中国铁塔南岸分公司2022年办公楼物业服务及员工食堂项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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中国铁塔南岸分公司2022年办公楼物业服务及员工食堂项目（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔南岸分公司2022年办公楼物业服务及员工食堂项目（第二次）（项目编号：TC219D1ND-1）
1.2采购人：中国铁塔股份有限公司南岸分公司
1.3采购代理机构：中招国际招标有限公司重庆分公司
1.4采购项目资金落实情况：建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实。
1.5采购项目概况：采购预算金额为100.94万元（含税），税率为6%。其中办公楼物业服务采购预算金额为64.46万元（含税），员工食堂服务采购预算金额为36.48万元（含税）（其中：就餐费：17100元/月（450元/人/月*38人），定价早餐5元/人/天，午餐15元/人/天，乙方每月向员工就餐卡划拨450元就餐费，甲方根据员工实际刷卡金额向乙方结算；管理费：13300元/月（350元/人/月*38人））。建筑面积：约2640.26平方米。
1.6标段划分：
√不划分
□划分： 标段一： / ；标段二： /
1.7中选单位数量及中选份额：
√一家
□ / 家，中选份额：第一名： / ；第二名： /
1.8本项目最高限价
□不设置最高限价
√设置最高限价：本项目设置最高限价，最高参选限价为100%。参选报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：（1）办公楼物业服务：办公楼物业服务：物业的设施、设备的运行和管理，办公楼清扫、保洁服务，安全保卫、秩序协助管理，会场布置、礼仪、接待等服务。
（2）员工食堂服务：①自助早餐、中餐供应：用餐标准为早上5元/人，中午15元/人。中餐食堂提供可选择菜品为三荤二素、一汤（每周不少于三天提供炖汤）。②晚餐供应：主要菜品以小炒、套饭等供应为主。具体内容详见合同和技术规范书。
2.2合同有效期：2022年1月1日至2022年12月31日。
2.3服务地点：重庆市南岸区通江大道205号千方信息产业园5号楼1单元。
2.4质量要求或服务标准：符合现行国家、行业相关技术规范标准及技术规范书要求。
3.参选人资格要求
3.1依法设立：应为中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
3.2类似业绩：参选人具备2018年01月01日至本项目比选公告发出之日止（以合同签订时间为依据）全国范围内的类似项目业绩（物业服务或食堂服务）至少1例。
3.3参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔列为全国“禁止交易企业”或被中国铁塔股份有限公司重庆市分公司列为“禁止交易企业”的；
（10）被列入中国铁塔或重庆铁塔黑名单范围且尚在管控期内的企业。
3.4联合体：本项目不接受联合体参选。
3.5控股管理关系：（1）法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的项目参选；
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。
3.6转包或分包：本项目不接受转包或分包。
说明：采购人有权对参选人提供的资格证书，证明材料等真实性进行核实，若参选人存在任何形式的弄虚作假行为或围标、串标行为，一经查实，则将否决其参选资格，已中选的，还将取消其中选资格，并依照国家法律法规和采购人供应商管理办法追究参选人法律责任和相应处罚。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件获取
本项目通过比德电子采购平台（www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：
5.1比选文件获取时间：2021年12月17日09时00分至2021年12月20日17时00分（北京时间，下同）；
5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
5.2.1访问比德电子采购平台（www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“【7.】参选人注册”。
5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及【开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。
5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（www.bdebid.com/），在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。
5.3比选文件费用：比选文件售价300元人民币，售后不退。比选文件款通过【比德电子采购平台】缴纳。请潜在参选人务必在本公告规定的比选文件获取截止时间前完成比选文件款的支付，否则无法领取比选文件。
5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为【增值税普通电子发票】。
6.应答文件的递交
6.1纸质应答文件的递交：本项目接受现场送达或邮寄方式递交纸质应答文件，纸质应答文件递交地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）。
邮寄收件人信息如下：
收件人：中招国际招标有限公司重庆分公司 梁娇 15111945365
收件地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）。
注：（1）采用邮寄方式递交纸质应答文件的，因邮寄原因导致纸质应答文件未能按时送达或缺失的责任，由参选人自行承担，建议参选人随时跟踪邮寄信息。
（2）若参选人授权代理人在唱价会现场对应答文件进行解密的，务必自行携带笔记本电脑、CA证书、及未加密版（.nztjTF）的电子应答文件。唱价现场没有无线上网设备及信号，唱价现场有线内网不对外使用，参选人应自行解决电脑上网问题（如通过手机热点上网等）。
6.2电子应答文件的递交：本项目实行电子采购程序，参选人通过比德电子采购平台（www.bdebid.com/）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交”进行应答文件递交。
6.3纸质及电子应答文件递交截止时间为：【2021年12月27日09时30分（北京时间）】
6.4唱价地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）及比德电子采购平台（www.bdebid.com/）。
6.5本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人/单位负责人或者其委托的代理人准时参加。
6.6电子采购规则：
6.6.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
6.6.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。
6.6.3参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。
6.7出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期递交或者未递交到指定地点的；
（2）未按照比选文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.参选人注册及CA办理
7.1 比德电子采购平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。
（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。
（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
7.2 比德电子采购平台CA证书办理
（1）首次使用比德电子采购平台进行电子应答的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。
（2）访问比德电子采购平台（www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。
7.3 平台操作咨询
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日8:30-17:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人。
8.发布公告的媒介
本比选公告同时且仅在【中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（www.bdebid.com/）】上发布，其他媒介转载无效。
9.联系方式
监督邮箱（投诉渠道）：chongqing@chinatowercom.cn（只受理投诉，不接受业务咨询）
采购代理机构：中招国际招标有限公司重庆分公司
2021年12月17日
202112171536117433715692997
1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔南岸分公司2022年办公楼物业服务及员工食堂项目（第二次）（项目编号：TC219D1ND-1）
1.2采购人：中国铁塔股份有限公司南岸分公司
1.3采购代理机构：中招国际招标有限公司重庆分公司
1.4采购项目资金落实情况：建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实。
1.5采购项目概况：采购预算金额为100.94万元（含税），税率为6%。其中办公楼物业服务采购预算金额为64.46万元（含税），员工食堂服务采购预算金额为36.48万元（含税）（其中：就餐费：17100元/月（450元/人/月*38人），定价早餐5元/人/天，午餐15元/人/天，乙方每月向员工就餐卡划拨450元就餐费，甲方根据员工实际刷卡金额向乙方结算；管理费：13300元/月（350元/人/月*38人））。建筑面积：约2640.26平方米。
1.6标段划分：
√不划分
□划分： 标段一： / ；标段二： /
1.7中选单位数量及中选份额：
√一家
□ / 家，中选份额：第一名： / ；第二名： /
1.8本项目最高限价
□不设置最高限价
√设置最高限价：本项目设置最高限价，最高参选限价为100%。参选报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：（1）办公楼物业服务：办公楼物业服务：物业的设施、设备的运行和管理，办公楼清扫、保洁服务，安全保卫、秩序协助管理，会场布置、礼仪、接待等服务。
（2）员工食堂服务：①自助早餐、中餐供应：用餐标准为早上5元/人，中午15元/人。中餐食堂提供可选择菜品为三荤二素、一汤（每周不少于三天提供炖汤）。②晚餐供应：主要菜品以小炒、套饭等供应为主。具体内容详见合同和技术规范书。
2.2合同有效期：2022年1月1日至2022年12月31日。
2.3服务地点：重庆市南岸区通江大道205号千方信息产业园5号楼1单元。
2.4质量要求或服务标准：符合现行国家、行业相关技术规范标准及技术规范书要求。
3.参选人资格要求
3.1依法设立：应为中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
3.2类似业绩：参选人具备2018年01月01日至本项目比选公告发出之日止（以合同签订时间为依据）全国范围内的类似项目业绩（物业服务或食堂服务）至少1例。
3.3参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔列为全国“禁止交易企业”或被中国铁塔股份有限公司重庆市分公司列为“禁止交易企业”的；
（10）被列入中国铁塔或重庆铁塔黑名单范围且尚在管控期内的企业。
3.4联合体：本项目不接受联合体参选。
3.5控股管理关系：（1）法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的项目参选；
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。
3.6转包或分包：本项目不接受转包或分包。
说明：采购人有权对参选人提供的资格证书，证明材料等真实性进行核实，若参选人存在任何形式的弄虚作假行为或围标、串标行为，一经查实，则将否决其参选资格，已中选的，还将取消其中选资格，并依照国家法律法规和采购人供应商管理办法追究参选人法律责任和相应处罚。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件获取
本项目通过比德电子采购平台（www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：
5.1比选文件获取时间：2021年12月17日09时00分至2021年12月20日17时00分（北京时间，下同）；
5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
5.2.1访问比德电子采购平台（www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“【7.】参选人注册”。
5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及【开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。
5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（www.bdebid.com/），在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。
5.3比选文件费用：比选文件售价300元人民币，售后不退。比选文件款通过【比德电子采购平台】缴纳。请潜在参选人务必在本公告规定的比选文件获取截止时间前完成比选文件款的支付，否则无法领取比选文件。
5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为【增值税普通电子发票】。
6.应答文件的递交
6.1纸质应答文件的递交：本项目接受现场送达或邮寄方式递交纸质应答文件，纸质应答文件递交地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）。
邮寄收件人信息如下：
收件人：中招国际招标有限公司重庆分公司 梁娇 15111945365
收件地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）。
注：（1）采用邮寄方式递交纸质应答文件的，因邮寄原因导致纸质应答文件未能按时送达或缺失的责任，由参选人自行承担，建议参选人随时跟踪邮寄信息。
（2）若参选人授权代理人在唱价会现场对应答文件进行解密的，务必自行携带笔记本电脑、CA证书、及未加密版（.nztjTF）的电子应答文件。唱价现场没有无线上网设备及信号，唱价现场有线内网不对外使用，参选人应自行解决电脑上网问题（如通过手机热点上网等）。
6.2电子应答文件的递交：本项目实行电子采购程序，参选人通过比德电子采购平台（www.bdebid.com/）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交”进行应答文件递交。
6.3纸质及电子应答文件递交截止时间为：【2021年12月27日09时30分（北京时间）】
6.4唱价地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）及比德电子采购平台（www.bdebid.com/）。
6.5本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人/单位负责人或者其委托的代理人准时参加。
6.6电子采购规则：
6.6.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
6.6.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。
6.6.3参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。
6.7出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期递交或者未递交到指定地点的；
（2）未按照比选文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.参选人注册及CA办理
7.1 比德电子采购平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。
（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。
（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
7.2 比德电子采购平台CA证书办理
（1）首次使用比德电子采购平台进行电子应答的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。
（2）访问比德电子采购平台（www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。
7.3 平台操作咨询
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日8:30-17:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人。
8.发布公告的媒介
本比选公告同时且仅在【中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（www.bdebid.com/）】上发布，其他媒介转载无效。
9.联系方式
| 采 购 人：中国铁塔股份有限公司南岸分公司 | 采购代理机构：中招国际招标有限公司重庆分公司 |
| 地 址：重庆市茶园新区通江大道205号千方信息产业园5栋1单元 | 地 址：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼） |
| 邮 编： 400000 | 邮 编： 401120 |
| 联 系 人： 登录即可免费查看 | 联 系 人： 登录即可免费查看 |
| 电 话： 登录即可免费查看 | 电 话：023-68881331-9152 15111945365 |
| 传 真： / | 传 真：023-68696636 |
| 电子邮件： / | 电子邮件：liangjiao@cntcitc.com.cn |
| 网 址： / | 网 址： / |
| 开户银行： / | 开户银行：交通银行重庆自由贸易试验区分行 |
| 账 号： / | 账 号：5001 2404 2018 0000 14170 |
监督邮箱（投诉渠道）：chongqing@chinatowercom.cn（只受理投诉，不接受业务咨询）
采购代理机构：中招国际招标有限公司重庆分公司
2021年12月17日
202112171536117433715692997
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