陕西庆盛石油生产基地有限公司2022年物业服务业务外包项目
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业主类型 | |
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招标公告
陕西庆盛石油生产基地有限公司2022年物业服务业务外包项目招标公告
项目编号：ZY22-XA501-FW010
1. 招标条件
本招标项目陕西庆盛石油生产基地有限公司2022年物业服务业务外包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招标人为陕西庆盛石油生产基地有限公司，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：对第四采油厂所属辖区内提供物业服务。
2.2招标范围：对第四采油厂区域内的员工食堂、办公区域、生活区域、公寓、会议室、活动中心等进行炊事、保洁、垃圾清理服务；对区域室内外水、电、气、暖、门、窗、电器、卫生洁具等设施进行日常巡护检查、维修，区域内绿化养护及树木修剪养护；倒班点茶炉房、锅炉房、污水泵房的日常设备设施维护、管理，保障正常运行；长丰大酒店客房部日常卫生质量管理、卫生清扫、前台接待及安全维护。员工餐厅情况：固定就餐人数约2500人，每日三餐，最高人数2800人。绿化保洁面积：227378.58m2。预计金额为：1250万元（含税及HSE费用）。
2.3服务地点：陕西省榆林市靖边县、延安市安塞县、宁夏银川市兴庆区、内蒙鄂托克前旗城川镇、陕西省榆林市横山区（集气站）长庆油田第四采油厂倒班点及基层场站等。
2.4服务期限：合同签订之日至2022年12月31日。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备有效的营业执照。
3.2 人员要求：人员最低配备需要厨师95名（含厨师长3名）、服务员73名、酒店客房人员11名、维修工14名（含低压电工2名、锅炉工5名）、管理人员2名，合计195人。要求投标时必须具有项目管理人员2人，厨师长3人、低压电工2人、锅炉工5人，提供身份证、劳动合同、近三个月连续社保缴纳证明、资格证书（低压电工和锅炉工）。其中：低压电工需要持有效特种作业操作证，附特种作业操作证和http://cx.mem.gov.cn查询截图；锅炉工需要持有工业锅炉司炉G1或电站锅炉司炉G2或一级锅炉司炉及以上特种设备作业人员资格证。其余人员提供已有人员证明材料或承诺中标后配备齐全满足项目要求的全部人员（提供承诺书）。
3.3 业绩要求：近三年（2018年1月1日至投标截止日前30日）至少有1项业务外包项目业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单），发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html可以查询）。
3.4 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2020年度经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。
3.5 信誉要求：投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被人民法院列入失信被执行人，列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人均无行贿犯罪行为。
3.6 被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年12月16日至2021年12月20日：登录中国石油招标投标网电子招投标交易平台报名并下载招标文件。
登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；
4.2招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。
4.3 购买招标文件采用网上支付的模式，系统仅支持个人网银支付（实时到账），不支持企业网银支付及其他支付方式。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。
4.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。
4.5潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。
4.6支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。
4.7 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。
4.8 本项目采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。
办理说明及办理网点详见附件
5. 投标文件递交
5.1 本次招标采取网上提交电子版的方式投标，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。
5.1.1提交时间：建议于2021年12月26日09:00前（投标截至时间前24小时）通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）
5.1.2 投标截止时间见6.1，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.2 潜在投标人在提交投标文件时，应提交伍万元人民币的投标保证金。投标保证金应从投标人基本帐户通过电汇或企业网银支付形式向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，投标保证金递交账户信息如下：
账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
银行账号：2690 2100 1718 5000 0010；
银行行号：3132 6501 0019
开 户 行：昆仑银行股份有限公司大庆分行
5.3 汇款成功后，投标人须登录中国石油电子招标投标交易平台，进入所投项目主控台，选择“递交投标保证金”，将项目或标段所需投标保证金从电子钱包分配至所投项目或标段，相应项目和标段的保证金购买状态为已付款，视为保证金支付成功。若投标保证金未分配至所投项目或标段，视为未缴纳投标保证金。
详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册-中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南。
相关信息：
昆仑银行客服电话：95379-1-9-9；029-86978973；0459-5615833；0459-5615388；
电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司
咨询电话：4008800114 请根据语音提示直接说出“电子招标”，系统将自动转至人工座席。
6. 开标
6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）：2021年12月27日09时00分（北京时间）。（北京时间）。
6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台
6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。
6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。技术支持团队：中油物采信息技术有限公司
咨询电话:4008800114 语音提示“电子招投标” 或 010-62069351，如有疑问请在工作时间咨询，如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。
8. 联系方式
招 标 人：陕西庆盛石油生产基地有限公司
招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司
地 址：陕西省榆林市靖边县长庆路陕西庆盛石油生产基地有限公司
地 址：银川市兴庆区石油城银横路189号二楼东侧（长庆油田银川生产指挥中心北门对面）
联 系 人：登录即可免费查看
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件： /
电子邮件：zbzxcy@163.com
招标机构： 中国石油物资有限公司西安分公司
2021 年 12 月 15 日
陕西庆盛石油生产基地有限公司2022年物业服务业务外包项目招标公告
项目编号：ZY22-XA501-FW010
1. 招标条件
本招标项目陕西庆盛石油生产基地有限公司2022年物业服务业务外包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招标人为陕西庆盛石油生产基地有限公司，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：对第四采油厂所属辖区内提供物业服务。
2.2招标范围：对第四采油厂区域内的员工食堂、办公区域、生活区域、公寓、会议室、活动中心等进行炊事、保洁、垃圾清理服务；对区域室内外水、电、气、暖、门、窗、电器、卫生洁具等设施进行日常巡护检查、维修，区域内绿化养护及树木修剪养护；倒班点茶炉房、锅炉房、污水泵房的日常设备设施维护、管理，保障正常运行；长丰大酒店客房部日常卫生质量管理、卫生清扫、前台接待及安全维护。员工餐厅情况：固定就餐人数约2500人，每日三餐，最高人数2800人。绿化保洁面积：227378.58m2。预计金额为：1250万元（含税及HSE费用）。
2.3服务地点：陕西省榆林市靖边县、延安市安塞县、宁夏银川市兴庆区、内蒙鄂托克前旗城川镇、陕西省榆林市横山区（集气站）长庆油田第四采油厂倒班点及基层场站等。
2.4服务期限：合同签订之日至2022年12月31日。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备有效的营业执照。
3.2 人员要求：人员最低配备需要厨师95名（含厨师长3名）、服务员73名、酒店客房人员11名、维修工14名（含低压电工2名、锅炉工5名）、管理人员2名，合计195人。要求投标时必须具有项目管理人员2人，厨师长3人、低压电工2人、锅炉工5人，提供身份证、劳动合同、近三个月连续社保缴纳证明、资格证书（低压电工和锅炉工）。其中：低压电工需要持有效特种作业操作证，附特种作业操作证和http://cx.mem.gov.cn查询截图；锅炉工需要持有工业锅炉司炉G1或电站锅炉司炉G2或一级锅炉司炉及以上特种设备作业人员资格证。其余人员提供已有人员证明材料或承诺中标后配备齐全满足项目要求的全部人员（提供承诺书）。
3.3 业绩要求：近三年（2018年1月1日至投标截止日前30日）至少有1项业务外包项目业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单），发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html可以查询）。
3.4 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2020年度经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。
3.5 信誉要求：投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被人民法院列入失信被执行人，列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人均无行贿犯罪行为。
3.6 被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年12月16日至2021年12月20日：登录中国石油招标投标网电子招投标交易平台报名并下载招标文件。
登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；
4.2招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。
4.3 购买招标文件采用网上支付的模式，系统仅支持个人网银支付（实时到账），不支持企业网银支付及其他支付方式。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。
4.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。
4.5潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。
4.6支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。
4.7 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。
4.8 本项目采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。
办理说明及办理网点详见附件
5. 投标文件递交
5.1 本次招标采取网上提交电子版的方式投标，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。
5.1.1提交时间：建议于2021年12月26日09:00前（投标截至时间前24小时）通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）
5.1.2 投标截止时间见6.1，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.2 潜在投标人在提交投标文件时，应提交伍万元人民币的投标保证金。投标保证金应从投标人基本帐户通过电汇或企业网银支付形式向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，投标保证金递交账户信息如下：
账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
银行账号：2690 2100 1718 5000 0010；
银行行号：3132 6501 0019
开 户 行：昆仑银行股份有限公司大庆分行
5.3 汇款成功后，投标人须登录中国石油电子招标投标交易平台，进入所投项目主控台，选择“递交投标保证金”，将项目或标段所需投标保证金从电子钱包分配至所投项目或标段，相应项目和标段的保证金购买状态为已付款，视为保证金支付成功。若投标保证金未分配至所投项目或标段，视为未缴纳投标保证金。
详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册-中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南。
相关信息：
昆仑银行客服电话：95379-1-9-9；029-86978973；0459-5615833；0459-5615388；
电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司
咨询电话：4008800114 请根据语音提示直接说出“电子招标”，系统将自动转至人工座席。
6. 开标
6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）：2021年12月27日09时00分（北京时间）。（北京时间）。
6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台
6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。
6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。技术支持团队：中油物采信息技术有限公司
咨询电话:4008800114 语音提示“电子招投标” 或 010-62069351，如有疑问请在工作时间咨询，如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。
8. 联系方式
招 标 人：陕西庆盛石油生产基地有限公司
招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司
地 址：陕西省榆林市靖边县长庆路陕西庆盛石油生产基地有限公司
地 址：银川市兴庆区石油城银横路189号二楼东侧（长庆油田银川生产指挥中心北门对面）
联 系 人：登录即可免费查看
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件： /
电子邮件：zbzxcy@163.com
招标机构： 中国石油物资有限公司西安分公司
2021 年 12 月 15 日
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