中华人民共和国青岛出入境边防检查站保洁厨师保安等社会化保障项目中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：SDLZ-2021-066（招标文件编号：SDLZ-2021-066）
二、项目名称：中华人民共和国青岛出入境边防检查站保洁厨师保安等社会化保障项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：滨州仁和物业管理有限公司
供应商地址：山东省滨州市滨城区黄河十路532号三石大厦四楼
中标（成交）金额：234.7816680（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
凌明延、冯灏喆、王婷婷、孔翠翠、韩小华
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目中标服务费按照国家计委计价格[2002]1980号文收费标准下浮20%执行，按差额累进定率法计算收取成交服务费。
本项目代理费总金额：2.0626027 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
一、采购小组成员评审结果：
滨州仁和物业管理有限公司（93.94）
山东鑫海特卫保安服务有限公司（90.00）
山东中齐物业管理有限公司（79.76）
二、未成交供应商的未成交原因：
山东中齐物业管理有限公司：服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
山东鑫海特卫保安服务有限公司：服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
山东长平保安服务有限公司：投标文件中提供内容不满足招标文件要求，经评审小组认定，实质性不响应招标要求，报价按无效报价处理
山东东晨物业管理有限公司：投标文件中提供内容不满足招标文件要求，经评审小组认定，实质性不响应招标要求，报价按无效报价处理
青岛新泰隆物业发展有限公司：投标文件中提供内容不满足招标文件要求，经评审小组认定，实质性不响应招标要求，报价按无效报价处理
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国青岛出入境边防检查站
地址： 山东省青岛市市南区宁夏路276号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：山东鲁咨工程咨询有限公司
地 址：济南市历下区解放路30-1号国华大厦A座13楼1315室
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：中华人民共和国青岛出入境边防检查站保洁厨师保安等社会化保障项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：滨州仁和物业管理有限公司
供应商地址：山东省滨州市滨城区黄河十路532号三石大厦四楼
中标（成交）金额：234.7816680（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 滨州仁和物业管理有限公司 | 中华人民共和国青岛出入境边防检查站保洁厨师保安等社会化保障项目 | 1.安保和消防服务。维护单位内安全和正常办公秩序，做好责任区内安全保卫工作，确保安全无事故，营造安全有序的办公环境，维护和正确使用消防设施，具备初期火灾扑救能力。2.综合维修和公共设施管理。负责公共设施设备的运行、日常维修保养及管理工作，做好设施设备运行的定期检查、保养工作。发现故障立即排除，使其始终处于良好状态。3.卫生保洁服务。认真做好院区及公共部位的卫生保洁工作，须保持责任区内的卫生清洁，创造一个舒适、整洁的环境。卫生保洁实行划片，定人定岗与巡回保洁相结合的办法，保洁人员服装规范统一、配戴工作牌；4.绿化服务。5.餐饮服务。要围绕改善员工生活质量，以提高饮食品质为中心，提倡色香味美的健康饮食生活方式。要注意调整饮食结构，增加花色品种，合理搭配，精心烹制，平衡营养。要认真落实《中华人民共和国食品安全法》，防止食物中毒，严格检查食材防止其他杂物混入菜品使员工受到伤害，要让员工吃的放心，注重控制餐饮成本。6.其它服务 | 拟组建社会化管理服务中心，服务中心共32人，设项目经理1名，下设安保部 (13人：其中机关6人、监护一中队各4人、训练基地2人、黄岛教导大队1人) 、维修部(1人)、保洁绿化部(保洁8人，其中：机关及勤务中队保洁4人、监护-中队保洁2人、训练基地1人，原导航中心1人)、食堂餐厅 (7人，其中：机关厨师2人、面点师2人；监护一中队厨师2人、面点师1人)，驾驶员1人，理发师1人。项目经理统筹管理区域内各项工作，并分管事务工作；安保部负责园区内外秩序维护工作，工程维修部负责设备维修工作；保洁绿化部负责园区保洁及绿化工作，食堂负责办公人员早、中、晚餐；驾驶员负责公务用车驾驶；理发师负责提供理发服务。 项目经理: 1 名，年龄40-50周岁，五年以上物业经理经验，物业管理师证，物业经理上岗证。 安保部:13人，年龄20-45周岁，一年以上保安工作经验。 保洁绿化部:保洁8人，年龄20-50周岁，一年以上保洁工经验。 设备维修部:综合维修1人，年龄35-40周岁，有电工证。 厨师: 4人，年龄30-50周岁，三年以上厨师经验有厨师证。 面点师: 3人，年龄30-50周岁，两年以上面点师经验。 驾驶员：1人，年龄25-50周岁，C级以上驾照，连续驾龄3年以上。 理发师：1人，年龄25-50周岁，具有两年以上理发经验，每周提供半天理发服务。 其他服务要求： 专业操作人员按照国家有关规定取得专业技能岗位证书:水、电、消防等设备运行人员必须持证上岗，技能熟练，严格执行操作规程，定期进行消防演习，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 有完善的管理方案和应急预案，质量管理、档案管理等制度健全。 设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内，其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。 严格遵守保密规定，对参与项目人员签订保密协议。 投标人法人及其他管理人员不存在有损招标人利益的情况或与招标人不存在法律纠纷等问题。 | 自合同签订之日起一年 | 楼内保洁：包括但不限于楼内大厅、楼道楼梯、电梯、走廊、会议室等公共区域地面、玻璃及所有附着物的卫生清洁。保持墙面、地面和窗户清洁，无污物；烟蒂、水渍，楼梯扶手洁净，玻璃光亮清洁；附着物无灰尘、无污迹；墙角无蛛网；垃圾桶无满溢，无异味，无污迹；负责楼内的移动灭火器、垃圾桶等设施的卫生清洁，做到无灰尘、无污物，保持洁净；卫生间内镜面、地面、墙面、墙角、洗手盆、便池、杂物筐、拖布池等处的卫生清洁；保持洁净，地面无水渍痰迹、无异味、无污垢、无废弃物、无蜘蛛网，小便池内定期投放卫生球；便器干净、便池无锈迹，纸篓每日倾倒并刷洗干净；定期组织实施消毒，定期杀灭蚊、蝇、鼠等，并做到无滋生源 外围保洁：负责公共区域卫生，做好灰尘清扫、污迹清洗、地面维护等工作，保持无杂物，无杂草落叶，保持相关设施的清洁等；冬季扫雪撒盐（融雪剂），雨季防汛，提前清理雨水井管道、化粪池，雨雪天气及时清扫主要通行道路，方便出行；天台、明沟、上人屋面排水顺畅、无垃圾堆放、无杂草植被。 垃圾收集与处理：垃圾桶布局合理，桶内无垃圾外溢，垃圾不超过2/3，垃圾桶周围地面无散落垃圾、无垃圾外溢、无污水、无明显异味，定期消毒；建筑垃圾设置及时清理。 消耗品更换及补充：物业服务区域内包括但不限于垃圾桶、清洁工具、厕洁灵、洗手液、卫生纸、抽纸、擦手纸、垃圾袋等更换补充及时。 绿化服务：各类植被长势旺盛、无枯枝败叶、无杂草、虫蛀等，绿化带内无明显杂物、异物，绿植整洁美观、四季有花、层次分明；有专业人员对庭院实施绿化养护管理；对草坪、花卉、绿篱、高低树木定期进行修剪、养护；定期喷洒药物，预防病虫害。达到一级绿化养护标准 维保服务：公共设施设备的运行、日常维修保养及管理工作，做好设施设备运行的定期检查、保养工作。发现故障立即排除，使其始终处于良好状态；负责变电室管理，保证单位用电安全和正常，达到国家相关规定和规范要求的管理标准:具备突发情况的应急处置能力硬件系统技术要求；用电线路、开关、灯具等设施的管理、值班、保养、维修、配件更换等工作，定期巡查检修，保证用电安全可靠，供电正常；供水和设施的日常维修保养，定期巡查检修，保证上下水管道畅通，避免跑冒滴漏现象的发生，积极做好节水工作:做好给排水管道的维护保养；公共设施维修，包括门、窗、锁、门窗把手、玻璃等。热水器、开水器的维修保养。上下水的维修，包括水龙头、阀门、上下水管、感应器、地漏、管道疏通等；对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，有巡查、维修和保养记录；每月1次对办公室门、楼道内防火门、窗户进行安全检查；门窗关闭正常，门窗玻璃保持100%完好率，做好相关巡查记录:预报大雨前和积期应按时巡查并清理楼顶排水管道，对室内、室外排水管道进行消扫、疏通，保障排水畅通；定期检查屋顶，发现防水层有气胶、碎裂、隔热板有断裂、缺报的，应及时上报和维修； 墙体表层无明显剥落；地坪、地砖基本平整，如有缺损，及时修补；单位内危险隐患部位设置安全防范警示标识，并在主要通道设置安全疏收指示标识，每周定期检查，保证标识清晰完整; 安保服务：院区内门卫安保值班、监控值班均需要24小时不间断管控，严防各种危险、灾害和犯罪事件发生；对进入服务区域的非内部人员、车辆进行检查登记，并对非内人员携带出门的可疑物品进行盘查；发现有可疑危险物品时，应予扣留和形成文字记录，并上报主管部门。对进出办公楼人员进行进出管理，非办公人员、非公时间进入，应予登记。及时发现服务区域内水、电、火、车辆、高空坠物等危险状况，并采取有效措施制止发生危害或减少人财物的损失；对服务区域内车辆进行疏导、管理，引导指挥按秩序停放，防止发生交通事故，清理长期停放的无关车辆。每天对办公楼夜间巡查，并对巡查情况进行登记。 消防服务：定期对各类消防设施进行检查，保持消防设施的正常和可靠工作； 餐饮服务：上岗人员穿戴整洁、合规，厨房、餐厅保持卫生整洁，无灰尘、污渍，无苍蝇、老鼠、蟑螂等四害，年内未发生食品质量问题，饭菜质量美味可口、花样调剂合理。食堂的饮食加工:食品的制作、备餐打餐、摆放、留样等；餐厅环境卫生的整理;食堂设备的保管、规范使用、安全维护等相关管理工作 理发服务：理发工具准备齐全，各种设备完好有效，室内外环境卫生整洁，理发服务质量较高，民警普遍反映较好。 驾驶服务：驾驶员驾驶技术好，服务期间未出现违法违章事件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
凌明延、冯灏喆、王婷婷、孔翠翠、韩小华
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目中标服务费按照国家计委计价格[2002]1980号文收费标准下浮20%执行，按差额累进定率法计算收取成交服务费。
本项目代理费总金额：2.0626027 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
一、采购小组成员评审结果：
滨州仁和物业管理有限公司（93.94）
山东鑫海特卫保安服务有限公司（90.00）
山东中齐物业管理有限公司（79.76）
二、未成交供应商的未成交原因：
山东中齐物业管理有限公司：服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
山东鑫海特卫保安服务有限公司：服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
山东长平保安服务有限公司：投标文件中提供内容不满足招标文件要求，经评审小组认定，实质性不响应招标要求，报价按无效报价处理
山东东晨物业管理有限公司：投标文件中提供内容不满足招标文件要求，经评审小组认定，实质性不响应招标要求，报价按无效报价处理
青岛新泰隆物业发展有限公司：投标文件中提供内容不满足招标文件要求，经评审小组认定，实质性不响应招标要求，报价按无效报价处理
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国青岛出入境边防检查站
地址： 山东省青岛市市南区宁夏路276号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：山东鲁咨工程咨询有限公司
地 址：济南市历下区解放路30-1号国华大厦A座13楼1315室
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3.项目联系方式
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