伍家乡共谊村安置小区B、C区商业门面整体招租项目（第二次）招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
伍家乡共谊村安置小区B、C区商业门面整体招租项目（第二次）已由上级部门批准，宜昌市伍家岗区伍家乡共谊村村民委员会作为招租人，现决定对该项目的伍家乡共谊村安置小区B、C区商业门面整体招租项目（第二次）进行公开招租，选定承租人。
1、项目概况：本项目位于宜昌市伍家岗伍家乡共谊村安置小区。B、C区商业门面总建筑面积约3672.08平方米，合同计租面积为3393.36平方米。
2、招租约定：（1）本次按建筑物现状出租，设计用途为经营（不能从事危化品、高污染行业）。（2）承租人在租赁期间可在设计结构允许的情况下自行设计装修，但设计方案必须报经村委会审核认可方可实施，装修期间免收一个月租金。
3、租赁期限及要求：合同期限五年，门面的装修费由承租单位全部承担，装修竣工投入使用时，装修所有权即归招租人所有。
4、最低起租价：23.93元/平方米/月。
5、租金缴纳方式：租金采取先交钱后使用的方式，按半年缴费，每半年期满前3天内缴纳下一轮的租金。
6、用水用电据实结算，环卫费按市环卫部门收费标准进行交缴（包含垃圾清运费等相关费用）。
二、承租人应具备的条件及相关要求：
1、承租人须具有工商行政主管部门核发的有效营业执照，投标文件的法人单位盖章必须使用其法人公章，非法人单位须使用公章；
2、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的主体信用记录，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
只有符合以上所有标准的承租人才能通过资格审查。
三、文件发售时间及地点：
1、文件发售时间： 2020年9月17日至2020年9月22日，每日上午9时至11时，下午14：30时至17时（北京时间，下同，节假日不休息）。
2、文件发售地点：承租人凭法人授权委托书原件及购买人的身份证原件在湖北恒晟工程咨询有限公司（宜昌市万达广场B座写字楼1716财务室）购买招租文件，招租文件500元，售后不退。
四、竞价保证金缴纳金额：人民币贰拾万元整（?200000.00元）。
（1）该项目保证金收取账户如下：
收款单位：宜昌市伍家岗区伍家乡农村集体三资监管代理服务中心
开户行：湖北银行宜昌伍家岗支行
银行账号：6861 8010 0100 0137 8300 0001
（2）竞价单位应在竞价截止时间之前，将所规定数额的竞价保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目保证金收取账号内（不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的竞价保证金）。保证金缴纳时间以该项目保证金收取账号中显示的到账时间为准。
（3）中标人竞价保证金自动转为履约保证金；未中标的竞租保证金，在中标人合同签订后7个工作日内无息退回；中标人不与招租人签订合同，不退还竞价保证金。
五、投标文件递交：
1、投标文件递交截止时间：2020年9月23日9时00分 ；未密封或逾期送达的投标文件恕不接受。
2、投标文件送达地点：伍家岗区伍家乡人民政府前五楼会议室。逾期送达的或者未送达到指定地点，招标人不予受理。投标文件截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
3、承租人的法定代表人或授权委托人在递交截止时间前携带法人身份证明文件或法人授权委托书和第二代有效身份证原件准时参加投标。
六、开标：
本项目的开标会将于投标截止的同一时间在伍家岗区伍家乡人民政府前五楼会议室公开进行。
七、招标公告发布媒体：宜昌市伍家岗区人民政府门户网站。
八、联系方式：
招标单位：宜昌市伍家岗区伍家乡共谊村村民委员会
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理：湖北恒晟工程咨询有限公司
办公地址：湖北省宜昌市沿江大道特168号B座1716室
联 系 人：吴立新
联系电话：0717-6692009、13669079722
2020年9月16日
1、项目概况：本项目位于宜昌市伍家岗伍家乡共谊村安置小区。B、C区商业门面总建筑面积约3672.08平方米，合同计租面积为3393.36平方米。
2、招租约定：（1）本次按建筑物现状出租，设计用途为经营（不能从事危化品、高污染行业）。（2）承租人在租赁期间可在设计结构允许的情况下自行设计装修，但设计方案必须报经村委会审核认可方可实施，装修期间免收一个月租金。
3、租赁期限及要求：合同期限五年，门面的装修费由承租单位全部承担，装修竣工投入使用时，装修所有权即归招租人所有。
4、最低起租价：23.93元/平方米/月。
5、租金缴纳方式：租金采取先交钱后使用的方式，按半年缴费，每半年期满前3天内缴纳下一轮的租金。
6、用水用电据实结算，环卫费按市环卫部门收费标准进行交缴（包含垃圾清运费等相关费用）。
二、承租人应具备的条件及相关要求：
1、承租人须具有工商行政主管部门核发的有效营业执照，投标文件的法人单位盖章必须使用其法人公章，非法人单位须使用公章；
2、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的主体信用记录，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
只有符合以上所有标准的承租人才能通过资格审查。
三、文件发售时间及地点：
1、文件发售时间： 2020年9月17日至2020年9月22日，每日上午9时至11时，下午14：30时至17时（北京时间，下同，节假日不休息）。
2、文件发售地点：承租人凭法人授权委托书原件及购买人的身份证原件在湖北恒晟工程咨询有限公司（宜昌市万达广场B座写字楼1716财务室）购买招租文件，招租文件500元，售后不退。
四、竞价保证金缴纳金额：人民币贰拾万元整（?200000.00元）。
（1）该项目保证金收取账户如下：
收款单位：宜昌市伍家岗区伍家乡农村集体三资监管代理服务中心
开户行：湖北银行宜昌伍家岗支行
银行账号：6861 8010 0100 0137 8300 0001
（2）竞价单位应在竞价截止时间之前，将所规定数额的竞价保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目保证金收取账号内（不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的竞价保证金）。保证金缴纳时间以该项目保证金收取账号中显示的到账时间为准。
（3）中标人竞价保证金自动转为履约保证金；未中标的竞租保证金，在中标人合同签订后7个工作日内无息退回；中标人不与招租人签订合同，不退还竞价保证金。
五、投标文件递交：
1、投标文件递交截止时间：2020年9月23日9时00分 ；未密封或逾期送达的投标文件恕不接受。
2、投标文件送达地点：伍家岗区伍家乡人民政府前五楼会议室。逾期送达的或者未送达到指定地点，招标人不予受理。投标文件截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
3、承租人的法定代表人或授权委托人在递交截止时间前携带法人身份证明文件或法人授权委托书和第二代有效身份证原件准时参加投标。
六、开标：
本项目的开标会将于投标截止的同一时间在伍家岗区伍家乡人民政府前五楼会议室公开进行。
七、招标公告发布媒体：宜昌市伍家岗区人民政府门户网站。
八、联系方式：
招标单位：宜昌市伍家岗区伍家乡共谊村村民委员会
联系人：登录即可免费查看
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招标代理：湖北恒晟工程咨询有限公司
办公地址：湖北省宜昌市沿江大道特168号B座1716室
联 系 人：吴立新
联系电话：0717-6692009、13669079722
2020年9月16日
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