杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）关于国科大杭州高等研究院云艺园区物业管理服务采购项目的公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
国科大杭州高等研究院云艺园区物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）招标文件，并于 2022年01月14日 09:30（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HZZFCG-2021-193（1）
项目名称：国科大杭州高等研究院云艺园区物业管理服务采购项目
预算金额（元）：7279080
最高限价（元）：/
采购需求：
标项名称: 国科大杭州高等研究院云艺园区2022年度物业管理服务项目
数量: 不限
预算金额（元）: 7279080
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业管理服务区域及建筑面积：国科大杭州高等研究院云艺园区1号-4号实验楼（含夹层）、5号楼四楼教室及三楼四楼楼梯、6号楼多功能报告厅（含会议室、贵宾室）、7号楼东侧一楼二楼办公区域、8号博士后公寓楼、9号楼（云艺之家A）、10号楼（云艺之家B）、11号楼（学生公寓A）、12号楼（学生公寓B）、13号楼（一楼二楼三楼为教室、四楼为办公区域、五楼为员工宿舍）等共计82200㎡，地下停车库26083㎡，地下夹层7286㎡，以及户外公共活动场所、道路、绿化带等。
物业管理服务内容。主要包括但不限于如下内容：
（1）园区内新改造装修楼宇的开荒保洁。
（2）会议、活动接待服务：包含杭高院本级公共会议室日常会议的会务服务和日常活动的接待服务。
（3）园区安全保卫：包含园区东门、南门的门卫值班，物业服务范围内的治安、巡逻、人员进出检查管理、传达管理、实验室安全巡检等。
（4）园区环境卫生：物业服务范围内的大厅、楼道、走廊、卫生间、户外道路、绿化带、地下室等公共区域的环境卫生管理；7号楼一楼二楼办公区域、5号楼、13号楼教室的室内保洁服务；垃圾清运（包括外运）及其他勤杂工作。
（5）园区维修保养：除采购人明确无须进行维修保养的内容外，均列入物业服务企业维修保养范围。主要包括但不限于如下内容：所有房屋日常养护维修，水、电、信等设施设备维护，消防、监控设施维护，管道疏通、化粪池清理等，洗衣机、冰箱、电视机等电器设备；桌椅等教学设施设备；楼宇内的各类家具、电器等。
（6）园区绿化养护：绿化工程维保期已满的绿化养护工作。
（7）云艺之家、博士后公寓、学生公寓的管理、维护。
（8）1号-4号楼、7号楼办公区域的前台服务。
（9）园区消控室、配电房、水泵房等的值班、管理。
（10）化粪池清运服务。
（11）日常服务，包括报刊收发、横幅悬挂、物件搬运等
（12）采购人交办的其他工作和临时性任务。
具体以招标文件采购需求为准。
备注：
合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起至2022年12月31日。合同期满，供应商可根据采购人的要求延续提供1-2个月的服务，空档期内由原中标人根据2021年需求提供服务，空档期发生的费用由中标人在合同签订后，根据2022年中标价及实际服务时间，支付给原供应商。与原供应商的结算费用包含在投标报价中。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：供应商为中小企业/小微企业
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：/至2022年01月14日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
方式：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”。）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年01月14日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
开标时间：2022年01月14日 09:30
开标地点（网址）：杭州市公共资源交易中心第四开标室[杭州市之江路925号（临江金座2号楼）三楼]
五、采购意向公开链接
https://zfcg.czt.zj.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=8330048&utm=web-government-front.49399a16.0.0.f223a8c0524f11ec9e8cdfb08988b0f5
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：其他事项： 2.1落实政府采购政策：包括保护环境、节约能源、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。为支持和促进中小企业发展，杭州市财政局出台了政府采购信用融资政策，供应商可凭中标合同申请贷款，利率一般为不高于基准利率上浮10%。具体可登录http://220.191.208.230/login.do办理业务。 2.2电子招投标的说明：2.2.1采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； 2.2.2对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；2.2.3不提供招标文件纸质版；2.2.4电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；2.2.5投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；2.2.6招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；2.2.7投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；2.2.8投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份；备份投标文的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；2.2.9投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；2.2.10具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：国科大杭州高等研究院
地 址：杭州市西湖区象山支弄1号
传 真：
项目联系人（询问）：郑老师
项目联系方式（询问）：登录即可免费查看
质疑联系人：沈老师
质疑联系方式：0571- 86080961
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）
地 址：浙江杭州上城区之江路925号临江金座2号楼
传 真：0571-85085019
项目联系人（询问）：登录即可免费查看
项目联系方式（询问）：登录即可免费查看
质疑联系人：登录即可免费查看
质疑联系方式：0571-85058388
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市财政局政府采购监管处
地 址：杭州市中河中路152号617办公室
传 真：87715261
联系人 ：吕先生
监督投诉电话：87715261
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
潜在供应商
附件信息：
HZZFCG-2021-193国科大杭州高等研究院物业管理服务采购项目.doc
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国科大杭州高等研究院云艺园区物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）招标文件，并于 2022年01月14日 09:30（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HZZFCG-2021-193（1）
项目名称：国科大杭州高等研究院云艺园区物业管理服务采购项目
预算金额（元）：7279080
最高限价（元）：/
采购需求：
标项名称: 国科大杭州高等研究院云艺园区2022年度物业管理服务项目
数量: 不限
预算金额（元）: 7279080
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业管理服务区域及建筑面积：国科大杭州高等研究院云艺园区1号-4号实验楼（含夹层）、5号楼四楼教室及三楼四楼楼梯、6号楼多功能报告厅（含会议室、贵宾室）、7号楼东侧一楼二楼办公区域、8号博士后公寓楼、9号楼（云艺之家A）、10号楼（云艺之家B）、11号楼（学生公寓A）、12号楼（学生公寓B）、13号楼（一楼二楼三楼为教室、四楼为办公区域、五楼为员工宿舍）等共计82200㎡，地下停车库26083㎡，地下夹层7286㎡，以及户外公共活动场所、道路、绿化带等。
物业管理服务内容。主要包括但不限于如下内容：
（1）园区内新改造装修楼宇的开荒保洁。
（2）会议、活动接待服务：包含杭高院本级公共会议室日常会议的会务服务和日常活动的接待服务。
（3）园区安全保卫：包含园区东门、南门的门卫值班，物业服务范围内的治安、巡逻、人员进出检查管理、传达管理、实验室安全巡检等。
（4）园区环境卫生：物业服务范围内的大厅、楼道、走廊、卫生间、户外道路、绿化带、地下室等公共区域的环境卫生管理；7号楼一楼二楼办公区域、5号楼、13号楼教室的室内保洁服务；垃圾清运（包括外运）及其他勤杂工作。
（5）园区维修保养：除采购人明确无须进行维修保养的内容外，均列入物业服务企业维修保养范围。主要包括但不限于如下内容：所有房屋日常养护维修，水、电、信等设施设备维护，消防、监控设施维护，管道疏通、化粪池清理等，洗衣机、冰箱、电视机等电器设备；桌椅等教学设施设备；楼宇内的各类家具、电器等。
（6）园区绿化养护：绿化工程维保期已满的绿化养护工作。
（7）云艺之家、博士后公寓、学生公寓的管理、维护。
（8）1号-4号楼、7号楼办公区域的前台服务。
（9）园区消控室、配电房、水泵房等的值班、管理。
（10）化粪池清运服务。
（11）日常服务，包括报刊收发、横幅悬挂、物件搬运等
（12）采购人交办的其他工作和临时性任务。
具体以招标文件采购需求为准。
备注：
合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起至2022年12月31日。合同期满，供应商可根据采购人的要求延续提供1-2个月的服务，空档期内由原中标人根据2021年需求提供服务，空档期发生的费用由中标人在合同签订后，根据2022年中标价及实际服务时间，支付给原供应商。与原供应商的结算费用包含在投标报价中。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：供应商为中小企业/小微企业
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：/至2022年01月14日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
方式：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”。）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年01月14日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
开标时间：2022年01月14日 09:30
开标地点（网址）：杭州市公共资源交易中心第四开标室[杭州市之江路925号（临江金座2号楼）三楼]
五、采购意向公开链接
https://zfcg.czt.zj.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=8330048&utm=web-government-front.49399a16.0.0.f223a8c0524f11ec9e8cdfb08988b0f5
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：其他事项： 2.1落实政府采购政策：包括保护环境、节约能源、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。为支持和促进中小企业发展，杭州市财政局出台了政府采购信用融资政策，供应商可凭中标合同申请贷款，利率一般为不高于基准利率上浮10%。具体可登录http://220.191.208.230/login.do办理业务。 2.2电子招投标的说明：2.2.1采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； 2.2.2对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；2.2.3不提供招标文件纸质版；2.2.4电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；2.2.5投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；2.2.6招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；2.2.7投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；2.2.8投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份；备份投标文的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；2.2.9投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；2.2.10具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：国科大杭州高等研究院
地 址：杭州市西湖区象山支弄1号
传 真：
项目联系人（询问）：郑老师
项目联系方式（询问）：登录即可免费查看
质疑联系人：沈老师
质疑联系方式：0571- 86080961
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）
地 址：浙江杭州上城区之江路925号临江金座2号楼
传 真：0571-85085019
项目联系人（询问）：登录即可免费查看
项目联系方式（询问）：登录即可免费查看
质疑联系人：登录即可免费查看
质疑联系方式：0571-85058388
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市财政局政府采购监管处
地 址：杭州市中河中路152号617办公室
传 真：87715261
联系人 ：吕先生
监督投诉电话：87715261
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
潜在供应商
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