清、说明、补正、二轮报价等。 关于供应商使用淄博市公共资源交易网在线质询功能的有关说明:1)供应商登入【投标人系统】,点击【澄清答复】菜单,回复相应质询内容。2)确认无误后,点击【签章提交】按钮。 3)进入盖章页面,盖章提交即可。 具体操作手册请查阅淄博市公共资源交易网-政务公开-通知公告-关于使用在线质询功能的通知。技术咨询电话:400-998-0000。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
   1.采购人信息
名   称:淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局
地   址:淄博高新区火炬大厦7楼
联系方式:登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名    称:山东唯诚建设项目管理有限公司
地   址:淄博市高新区英才路18号汇银国际509室
联系方式:登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人:登录即可免费查看
电    话:登录即可免费查看
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