中央空调、精密空调及VRV分体空调主机维保项目补充通知
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中央空调、精密空调及VRV分体空调主机维保项目补充通知
（招标编号:FZXQSY-2021108）
一、内容:
各投标人:
中央空调、精密空调及VRV分体空调主机维保项目，招标人及招标代理机构发布补充通知如
下:
1、招标文件第三章评标办法B、商务部分评分（满分29分）和 C、技术部分评分（满分
41分）修改为:
B、商务部分评分（满分29分）
评标项目评标分值评标方法描述
投标人整体专业技术力量3投标人拟投入本项目的人员中有中级及以上职称制冷工程师或
中级及以上职称水电工程师的，每投入1名得1分，同一人员不重复计分。需提供职称证件
和身份证复印件并加盖投标人单位公章,原件备查;投标人应同时提供以上人员自投标截止
时间前六个月内任一个月由投标人为该人员缴交的社保证明，否则该项不得分。
维修技术人员配备情况5根据投标人拟投入本项目持有电工作业、高处作业、焊接与热切割
作业、制冷与空调作业等操作证的维修技术人员数量,根据投入人员情况的合理性、完整性、
科学性在0-3分内横向评分。
若投标人拟投入本项目人员同时持有高压电工作业和制冷与空调作业操作证的,1人得1分，
2人及以上得2分。
上述人员需提供证书和身份证复印件并加盖投标人单位公章,原件备查;投标人应同时提供
以上人员自投标截止时间前六个月内任一个月由投标人为该人员缴交的社保证明,否则该项
不得分。
业绩10根据投标人提供的自2018年10月1日起至本次投标截止日期前的精密空调、VRV
分体空调、中央空调主机维保相关的服务经验，且每年维保金额大于25万元的，每提供一
份证明材料得2分，4份及以上得8分（投标人须提供该业绩项目合同复印件，日期以合同
签订日期为准。投标人与同一家业主单位签订的多份合同均按1个合同计)。
根据投标人提供的2018年10月1日起至本次投标截止日期前的高压（10千伏及以上）供
电的中央空调机组维保相关的服务经验，且每年维保金额大于25万元的，每提供1份及以
上得2分(投标人须提供该业绩项目合同复印件且提供的业绩证明材料不得为同一家业主单
位，日期以合同签订日期为准。投标人与同一家业主单位签订的多份合同均按1个合同计)。
注投标人须提供相关证明材料复印件并加盖投标人单位公章，评标过程中对提供虚假资料
的投标人，一经发现，立即取消其本次投标或中标资格，原件备查。
企业能力等级证书3投标人具备合格有效的《中国制冷空调设备维修安装企业能力等级证
书》的，得3分。需提供证书复印件并加盖投标人单位公章。
保险缴交情况3投标人具备有效期内公司购买团体险的保单及发票的，得3分。需提供团体
险的保单及发票复印件并加盖投标人单位公章。
管理体系认证证书3投标人具备合格有效的ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体
系和 OHSAS18001（或ISO28001或IS045001）职业健康安全管理体系认证证书的，得3分。
需提供证书复印件并加盖投标人单位公章。
企业信誉2投标人自2018年10月1日起至本次投标截止日期前获得政府部门颁发的“守合
同重信用（或重合同守信用）”证书的得2分，时间以证书上的日期为准。
C、技术部分评分（满分41分）
评标项目评标分值评标方法描述
投标响应情况26根据招标文件第五章《招标内容及要求》，投标人做出的响应、承诺情况，
投标人完全满足招标文件要求的得26分，每负偏离一项扣3分，分数扣完为止。
空调维保制度和日常维护等方案3根据各投标人针对本项目提供的维修与保养制度、日常
维保方案、巡检管理办法、设备巡检报表、现场检修计划等内容，由评委进行评分描述详
细具体、合理可行实用的得3分;描述较为详细具体、基本合理可行的得2分;描述简单的
得1分;描述差或未提供的本项不得分。
空调维修管理方案3根据各投标人针对本项目提供的空调维修管理方案由评委进行评分方
案描述详细具体、合理可行实用的得3分方案描述较为详细具体、基本合理可行的得2分;
方案描述简单的得1分;方案描述差或未提供方案的本项不得分。
项目保障方案3根据各投标人针对本项目提供的项目保障方案(包括但不限于维保实施质量
举措、配件质量保障、供货保障方案）情况由评委进行评分:方案描述详细具体、合理可行
实用的得3分;方案描述较为详细具体、基本合理可行的得2分;方案描述简单的得1分;
方案描述差或未提供方案的本项不得分。
急修和特殊（突发）保障服务方案3根据各投标人针对本项目提供的急修和特殊（突发）保
障服务方案[包括但不限于:法定节假日、视察评比、异常天气等的急修和特殊（突发）服
务保障措施、急修和特殊（突发）保障服务响应时间、急修和特殊（突发）保障设备保障、
急修和特殊（突发）事件应对的人员配合、控制失误及其它相关服务]情况由评委进行评分
方案描述详细具体、合理可行实用的3分，方案描述较为详细具体、基本合理可行的2分，
方案描述较为简单的得1分，方案描述差或未提供方案的本项不得分。
中央空调夏季提供制冷的操作及方案，冬季供应暖气的操作及方案3根据各投标人提供中
央空调夏季提供制冷的操作及方案，冬季供应暖气的操作及方案由评标委员会进行评分实
施方案可行、可靠、合理，针对性好，措施具体、成熟的得3分实施方案较可行、较可靠，
针对性较好，措施较具体的得2分实施方案不太可行、不太可靠、措施不太具体的得1分;
未提供本项不得分。
本补充通知与招标文件不一致的，以本补充通知为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、
补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标
文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。请各投
标单位及时查阅。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为福州市榕桥物业管理有限公司。
三、联系方式
招标人:福州市榕桥物业管理有限公司
地址:福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区7号楼2层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :福州城投供应链集团有限公司
地址:福州市仓山区下渡街道连江南路136号建总大厦4楼招标代理部
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:fzxqsy@126.com
（招标编号:FZXQSY-2021108）
一、内容:
各投标人:
中央空调、精密空调及VRV分体空调主机维保项目，招标人及招标代理机构发布补充通知如
下:
1、招标文件第三章评标办法B、商务部分评分（满分29分）和 C、技术部分评分（满分
41分）修改为:
B、商务部分评分（满分29分）
评标项目评标分值评标方法描述
投标人整体专业技术力量3投标人拟投入本项目的人员中有中级及以上职称制冷工程师或
中级及以上职称水电工程师的，每投入1名得1分，同一人员不重复计分。需提供职称证件
和身份证复印件并加盖投标人单位公章,原件备查;投标人应同时提供以上人员自投标截止
时间前六个月内任一个月由投标人为该人员缴交的社保证明，否则该项不得分。
维修技术人员配备情况5根据投标人拟投入本项目持有电工作业、高处作业、焊接与热切割
作业、制冷与空调作业等操作证的维修技术人员数量,根据投入人员情况的合理性、完整性、
科学性在0-3分内横向评分。
若投标人拟投入本项目人员同时持有高压电工作业和制冷与空调作业操作证的,1人得1分，
2人及以上得2分。
上述人员需提供证书和身份证复印件并加盖投标人单位公章,原件备查;投标人应同时提供
以上人员自投标截止时间前六个月内任一个月由投标人为该人员缴交的社保证明,否则该项
不得分。
业绩10根据投标人提供的自2018年10月1日起至本次投标截止日期前的精密空调、VRV
分体空调、中央空调主机维保相关的服务经验，且每年维保金额大于25万元的，每提供一
份证明材料得2分，4份及以上得8分（投标人须提供该业绩项目合同复印件，日期以合同
签订日期为准。投标人与同一家业主单位签订的多份合同均按1个合同计)。
根据投标人提供的2018年10月1日起至本次投标截止日期前的高压（10千伏及以上）供
电的中央空调机组维保相关的服务经验，且每年维保金额大于25万元的，每提供1份及以
上得2分(投标人须提供该业绩项目合同复印件且提供的业绩证明材料不得为同一家业主单
位，日期以合同签订日期为准。投标人与同一家业主单位签订的多份合同均按1个合同计)。
注投标人须提供相关证明材料复印件并加盖投标人单位公章，评标过程中对提供虚假资料
的投标人，一经发现，立即取消其本次投标或中标资格，原件备查。
企业能力等级证书3投标人具备合格有效的《中国制冷空调设备维修安装企业能力等级证
书》的，得3分。需提供证书复印件并加盖投标人单位公章。
保险缴交情况3投标人具备有效期内公司购买团体险的保单及发票的，得3分。需提供团体
险的保单及发票复印件并加盖投标人单位公章。
管理体系认证证书3投标人具备合格有效的ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体
系和 OHSAS18001（或ISO28001或IS045001）职业健康安全管理体系认证证书的，得3分。
需提供证书复印件并加盖投标人单位公章。
企业信誉2投标人自2018年10月1日起至本次投标截止日期前获得政府部门颁发的“守合
同重信用（或重合同守信用）”证书的得2分，时间以证书上的日期为准。
C、技术部分评分（满分41分）
评标项目评标分值评标方法描述
投标响应情况26根据招标文件第五章《招标内容及要求》，投标人做出的响应、承诺情况，
投标人完全满足招标文件要求的得26分，每负偏离一项扣3分，分数扣完为止。
空调维保制度和日常维护等方案3根据各投标人针对本项目提供的维修与保养制度、日常
维保方案、巡检管理办法、设备巡检报表、现场检修计划等内容，由评委进行评分描述详
细具体、合理可行实用的得3分;描述较为详细具体、基本合理可行的得2分;描述简单的
得1分;描述差或未提供的本项不得分。
空调维修管理方案3根据各投标人针对本项目提供的空调维修管理方案由评委进行评分方
案描述详细具体、合理可行实用的得3分方案描述较为详细具体、基本合理可行的得2分;
方案描述简单的得1分;方案描述差或未提供方案的本项不得分。
项目保障方案3根据各投标人针对本项目提供的项目保障方案(包括但不限于维保实施质量
举措、配件质量保障、供货保障方案）情况由评委进行评分:方案描述详细具体、合理可行
实用的得3分;方案描述较为详细具体、基本合理可行的得2分;方案描述简单的得1分;
方案描述差或未提供方案的本项不得分。
急修和特殊（突发）保障服务方案3根据各投标人针对本项目提供的急修和特殊（突发）保
障服务方案[包括但不限于:法定节假日、视察评比、异常天气等的急修和特殊（突发）服
务保障措施、急修和特殊（突发）保障服务响应时间、急修和特殊（突发）保障设备保障、
急修和特殊（突发）事件应对的人员配合、控制失误及其它相关服务]情况由评委进行评分
方案描述详细具体、合理可行实用的3分，方案描述较为详细具体、基本合理可行的2分，
方案描述较为简单的得1分，方案描述差或未提供方案的本项不得分。
中央空调夏季提供制冷的操作及方案，冬季供应暖气的操作及方案3根据各投标人提供中
央空调夏季提供制冷的操作及方案，冬季供应暖气的操作及方案由评标委员会进行评分实
施方案可行、可靠、合理，针对性好，措施具体、成熟的得3分实施方案较可行、较可靠，
针对性较好，措施较具体的得2分实施方案不太可行、不太可靠、措施不太具体的得1分;
未提供本项不得分。
本补充通知与招标文件不一致的，以本补充通知为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、
补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标
文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。请各投
标单位及时查阅。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为福州市榕桥物业管理有限公司。
三、联系方式
招标人:福州市榕桥物业管理有限公司
地址:福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区7号楼2层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :福州城投供应链集团有限公司
地址:福州市仓山区下渡街道连江南路136号建总大厦4楼招标代理部
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:fzxqsy@126.com
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