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湖南省供销合作总社机关办公区物业服务项目单一来源采购公示

基本信息

省份	湖南	城市	长沙市
招标代理机构		项目名称	湖南省供销合作总社机关办公区物业服务项目
采购单位	湖南省供销合作总社立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	长沙巨鹰物业管理有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目信息
采购人：湖南省供销合作总社
项目名称：湖南省供销合作总社机关办公区物业服务项目
拟采购的货物或者服务的说明：

序号	采购内容	数量	单位	预算金额
1	湖南省供销合作总社机关办公区物业服务项目	1	项	43.55万元

拟采购的货物或服务的预算金额：43.5500000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
申请采用单一来源采购方式的理由：机关办公用房及附属用房（办公室、停车场、机关食堂、职工活动室等），办公用管辖建筑面积约5801.75平米，办公面积仅占大院的总建筑面积（大院住宅区建筑总面积59128.42平米）的9.81%，与大院其他业主共用公共设施设备且不可分割。湖南供销大院住宅区于2021年11月招投标选聘长沙巨鹰物业管理有限公司进行物业管理。根据《物业管理条例》第三十三条之规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”及第九条规定“物业管理区域的划分应当考虑物业的公用设施设备、建筑规模、社区建设等因素”，同时为保持物业管理服务的延续性及节约成本。
二、拟定供应商信息
名称：长沙巨鹰物业管理有限公司
地址：长沙市天心区劳动西路348号贺龙体育场
三、公示期限
2021年12月23日至 2021年12月30日
四、其他补充事宜：

专家论证意见： 1、办公区占整个大院比例小（9.81%）； 2、办公区物业服务预计用人为9人，数量少； 3、办公区与家属区公用设施设备大部分为共用； 4、同一大院，两家物业公司容易造成责任不清且浪费成本。基于以上四个原因，建议由一个物业公司为整个大院提供服务，同意单一来源采购，拟确定供应商为长沙巨鹰物业管理有限公司。
姓名	单位	职称
程旭曼	长沙市物业管理研究所	注册物业师
刘凌瑜	中共长沙市委党校	副教授
罗赞	中南林业科技大学	主任

五、联系方式
1.采购人
联系人：湖南省供销合作总社　　　　　
地址：长沙市五一道599号供销大院　　　　　　　　
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看　　　　　　
2.财政部门
联系人：/
联系地址：/
联系电话：/
3.采购代理机构信息
名称：湖南中弘项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：长沙市岳麓区潇湘南路1段208号柏宁地王广场南栋1212室　　　　　　　　　　　　
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看