大庆市高新区学校物业管理服务采购大庆市高新区学校物业管理服务采购中标公告2021-12-15

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序号	服务名称	服务范围、要求及标准	服务时间	单位	数量	单价
1	大庆市高新区学校物业服务采购	服务内容及要求一、学校基本情况学校占地面积 4.8286万平方米，建筑面积18786.28平方米。其中室内保洁面积15222.44平方米，室外保洁面积43286平方米，清雪面积 38286平米，绿化管护面积5000平方米，化粪池 2个，油池1个，雨排井14个，分污井42个（院外8个），进水井9个。二、服务范围及服务内容校园所有教学楼、体育馆、食堂、门卫、车库、配电间、垃圾房、楼内外公共区域保洁及所有设备设施的保洁，校园内外环境卫生保洁、清扫（含校园积水），垃圾清运，绿化养护、污水池和化粪池清掏、下水管线疏通，水、暖、电、气物业维修，冬季校园内外区域积雪清运、校内、停车场清扫服务及学校安保、秩序维护。三、人员配置本项目需要物业服务人员共计39人。其中：项目经理1人；室内保洁员14人；室外保洁3人，绿化养护1人；维修：暖通工程师1人，给排水工程师1人，建筑电气工程师1人，电工2人（高低压各1人）；建构筑物消防员2人，保安队长1人，保安员8人，更夫4人。供应商不得以任何理由减少人数配备。（上述人员中如涉及相关规定必须具备职业证书的，则必须持证上岗。）四、具体要求（一）室内外保洁服务范围及标准 1、岗位及工作范围保洁17人，室内 14人，室外3人;中学教学楼走廊2人；小学教学楼走廊2人；综合楼走廊2人；体育馆2人；食堂2人；理化生实验室1人；阶梯教室、书吧、会议室、党员活动室、微机室、语音室、音乐美术专用教室、录课室、连廊3人；各楼的玻璃（不含班级玻璃）超过2米以上的外部玻璃清洁需配备安全带、安全绳、安全帽、同时必须使用高处作业吊篮操作证，操作人员持证上岗。地面、墙面、步行楼梯、卫生间、窗台、各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒）、部分办公室、会议室及专用教室，草坪杂草、操场运动场杂草的清除、院内积水的清理、冬季冰雪清理、教师停车场积雪清理（校园操场、道路需使用轮式装载机进行及时清理，为保障师生的人身安全，设备设施的完整，轮式装载机操作人员必须持证上岗）、室内外垃圾箱清理、垃圾清运、公共区域卫生消毒、纯净水的发放及回收。另包括大型校园活动的保洁服务，校园外道路内的卫生，维修后的卫生保洁服务，以及校方交办的其他卫生保洁临时性工作。 2、工作内容及标准 1）工作时间：每天上午7:30——11:50，下午13:15——17:20。每周实行6天工作日。如遇特殊情况需要保洁服务，另行协商。 2）学生区正常上课期间每节课间清理一遍各楼层卫生间（清垃圾、冲蹲位、擦地面、擦镜面、擦台面、擦墙面、擦玻璃）。具体要求：（1）卫生间地面无灰尘、无杂物、无污渍，垃圾在8：00点前倾倒完毕。（2）墙壁无斑痕、无小广告、无乱涂乱画。（3）台面整洁，无污水，水盆干净见本色，镜面透明，无污渍。蹲位及时冲洗、去污渍，无异味。（4）门、玻璃、窗户、窗台要每天擦拭，时刻保持整洁。 3）室内垃圾袋要放到指定位置，每天及时清理。存放垃圾袋位置及四周要保持干净。 4）做完第1项工作后，清洁区域内的地面、楼梯、走廊、过廊、地脚线、墙围部位，具体要求：（1）地面、墙面、地脚线见本色，保持光亮如新。（2）随时保持楼梯、扶手、护栏、走廊、门窗、窗台、楼梯间及各种管道、各种摆放物、悬挂物处无灰尘、无杂物、无口香糖痕迹，见光见亮，无死角。（3）各门口及所有擦拭物表面无杂物，灭火器箱内、消防箱内无灰尘、无杂物，消防带按要求叠放整齐。 5）玻璃冬季每月至少要擦拭一次，其他季节每周至少要擦试一次。要求：用酒精擦拭，玻璃透明、见光见亮，重大活动时随时擦拭。 6）各实验室、各专用教室、阶梯教室、会议室、体育馆、备课室、录课室有专人负责。要求：（1）上述位置外围环境及各种摆放物、悬挂物每天清理，保持整洁。（2）内部卫生要保证没有活动时每周清扫2次，有活动时要保证活动前与活动后各清扫一遍。同时按管理人员要求定期清理，标准同上述各项相近部位要求。 7）其它教育教学、学生活动需要保洁服务的场所要随叫随到。要求：按相关工作人员要求清扫。 8）学校有考试任务时，室内外保洁要全员参与服务。要求：服从指挥，按时到位，保质保量。 9)遇有各种赛事、集会时要随时为场地、及工作人员提供各项保洁服务。按管理人员要求清扫。 10)在体育馆内随时进行的其它教育教学、学生活动及比赛类活动时，要随时提供保洁服务。按管理人员要求清扫。 11)室外保洁员每天对校园内所有的...	合同签订之日起至3年。合同一年一签订，每年合同期满验收合格后续签下一年的合同。	项	1	登录即可免费查看

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服务名称

服务范围、要求及标准

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大庆市高新区学校物业服务采购

服务内容及要求
一、学校基本情况
学校占地面积 4.8286万平方米，建筑面积18786.28平方米。其中室内保洁面积15222.44平方米，室外保洁面积43286平方米，清雪面积 38286平米，绿化管护面积5000平方米，化粪池 2个，油池1个，雨排井14个，分污井42个（院外8个），进水井9个。
二、服务范围及服务内容
校园所有教学楼、体育馆、食堂、门卫、车库、配电间、垃圾房、楼内外公共区域保洁及所有设备设施的保洁，校园内外环境卫生保洁、清扫（含校园积水），垃圾清运，绿化养护、污水池和化粪池清掏、下水管线疏通，水、暖、电、气物业维修，冬季校园内外区域积雪清运、校内、停车场清扫服务及学校安保、秩序维护。
三、人员配置
本项目需要物业服务人员共计39人。其中：项目经理1人；室内保洁员14人；室外保洁3人，绿化养护1人；维修：暖通工程师1人，给排水工程师1人，建筑电气工程师1人，电工2人（高低压各1人）；建构筑物消防员2人，保安队长1人，保安员8人，更夫4人。供应商不得以任何理由减少人数配备。（上述人员中如涉及相关规定必须具备职业证书的，则必须持证上岗。）
四、具体要求
（一）室内外保洁服务范围及标准
1、岗位及工作范围
保洁17人，室内 14人，室外3人;中学教学楼走廊2人；小学教学楼走廊2人；综合楼走廊2人；体育馆2人；食堂2人；理化生实验室1人；阶梯教室、书吧、会议室、党员活动室、微机室、语音室、音乐美术专用教室、录课室、连廊3人；
各楼的玻璃（不含班级玻璃）超过2米以上的外部玻璃清洁需配备安全带、安全绳、安全帽、同时必须使用高处作业吊篮操作证，操作人员持证上岗。地面、墙面、步行楼梯、卫生间、窗台、各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒）、部分办公室、会议室及专用教室，草坪杂草、操场运动场杂草的清除、院内积水的清理、冬季冰雪清理、教师停车场积雪清理（校园操场、道路需使用轮式装载机进行及时清理，为保障师生的人身安全，设备设施的完整，轮式装载机操作人员必须持证上岗）、室内外垃圾箱清理、垃圾清运、公共区域卫生消毒、纯净水的发放及回收。另包括大型校园活动的保洁服务，校园外道路内的卫生，维修后的卫生保洁服务，以及校方交办的其他卫生保洁临时性工作。
2、工作内容及标准
1）工作时间：每天上午7:30——11:50，下午13:15——17:20。每周实行6天工作日。如遇特殊情况需要保洁服务，另行协商。
2）学生区正常上课期间每节课间清理一遍各楼层卫生间（清垃圾、冲蹲位、擦地面、擦镜面、擦台面、擦墙面、擦玻璃）。具体要求：（1）卫生间地面无灰尘、无杂物、无污渍，垃圾在8：00点前倾倒完毕。（2）墙壁无斑痕、无小广告、无乱涂乱画。（3）台面整洁，无污水，水盆干净见本色，镜面透明，无污渍。蹲位及时冲洗、去污渍，无异味。（4）门、玻璃、窗户、窗台要每天擦拭，时刻保持整洁。
3）室内垃圾袋要放到指定位置，每天及时清理。存放垃圾袋位置及四周要保持干净。
4）做完第1项工作后，清洁区域内的地面、楼梯、走廊、过廊、地脚线、墙围部位，具体要求：（1）地面、墙面、地脚线见本色，保持光亮如新。（2）随时保持楼梯、扶手、护栏、走廊、门窗、窗台、楼梯间及各种管道、各种摆放物、悬挂物处无灰尘、无杂物、无口香糖痕迹，见光见亮，无死角。（3）各门口及所有擦拭物表面无杂物，灭火器箱内、消防箱内无灰尘、无杂物，消防带按要求叠放整齐。
5）玻璃冬季每月至少要擦拭一次，其他季节每周至少要擦试一次。要求：用酒精擦拭，玻璃透明、见光见亮，重大活动时随时擦拭。
6）各实验室、各专用教室、阶梯教室、会议室、体育馆、备课室、录课室有专人负责。要求：（1）上述位置外围环境及各种摆放物、悬挂物每天清理，保持整洁。（2）内部卫生要保证没有活动时每周清扫2次，有活动时要保证活动前与活动后各清扫一遍。同时按管理人员要求定期清理，标准同上述各项相近部位要求。
7）其它教育教学、学生活动需要保洁服务的场所要随叫随到。要求：按相关工作人员要求清扫。
8）学校有考试任务时，室内外保洁要全员参与服务。要求：服从指挥，按时到位，保质保量。
9)遇有各种赛事、集会时要随时为场地、及工作人员提供各项保洁服务。按管理人员要求清扫。
10)在体育馆内随时进行的其它教育教学、学生活动及比赛类活动时，要随时提供保洁服务。按管理人员要求清扫。
11)室外保洁员每天对校园内所有的...

合同签订之日起至3年。合同一年一签订，每年合同期满验收合格后续签下一年的合同。

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省份	黑龙江	城市	大庆市
招标代理机构		项目名称	大庆市高新区学校物业管理服务采购
采购单位	大庆市高新区学校立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
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拟定单一来源采购供应商	大庆市欣辉物业管理有限公司

中标单位	大庆市欣辉物业管理有限公司、
中标金额(元)

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