杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）关于杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理服务项目的公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）招标文件，并于 2022年01月05日 09:30（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HZZFCG-2021-197
项目名称：杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理服务项目
预算金额（元）：登录即可免费查看
最高限价（元）：/
采购需求：
标项名称: 杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理与服务项目：含晖苑学生公寓和新学生公寓房间数2605间，住宿学生约13000名。该服务项目人员编制数104人，物业服务费696万，材料费75万（含维修材料费、保洁耗材、商铺维修、食堂维修及各门厅文化布置费）。
数量: 不限
预算金额（元）: 登录即可免费查看
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：杭州职业技术学院学生公寓位于杭州市钱塘区白杨街道学源街68号，包含新学生公寓和含晖苑学生公寓两个园区，总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，总学生床位数12884个。新学生公寓园区位于校园内，占地面积约4.2万平方米，建筑面积约8.7万平方米，包括学生公寓8幢、学生食堂1幢，公寓和商业配套负一层区域，宿舍共1579间，总床位数6790个。含晖苑学生公寓园区位于校区对面，占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约5.1万平方米，包括学生公寓7幢、学生食堂1幢、商铺61间,宿舍1026个，总床位数6094个。
2022年学生公寓物业管理服务项目包括：新学生公寓园区和含晖苑学生公寓园区范围内的学生公寓、食堂、商铺和附属配套用房的日常管理、日常维修、文化建设、卫生保洁、水电设施设备运行维护（含高配房、水泵房）等管理和服务。
新学生公寓园区物业的服务范围为：东面、北面至学校围墙，南面至公共实训基地北侧道路中线、B1西侧靠墙的人行道、C1和新学生食堂前道路（不含），西面至新学生食堂地下车库入口西侧道路（不含）。
含晖苑学生公寓园区物业的服务范围为：园区用地红线范围。
本项目最低人员配置标准为：项目经理1人、综合主管2人、物业维修主管2人、公寓主管2人、综合管理员2人、办公室管理员2人、生活指导老师9人、宿管员34人、保洁员29人、综合维修工9人、电工4人、水管工1人、高配电工4人、泥工1人、木工1人、油漆工2人，合计105人。
详见招标文件。
备注：
合同履约期限：标项 1，新学生公寓园区为2022年1月1日至2022年12月31日;含晖苑学生公寓园区为2022年2月1日至2022年12月31日
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：/至2022年01月05日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
方式：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”。）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年01月05日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
开标时间：2022年01月05日 09:30
开标地点（网址）：杭州市公共资源交易中心第四开标室[杭州市之江路925号（临江金座2号楼）三楼]
五、采购意向公开链接
https://zfcg.czt.zj.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=8350504&utm=web-government-front.49399a16.0.0.a581f1304e6611ecb62ef706514b6a1a
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：其他事项： 2.1落实政府采购政策：包括保护环境、节约能源、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。为支持和促进中小企业发展，杭州市财政局出台了政府采购信用融资政策，供应商可凭中标合同申请贷款，利率一般为不高于基准利率上浮10%。具体可登录http://220.191.208.230/login.do办理业务。 2.2电子招投标的说明：2.2.1采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； 2.2.2对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；2.2.3不提供招标文件纸质版；2.2.4电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；2.2.5投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；2.2.6招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；2.2.7投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；2.2.8投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份；备份投标文的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；2.2.9投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；2.2.10具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州职业技术学院
地 址：杭州市钱塘区学源街68号
传 真：
项目联系人（询问）：张水英
项目联系方式（询问）：登录即可免费查看
质疑联系人：邹大东
质疑联系方式：0571-56700017
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）
地 址：浙江杭州上城区之江路925号临江金座2号楼
传 真：0571-85085019
项目联系人（询问）：登录即可免费查看
项目联系方式（询问）：登录即可免费查看
质疑联系人：登录即可免费查看
质疑联系方式：0571-85085388
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市财政局政府采购监管处
地 址：杭州市中河中路152号617办公室
传 真：87715261
联系人 ：吕先生
监督投诉电话：87715261
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
潜在供应商
附件信息：
HZZFCG-2021-197杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理服务项目（正式稿）.doc
675.7K
杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）招标文件，并于 2022年01月05日 09:30（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HZZFCG-2021-197
项目名称：杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理服务项目
预算金额（元）：登录即可免费查看
最高限价（元）：/
采购需求：
标项名称: 杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理与服务项目：含晖苑学生公寓和新学生公寓房间数2605间，住宿学生约13000名。该服务项目人员编制数104人，物业服务费696万，材料费75万（含维修材料费、保洁耗材、商铺维修、食堂维修及各门厅文化布置费）。
数量: 不限
预算金额（元）: 登录即可免费查看
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：杭州职业技术学院学生公寓位于杭州市钱塘区白杨街道学源街68号，包含新学生公寓和含晖苑学生公寓两个园区，总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，总学生床位数12884个。新学生公寓园区位于校园内，占地面积约4.2万平方米，建筑面积约8.7万平方米，包括学生公寓8幢、学生食堂1幢，公寓和商业配套负一层区域，宿舍共1579间，总床位数6790个。含晖苑学生公寓园区位于校区对面，占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约5.1万平方米，包括学生公寓7幢、学生食堂1幢、商铺61间,宿舍1026个，总床位数6094个。
2022年学生公寓物业管理服务项目包括：新学生公寓园区和含晖苑学生公寓园区范围内的学生公寓、食堂、商铺和附属配套用房的日常管理、日常维修、文化建设、卫生保洁、水电设施设备运行维护（含高配房、水泵房）等管理和服务。
新学生公寓园区物业的服务范围为：东面、北面至学校围墙，南面至公共实训基地北侧道路中线、B1西侧靠墙的人行道、C1和新学生食堂前道路（不含），西面至新学生食堂地下车库入口西侧道路（不含）。
含晖苑学生公寓园区物业的服务范围为：园区用地红线范围。
本项目最低人员配置标准为：项目经理1人、综合主管2人、物业维修主管2人、公寓主管2人、综合管理员2人、办公室管理员2人、生活指导老师9人、宿管员34人、保洁员29人、综合维修工9人、电工4人、水管工1人、高配电工4人、泥工1人、木工1人、油漆工2人，合计105人。
详见招标文件。
备注：
合同履约期限：标项 1，新学生公寓园区为2022年1月1日至2022年12月31日;含晖苑学生公寓园区为2022年2月1日至2022年12月31日
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：/至2022年01月05日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
方式：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”。）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年01月05日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
开标时间：2022年01月05日 09:30
开标地点（网址）：杭州市公共资源交易中心第四开标室[杭州市之江路925号（临江金座2号楼）三楼]
五、采购意向公开链接
https://zfcg.czt.zj.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=8350504&utm=web-government-front.49399a16.0.0.a581f1304e6611ecb62ef706514b6a1a
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：其他事项： 2.1落实政府采购政策：包括保护环境、节约能源、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。为支持和促进中小企业发展，杭州市财政局出台了政府采购信用融资政策，供应商可凭中标合同申请贷款，利率一般为不高于基准利率上浮10%。具体可登录http://220.191.208.230/login.do办理业务。 2.2电子招投标的说明：2.2.1采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； 2.2.2对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；2.2.3不提供招标文件纸质版；2.2.4电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；2.2.5投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；2.2.6招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；2.2.7投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；2.2.8投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份；备份投标文的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；2.2.9投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；2.2.10具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州职业技术学院
地 址：杭州市钱塘区学源街68号
传 真：
项目联系人（询问）：张水英
项目联系方式（询问）：登录即可免费查看
质疑联系人：邹大东
质疑联系方式：0571-56700017
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）
地 址：浙江杭州上城区之江路925号临江金座2号楼
传 真：0571-85085019
项目联系人（询问）：登录即可免费查看
项目联系方式（询问）：登录即可免费查看
质疑联系人：登录即可免费查看
质疑联系方式：0571-85085388
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市财政局政府采购监管处
地 址：杭州市中河中路152号617办公室
传 真：87715261
联系人 ：吕先生
监督投诉电话：87715261
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
潜在供应商
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HZZFCG-2021-197杭州职业技术学院2022年学生公寓物业管理服务项目（正式稿）.doc
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