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NO.2021G77项目监理招标公告

基本信息

省份	江苏	城市	南京市
招标代理机构		项目名称	NO.2021G77项目监理
采购单位	南京首开隆泰置业有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

AYH210055-02FG

编号: AYH210055-02FG

1. 招标条件

南京首开隆泰置业有限公司建设项目NO.2021G77项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批备[2021]121号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：122332.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏大成工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：西善桥街道杨柳路以南、平湖路以西。

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：本项目总建筑面积50756.53平米，其中地上总建筑面积35406.53平米，地下总建筑面积15350平米，共建设14幢多层住宅及相关配套设施。

2.5 监理合同估算价：135.00万元（工程计费额按31000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：NO.2021G77项目施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对整个项目从开工到竣工,包含但不限于本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容。主要建设内容：场地平整、围挡工程、桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、人防工程、土建及水电安装工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程(含室外消防)、幕墙工程、户内及公共部位精装工程、变配电工程、室外道路工程、室外雨污水工程、园林景观工程、供电接入工程、外墙保温和涂料工程、门窗工程、进户门、防火门、弱电工程、栏杆工程、充电桩工程、垃圾房、泛光照明工程、防水工程等工程及设备采购。同时也包括电梯、地暖、装饰灯具、太阳能热水系统等工程。整个建设阶段和整个工程保修阶段的质量、进度、进度款、安全文明施工进行控制，以及合同管理、信息管理、工程资料管理和现场的组织协调、进度款审核等，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于监理范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：529日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间：2022-01-11 09:30:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分48分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币135万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）（满分2分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）（满分2分）
（8）监理工作制度健全，内部管理全面有力（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监专业为工业与民用建筑专业的得2分。（专业均以国家注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准）（满分2分）
（2）总监具有其他工程类注册执业资格的得2分。（其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准）(满分2分)
（3）总监取得国家注册监理工程师执业资格年限在15年（含）及以上得2分；执业资格年限满8年（含）及以上不满15年得 1.5分；执业资格年限满5年（含）及以上不满年得1分；执业资格年限5年以下得0.5分，本项最高2分。（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书上的签发日期起至投标截止时间止计算为准；证书以“e路阳光” 交易平台中原件扫描件为准）(满分2分)
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工业与民用建筑专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准）（满分3分）
（2）结构（结构力学或工程力学或力学）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得3分，没有不得分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准）（满分3分）
（3）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准）（满分3分）
（4）工程监理与质量检测专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准）（满分3分）
（5）工程测量专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。）（满分2分）
（6）安全监理人员1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准）（满分2分）
（7）通信专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得2分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。）（满分2分）
（8）工程造价人员1名：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）执业资格的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分，（以本单位注册证书为准,证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准）（满分2分）
6.5监理设备（满分8分）
配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、数码相机的得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）（满分8分)
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2017年11月1日（含）以来，监理过单项合同工程造价在1.5亿元（含）及以上的房屋建筑（不含厂房）工程业绩的得4分，没有不得分（提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关材料以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。）(满分4分)
6.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。
（2）总监与监理人员不得重复得分。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（6）分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲得分仍一致时，由招标人自行确定。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年12月20日17时27分到 2021年12月27日17时27分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级范围：房屋建筑工程丙级及以上或监理综合资质证书。
8.5、若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：
(1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
(2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具的2021年06月至2021年11月投标单位为投标的项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目总监属现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，只需提供军官证等相关证明材料。以上材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。本项目不接受退休人员担任总监。（证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
8.8、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理）。
8.9、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京首开隆泰置业有限公司

代理机构：江苏大成工程咨询有限公司

地址：南京市建邺区奥体大街69号3栋104

地址：南京市嘉陵江东街18号1幢8层

邮编：210000

联系人：登录即可免费查看

电话：登录即可免费查看

传真：/

传真：025-83328519

电子邮件：/

开户银行：

开户银行：交通银行股份有限公司江苏省分行营业部

账号：

账号：320006669018010059251

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52883031

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