| | | | | | 公告信息 | | | 公告标题: | 辽阳市农业综合行政执法队办公楼物业及食堂服务项目竞争性磋商公告 | 有效期: | 2021-12-21 至 2021-12-27 | | 撰写单位: | 辽阳市政务服务中心（辽阳市公共资源交易中心） | | |
（辽阳市农业综合行政执法队办公楼物业及食堂服务项目）竞争性磋商公告
项目概况
辽阳市农业综合行政执法队办公楼物业及食堂服务项目采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网（http://www.ccgp-liaoning.gov.cn/）获取采购文件，并于2022年01月06日 09时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH21-211000-04267
项目名称：辽阳市农业综合行政执法队办公楼物业及食堂服务项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：1,816,000.00
最高限价（元）：1,816,000.00
采购需求：查看
序号
| 名称
| 内容
| | 1
| 一、采购项目服务主要内容
| 辽阳市农业综合行政执法队物业服务项目合计总面积：楼内8000平方米，食堂700平方米。
（一）供电系统维护监控服务
1、对电力系统运行实行24小时监控；
2、对高压箱变、配电室维修维护；
3、对供电线路、供电设备、维修维护：
4、对室内外照明设施、开关、插座、等设备进行维修维护；
（二）给排水系统维修维护服务
1、二次供水泵房设备年检、维护、维修，对所有建筑内生活用水地上部分供水管线、管道、各类阀门、水嘴子，洗手盆、维修、维护；
2、系统维修包括：疏通、堵漏、修理、井前下水管道更换，高低水箱、厕所便池(座便器)维修、更换（不含中修大修）；
3、地下井管理、使用、维护维修；
4、冬季做好全楼入户阀门井防冻保护。
（三）供暖系统维修维护服务；
1、所有建筑楼内供暖管线维护（不含改造性施工及供暖地下主管线）；
2、各类供暖球阀、碟阀、安全阀门、放风阀、排气阀门检修、维修更换；
3、供暖系统平衡调整、供暖楼前井各种各类阀门更换，仪器仪表检修更换，检测供暖质量；
4、供暖阀门井防寒防冻保护；
5、因特殊原因造成的供暖设备、管线漏点出现跑水等急修、抢修；
★（四）公共部分保洁、重点办公区保洁；
1、公共大厅、走廊、卫生间保洁；
2、领导办公区、会议室保洁；
3、公共设施、摆放物品保洁；
4、电梯、步行梯保洁；
5、户外保洁；
6、垃圾清理清运（含外运）；
7、八楼职工活动中心卫生；
8、除雪。
★（五）食堂餐饮服务
1、工作人员每个工作日两顿工作餐制作（130人就餐）。按每日早餐5元/人、午餐8元/人标准（工作日）制定每日早、午餐食谱；早餐：粥、面食、鸡蛋，豆浆（每周一、三、五）、酸奶（每周二、四）、四个凉菜；午餐：米饭和面食、四个热菜（两荤两素且鸡产品每周不超过两次）、两个凉菜，一个汤；每周四包子、面条，四个凉菜，一个汤。
2、负责食堂各项设备正常运行；
3、负责餐饮工作区与就餐区环境卫生；
4、定期对食堂设备、工具、餐具等物品进行消毒；
5、负责食堂垃圾清理；
（六）保安服务
1、办公楼大门的安全，治安维护、外来人员登记；
2、办公楼下班后的巡查工作；
3、对外来车辆进行疏导并做好登记工作。
| | | | 2
| 二、人员配置标准及工作时间安排
| 1、人员配备： 保洁2人，万能工1人，炊事人员7人，保安员2人。 2、工作时间要求：按照国家相关规定执行。
| | 3
| 三、采购项目要求
|
（一）人员工资要求
1、人员配备合理
投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。
2、人员工资确定合理
符合有关政策规定和市场平均价格。
3、用工保险计算合理
按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。
4、税收计算合规
按有关政策核算税费和各项政策性收费。
5、服务费符合市场平均价格。
（二）各类技术岗位持证要求
1、电工应具备以下条件：
（1）中华人民共和国特种作业操作证；
（2）中华人民共和国电工进网作业许可证；
2、餐饮、保洁人员应具备以下条件：
（1）保洁服务人员应通过系统培训经考试合格后准许上岗；
（2）餐饮人员应具有健康证。
3、国家规定的从事相关岗位应具备的其他资格条件。
（三）食材要求
1、保证食材来源健康安全，米、面、油及调味品均为品牌产品、非转基因产品；
2、肉品需从正规渠道进货。
（四）其他要求
物业服务用品、用具、机械设备、劳动保护用品及食堂所需的洗涤剂、拖布、抹布、笤帚、扫帚、消毒剂、手套、服装、燃气等易耗品由供应商承担。
| | 4
| 四、技术服务标准
| （一）投标人需提供本项目切实可行的服务实施方案。
（二）定岗、定编、工资、保险、收费依据说明。
（三）投标人应提供符合本项目要求的各项完善的服务标准和管理制度，主要包括：
1、供电系统维护监控服务标准和管理制度；
2、给排水系统维修维护服务标准和管理制度；
3、供暖空调系统维修维护服务标准和管理制度；
4、公共部分及部分办公区域保洁服务标准和管理制度；
5、餐饮服务标准和管理制度；
6、安全防范系统维护与监控保安服务标准和管理制度
7、应急服务预案。
| |
合同履行期限：二年
需落实的政府采购政策内容：详见磋商文件
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见磋商文件
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2021年12月21日 08时30分至2021年12月27日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁政府采购网（http://www.ccgp-liaoning.gov.cn/）
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2022年01月06日 09时00分（北京时间）
地点：电子响应文件通过电子评审系统上传，备份文件递交至辽阳市公共资源交易中心（市政府A座）第四开标室，在疫情防控应急响应期间，备份文件
六、开启
时间：2022年01月06日 09时00分（北京时间）
地点：电子响应文件通过电子评审系统上传，备份文件递交至辽阳市公共资源交易中心（市政府A座）第四开标室，在疫情防控应急响应期间，备份文件
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1.（1）电子文件报送时限：供应商须在递交投标文件截止时间前在电子评审系统上传投标（响应）文件；
（2）电子文件解密时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行电子文件解密，否则视为放弃投标（响应）；
供应商需自行备好CA锁、可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑（或其它移动端电子设备），CA锁办理问题请咨询CA认证机构，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。
2. 供应商除在电子评审系统上传响应文件外，应在递交响应文件截止时间前提交以U盘形式存储的可加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的响应文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标(响应)无效。
3.供应商须由辽阳市人民政府A座北门进入，通过大厅乘坐滚梯到达四楼辽阳市公共资源交易中心。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 辽阳市农业综合行政执法队
地 址： 南常路25号
联系方式： 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称： 辽阳市政务服务中心（辽阳市公共资源交易中心）
地 址： 辽阳市文圣区新城路9号
联系方式： 登录即可免费查看
邮箱地址： lysjyzxzfcg@163.com
开户行： 辽沈银行股份有限公司辽阳白塔支行（行号313231000021）
账户名称： 辽阳市政务服务中心（辽阳市公共资源交易中心）
账号： [辽沈银行辽阳白塔支行(7000016779990100003371)]
3.项目联系方式
项目联系人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
| | | 评分办法:综合评分法 | | 关联计划 | | 附件： |
|
| | | | |
|
微信扫码关注
