钦州分行2022年物业管理采购项目采购公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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交通银行2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目公开征集公告
交通银行2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目（项目编号：CGXM45199921120003）征集供应商，诚邀符合资格条件的供应商参与。
一、项目概况
（一）项目名称：交通银行2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目。
（二）采购内容及范围
1.采购内容为：为交通银行股份有限公司钦州分行钦州市内网点及办公大楼提供保洁、驾驶员管理、电工维修及员工餐厅管理等服务。
2.具体范围包括：（1）分行办公大楼、营业网点（含离行式自助区）办公区及公共区域、卫生间、机房、其他租凭房产等提供保洁、电工维修等物业管理工作；（2）提供员工餐厅、驾驶员管理服务。
3.服务期限：三年，合同一年一签。
二、征集要求
（一）合格供应商资格条件
1.投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册并成立三年及以上，具备承担民事行为能力的独立法人，且营业执照的经营范围内必须包含所提供服务的相应内容；
2.投标人为钦州本地企业的，须提供租赁合同或房屋产权证复印件等证明材料；投标人为非钦州本地企业的，须承诺“若成为中标单位，中标后30个日历日内将在钦州市内设有办公地点，拥有固定的办公场所或设立常驻服务团队，否则自愿放弃中标，投标文件中提供承诺书，格式可自拟，需包含此条内容，加盖公章；
3.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行合作单位信息库的记录。
4.本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购项目。
5.供应商（含其法人及法定代表人）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录及交行供应商黑名单。
6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录。
7.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）报名所需提供的资料
1.主体资格证明（营业执照或事业单位法人证书复印件，原件电子扫描件，需加盖公章）。
2.单位法定代表人及授权代理人身份证原件电子扫描件，需加盖公章（由授权代理人报名的，还须提供加盖公章的法定代表人授权书原件电子扫描件，按附件1格式）。
3.无不良信用行为记录承诺函（按附件2格式，提供加盖公章的原件电子扫描件）。
4.填制交通银行供应商推（自）荐信息表（附件3）。
5.投标人相关业绩资料：按附件4罗列2018年1月1日以来，在广西区域具有同类(办公楼或写字楼)物业服务、单位食堂的案例，且须提供合同关键页复印件或订单等证明文件（注：合同关键页包含但不限于合同首页、合同签署页、合同金额页、体现服务内容的关键页）。提供的相关证明文件，需加盖公章。
6.提供2021年上半年的财务报表复印件。至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。（提供的相关证明文件，需加盖公章）。
7.供应商2021年7月以来连续3个月的缴纳税收和社会保障资金的证明文件（提供的相关证明文件，需加盖公章）。
8.提供相关资质证书的复印件（如有，请提供相关证明文件，提供相关证明文件需加盖公章）
9.投标人为钦州本地企业的，须提供租赁合同或房屋产权证复印件等证明材料；投标人为非钦州本地企业的，须承诺“若成为中标单位，中标后30个日历日内将在钦州市内设有办公地点，拥有固定的办公场所或设立常驻服务团队，否则自愿放弃中标，投标文件中提供承诺书，格式可自拟，需包含此条内容，加盖公章。
（三）报名资料要求
1.资料上传要求
（1）报名资料须按要求提供WORD电子版、原件电子扫描件以及加盖公章的原件扫描件，对于未按要求加盖公章的原件电子扫描件视为缺漏，采购人将拒绝接受其报名。
（2）文件夹命名应为“XX公司，报名文件按“（二）报名所需提供的资料”部份组成（按附件5制作报名材料）。
（3）单个文件超过50M，需拆分成“报名文件一-XX公司”、“报名文件二-XX公司”的形式，如为压缩文件应确保清晰，如有缺漏或不清晰，采购人将拒绝接受其报名。报名成功的投标人不代表所提供的资料可通过最终审核，最终以本项目评审委员会评审结果为准。磋商文件将通过智采平台发送至报名成功的供应商指定电子邮箱。
2.采购人视收到的上述资料不涉及商业秘密，所有供应商报名资料恕不退还。
3.请投标人在公开征集截止日前，在交通银行智采平台供应商门户网站（网址：https://bocom-gys.bankcomm.com/）完成注册后，通过征集公告在线报名，将上述报名资料作为报名附件上传。交通银行智采平台投标人门户网站咨询联系人：廖老师咨询联系方式：0771-2835416。
（四）公开征集规则
1、若报名合格候选供应商不足3家，将宣布该包件的公开征集失败。
2、若报名合格候选供应商超过3家（含）不超过6家（含），合格候选供应商将直接获得受邀参与的资格，该包件本次公开征集结束。
3、若报名合格候选供应商超过7家（含）以上，采购人将组织评审小组对报名合格候选供应商进行优选，排名前6名的供应商将获得受邀参与现场磋商的资格，本次公开征集结束。
4、以上任何情况下，报名供应商均须按照本公告要求递交相应的电子资料。
三、征集时间
2021年12月9日起，至2021年12月13日24时止。
四、注意事项
（一）本次公开征集不收取供应商的任何费用。
（二）参与公开征集的供应商经审查通过后正式进入交行供应商信息库，作为交行集中采购在库供应商。
（三）供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，采购人有权将其列入供应商黑名单，不得参与交行集中采购活动。
（四）凡有意参加本项目者，请于规定的征集时间内，在交通银行供应商门户网站（网址：https://bocom-gys.bankcomm.com/）通过本招标公告在线报名并上传报名资料，经资格审核后，采购人将通过智采平台统一发送项目邀请文件。
五、声明
采购人接收供应商的报名资料并不表示接受报名供应商参与本项目，采购人有权选定并邀请全部或部分合格供应商参与本项目集中采购活动。
六、联系方式
联系人：李经理
联系电话：0771-2803985
特此公告。
交通银行股份有限公司广西区分行财管部集采中心
2021年12月8日
附件1
法定代表人授权书
本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字/签章的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就交通银行2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目公开征集供应商进行报名，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
代理人无转委托权。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
附：法定代表人及委托代理人身份证明
公司名称（盖章）
法定代表人签字或签章
被授权人签字
附件2
无不良信用记录承诺函
（投标人名称）自愿参与（采购项目名称），并承诺如下：
1. 我单位及其法定代表人近三年内（自2018年1月1日起，下同）未被人民法院列入失信被执行人名单；
2. 我单位及其法定代表人近三年内无行贿犯罪记录；
3. 我单位未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
4. 我单位未被列入经营异常名录；
5. 我单位未被列入重大税收违法案件当事人名单；
6. 我单位未被列入交通银行供应商黑名单。
7. 合同正式签订前，若经贵方核实我单位具有上述不良信用记录情形，贵方可取消我单位中选资格或者不授予合同，所有责任由我单位自行承担。同时，我单位愿意无条件接受监管部门的调查处理。
供应商：（盖章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
日期：_____年____月____
附件3交通银行供应商推（自）荐信息表
填制单位（盖章）：
声明：本公司对以上申请材料的真实性负责，如有虚假愿意承担相应法律责任。
填制单位法定代表人或授权代理人（签名）：
备注：1、以上内容请逐项说明，没有相关内容的以“无”注示，但不得存在项目缺失
2、供应商纳税人身份包括：增值税一般纳税人/增值税小规模纳税人/营业税纳税人/境外企业或机构/其他
附件4：实施案例
说明：
1、供应商须根据征集公告中所列条件提供成功项目案例。合同复印件必须至少包含清晰的双方签字和印章、合同中采购内容、签订时间、合同正文第一、二页等合同信息。上述信息必须用荧光笔在文件中标注清楚。没有合同或中标通知书的复印件（合同或中标通知书应有明确的项目金额）或信息不完整的成功项目案例将不作为评审依据。
2、供应商需按照表格的顺序装订合同复印件，合同装订顺序须与表中所列项目顺序一致。在合同复印件（或其它证明材料）第一页的右上角清楚标明合同个数序号。
授权代表签字：
供应商名称(盖章)：
附件5
2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目采购
竞争性磋商项目
公开征集供应商报名文件
（交行编号：CGXM45199921120003）
采购人：交通银行股份有限公司广西区分行
2021年月
目录
第一章主体资格证明 X
第二章单位法定代表人及授权代理人身份证原件电子扫描件 X
第三章无不良信用行为记录承诺函 X
第四章推（自）荐信息表 X
第五章相关业绩资料 X
第六章财务报表复印件 X
第七章缴纳税收和社会保障资金的证明文 X
第八章相关资质证书的复印件（如有） X
第九章租赁合同或房屋产权证复印件等证明材料 X
附件6评审标准（优选制）
评评分办法如下（总分100分）：
详情请访问原网页！
交通银行2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目（项目编号：CGXM45199921120003）征集供应商，诚邀符合资格条件的供应商参与。
一、项目概况
（一）项目名称：交通银行2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目。
（二）采购内容及范围
1.采购内容为：为交通银行股份有限公司钦州分行钦州市内网点及办公大楼提供保洁、驾驶员管理、电工维修及员工餐厅管理等服务。
2.具体范围包括：（1）分行办公大楼、营业网点（含离行式自助区）办公区及公共区域、卫生间、机房、其他租凭房产等提供保洁、电工维修等物业管理工作；（2）提供员工餐厅、驾驶员管理服务。
3.服务期限：三年，合同一年一签。
二、征集要求
（一）合格供应商资格条件
1.投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册并成立三年及以上，具备承担民事行为能力的独立法人，且营业执照的经营范围内必须包含所提供服务的相应内容；
2.投标人为钦州本地企业的，须提供租赁合同或房屋产权证复印件等证明材料；投标人为非钦州本地企业的，须承诺“若成为中标单位，中标后30个日历日内将在钦州市内设有办公地点，拥有固定的办公场所或设立常驻服务团队，否则自愿放弃中标，投标文件中提供承诺书，格式可自拟，需包含此条内容，加盖公章；
3.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行合作单位信息库的记录。
4.本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购项目。
5.供应商（含其法人及法定代表人）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录及交行供应商黑名单。
6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录。
7.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）报名所需提供的资料
1.主体资格证明（营业执照或事业单位法人证书复印件，原件电子扫描件，需加盖公章）。
2.单位法定代表人及授权代理人身份证原件电子扫描件，需加盖公章（由授权代理人报名的，还须提供加盖公章的法定代表人授权书原件电子扫描件，按附件1格式）。
3.无不良信用行为记录承诺函（按附件2格式，提供加盖公章的原件电子扫描件）。
4.填制交通银行供应商推（自）荐信息表（附件3）。
5.投标人相关业绩资料：按附件4罗列2018年1月1日以来，在广西区域具有同类(办公楼或写字楼)物业服务、单位食堂的案例，且须提供合同关键页复印件或订单等证明文件（注：合同关键页包含但不限于合同首页、合同签署页、合同金额页、体现服务内容的关键页）。提供的相关证明文件，需加盖公章。
6.提供2021年上半年的财务报表复印件。至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。（提供的相关证明文件，需加盖公章）。
7.供应商2021年7月以来连续3个月的缴纳税收和社会保障资金的证明文件（提供的相关证明文件，需加盖公章）。
8.提供相关资质证书的复印件（如有，请提供相关证明文件，提供相关证明文件需加盖公章）
9.投标人为钦州本地企业的，须提供租赁合同或房屋产权证复印件等证明材料；投标人为非钦州本地企业的，须承诺“若成为中标单位，中标后30个日历日内将在钦州市内设有办公地点，拥有固定的办公场所或设立常驻服务团队，否则自愿放弃中标，投标文件中提供承诺书，格式可自拟，需包含此条内容，加盖公章。
（三）报名资料要求
1.资料上传要求
（1）报名资料须按要求提供WORD电子版、原件电子扫描件以及加盖公章的原件扫描件，对于未按要求加盖公章的原件电子扫描件视为缺漏，采购人将拒绝接受其报名。
（2）文件夹命名应为“XX公司，报名文件按“（二）报名所需提供的资料”部份组成（按附件5制作报名材料）。
（3）单个文件超过50M，需拆分成“报名文件一-XX公司”、“报名文件二-XX公司”的形式，如为压缩文件应确保清晰，如有缺漏或不清晰，采购人将拒绝接受其报名。报名成功的投标人不代表所提供的资料可通过最终审核，最终以本项目评审委员会评审结果为准。磋商文件将通过智采平台发送至报名成功的供应商指定电子邮箱。
2.采购人视收到的上述资料不涉及商业秘密，所有供应商报名资料恕不退还。
3.请投标人在公开征集截止日前，在交通银行智采平台供应商门户网站（网址：https://bocom-gys.bankcomm.com/）完成注册后，通过征集公告在线报名，将上述报名资料作为报名附件上传。交通银行智采平台投标人门户网站咨询联系人：廖老师咨询联系方式：0771-2835416。
（四）公开征集规则
1、若报名合格候选供应商不足3家，将宣布该包件的公开征集失败。
2、若报名合格候选供应商超过3家（含）不超过6家（含），合格候选供应商将直接获得受邀参与的资格，该包件本次公开征集结束。
3、若报名合格候选供应商超过7家（含）以上，采购人将组织评审小组对报名合格候选供应商进行优选，排名前6名的供应商将获得受邀参与现场磋商的资格，本次公开征集结束。
4、以上任何情况下，报名供应商均须按照本公告要求递交相应的电子资料。
三、征集时间
2021年12月9日起，至2021年12月13日24时止。
四、注意事项
（一）本次公开征集不收取供应商的任何费用。
（二）参与公开征集的供应商经审查通过后正式进入交行供应商信息库，作为交行集中采购在库供应商。
（三）供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，采购人有权将其列入供应商黑名单，不得参与交行集中采购活动。
（四）凡有意参加本项目者，请于规定的征集时间内，在交通银行供应商门户网站（网址：https://bocom-gys.bankcomm.com/）通过本招标公告在线报名并上传报名资料，经资格审核后，采购人将通过智采平台统一发送项目邀请文件。
五、声明
采购人接收供应商的报名资料并不表示接受报名供应商参与本项目，采购人有权选定并邀请全部或部分合格供应商参与本项目集中采购活动。
六、联系方式
联系人：李经理
联系电话：0771-2803985
特此公告。
交通银行股份有限公司广西区分行财管部集采中心
2021年12月8日
附件1
法定代表人授权书
本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字/签章的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就交通银行2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目公开征集供应商进行报名，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
代理人无转委托权。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
附：法定代表人及委托代理人身份证明
公司名称（盖章）
法定代表人签字或签章
被授权人签字
附件2
无不良信用记录承诺函
（投标人名称）自愿参与（采购项目名称），并承诺如下：
1. 我单位及其法定代表人近三年内（自2018年1月1日起，下同）未被人民法院列入失信被执行人名单；
2. 我单位及其法定代表人近三年内无行贿犯罪记录；
3. 我单位未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
4. 我单位未被列入经营异常名录；
5. 我单位未被列入重大税收违法案件当事人名单；
6. 我单位未被列入交通银行供应商黑名单。
7. 合同正式签订前，若经贵方核实我单位具有上述不良信用记录情形，贵方可取消我单位中选资格或者不授予合同，所有责任由我单位自行承担。同时，我单位愿意无条件接受监管部门的调查处理。
供应商：（盖章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
日期：_____年____月____
附件3交通银行供应商推（自）荐信息表
填制单位（盖章）：
一、综合能力介绍 | ||||||||
供应商名称（营业执照上的全称） | 统一社会信用代码 | |||||||
注册资金 | 法定代表人（姓名及身份证号） | |||||||
企业性质（国有控股、外资控股、其他） | 授权代理人（姓名、身份证号、联系电话、邮箱地址） | |||||||
注册地址 | 公司总部的实际办公地址 | |||||||
供应商税类 | 上市地点及股票代码（如有） | |||||||
基本户开户行名称及地址、银行账号及账户名 | 在交行是否有贷款等银行业务的情况介绍 | |||||||
主营业务或主要商品（说明主营产品的品牌、规格型号及适用领域；说明能够提供的服务领域；说明能够承接的范围） | 说明主营商品/服务最近两年的销售额，以及行业地位并提供业内机构或杂志的第三方证明（如有，请提供）。 | |||||||
组织结构 | 提供在中国大陆不同城市的分支机构（分公司、办事处及直属服务网点）的名称、详细地址。 | |||||||
股权结构 | 提供公司的股权结构，包括控股股东或主要股东的自身情况、持股比例等内容。 | |||||||
有效资质证明文件名称（包括质量认证、行业资质、代理资质等，如有请简单说明） | ||||||||
签约三年以上的员工数量及构成（表格自拟提供） | ||||||||
二、技术能力及产品供应能力说明 | ||||||||
供应商质量保证措施，包括：公司的质量保证体系、团队人员等。（简单说明） | ||||||||
供应商服务能力说明，包括：需求响应能力、培训服务团队专业程度。（简单说明） | ||||||||
公司成功实施的金额最高或应用范围最广的项目情况。（简单说明） | ||||||||
供应商服力团队配备能力说明，包括：团队的学历、资质、职称、专业、培训经验等（自拟人员清单）。 | ||||||||
拟提供的增值服务。（如有请简单说明） | ||||||||
三、2018年1月1日起同类项目的合作状况 | ||||||||
序号 | 合同名称 | 合作领域 | 合同金额 | 合同期限 | 合作银行 | 履约情况 | ||
四、廉洁信用承诺（供应商以下任何一个选项为“是”，采购人有权拒绝其接受报名） | ||||||||
最近三年企业法人及其法定代表人是否存在行贿记录 | □是 □否 | |||||||
最近三年企业法人及其法定代表人是否被人民法院列入失信被执行人名单 | □是 □否 | |||||||
最近三年企业法人是否被列入重大税收违法案件当事人名单 | □是 □否 | |||||||
最近三年企业法人是否被列入政府采购严重违法失信行为记录名单 | □是 □否 | |||||||
最近三年企业法人是否被列入经营异常名录 | □是 □否 | |||||||
声明：本公司对以上申请材料的真实性负责，如有虚假愿意承担相应法律责任。
填制单位法定代表人或授权代理人（签名）：
备注：1、以上内容请逐项说明，没有相关内容的以“无”注示，但不得存在项目缺失
2、供应商纳税人身份包括：增值税一般纳税人/增值税小规模纳税人/营业税纳税人/境外企业或机构/其他
附件4：实施案例
序号 | 合同名称 | 合同中主要采购内容 | 合同金额 | 合同签订日期 | 甲方单位名称 | 甲方联系人及电话 |
说明：
1、供应商须根据征集公告中所列条件提供成功项目案例。合同复印件必须至少包含清晰的双方签字和印章、合同中采购内容、签订时间、合同正文第一、二页等合同信息。上述信息必须用荧光笔在文件中标注清楚。没有合同或中标通知书的复印件（合同或中标通知书应有明确的项目金额）或信息不完整的成功项目案例将不作为评审依据。
2、供应商需按照表格的顺序装订合同复印件，合同装订顺序须与表中所列项目顺序一致。在合同复印件（或其它证明材料）第一页的右上角清楚标明合同个数序号。
授权代表签字：
供应商名称(盖章)：
附件5
2022年度钦州分行员工餐厅管理、网点及办公大楼物业外包项目采购
竞争性磋商项目
公开征集供应商报名文件
（交行编号：CGXM45199921120003）
采购人：交通银行股份有限公司广西区分行
2021年月
目录
第一章主体资格证明 X
第二章单位法定代表人及授权代理人身份证原件电子扫描件 X
第三章无不良信用行为记录承诺函 X
第四章推（自）荐信息表 X
第五章相关业绩资料 X
第六章财务报表复印件 X
第七章缴纳税收和社会保障资金的证明文 X
第八章相关资质证书的复印件（如有） X
第九章租赁合同或房屋产权证复印件等证明材料 X
附件6评审标准（优选制）
评评分办法如下（总分100分）：
供应商规模情况 | 企业综合实力：企业规模，注册资本、经营年限。缴纳社保员工数量。 | 25分 | 根据供应商提供营业执照、连续6个月的缴纳税收和社会保障资金证明文件等资料进行打分： 优良 17-25分；较好9-16分；一般 0-8分。 |
供应商经营及财务状况 | 收入、净利润、净资产、负债情况 | 25分 | 综合衡量企业经营财务状况（总资产、负债率、利润等）情况打分： 优良 17-25分；较好9-16分；一般 0-8分。 |
服务业绩情况 | 同类(办公楼或写字楼)物业服务、单位食堂的案例，根据供应商提供的合同关键页复印件或中标通知书等证明文件。不提供证明材料的不得分。 | 25分 | 根据供应商实施同类服务案例合同金额及服务单位规模进行打分： 优良13-20分；较好7-12分；一般 0-6分。 |
业绩情况 | 2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）的业绩根据各投标人3年内所服务独立法人资格的机构数量情况做比较后进行打分（附有相关合同，发票等证明凭据）。 | 25分 | 根据供应商实施同类服务案例进行打分： 优良13-20分；较好7-12分；一般 0-6分。 |
合计 | 100 | ||
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