| | | | | | 公告信息 | | | 公告标题: | 三台子历史文化片区概念规划及重点地段城市设计招标公告 | 有效期: | 2021-12-31 至 2022-01-10 | | 撰写单位: | 辽宁民建工程项目管理有限公司 | | |
（三台子历史文化片区概念规划及重点地段城市设计）招标公告
项目概况
三台子历史文化片区概念规划及重点地段城市设计招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于2022年01月25日 13时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH21-210105-00296
项目名称：三台子历史文化片区概念规划及重点地段城市设计
包组编号：001
预算金额（元）：6,030,000.00
最高限价（元）：6,030,000.00
采购需求：查看
沈阳市皇姑区政府采购项目需求内容
一、 项目名称
三台子历史文化片区概念规划及重点地段城市设计
二、预算金额
三、项目概况 为全面落实沈阳“十四五”规划目标，推动沈阳新时代全面振兴全方位振兴取得突破，努力建设国家中心城市，沈阳市将三台子历史文化片区划定为沈阳市核心展板块，激发历史文化魅力,推动片区城市更新，塑造沈阳市新时期有活力、有特色的历史文化街区，作为沈阳振兴的突破点、中心城市的支撑点、高质量发展新亮点、十四五建设聚焦点。
四、包组属性 服务
五、评分标准 综合评分
六、履约期限 合同签订后
七、履约地点 沈阳市行政区域内采购人指定地点
八、维保期（质保期）：1年（从项目验收合格之日算起）
九、技术规格等标准：
1.设计范围
规划包括整体层面、重点地段两个层次的规划设计范围。
总体层面规划范围东至梅江北街，西至黄河北大街，北至京哈高速，南至北陵公园，总面积约456.53公顷。
重点地段设计范围东至陵北街，西至黄河北大街，北至百花山路，南至东油馨村社区，总面积约118.26公顷。（详见附图）
2.总体层面概念规划
从区域发展态势角度切入分析，通过对相关规划进行解读，结合基地的历史文化资源、自然资源等，分析城市发展需求，研究相关案例，提炼地区发展核心价值，明确项目总体定位，研判产业发展方向，同步策划城市特色产品及经济规模测算，构建弹性可生长的城市总体框架与秩序，在此基础提炼地区特色的空间品质，构建丰富的公共生活，明晰城市意象及每个片区风貌，细化各分区空间形体设计，并通过导则进行控制，制定项目行动计划，指导实施建设。
内容包括：分析城市发展需求、明确发展目标与定位、研判城市产业发展方向，策划城市特色产品，测算经济开发规模、梳理城市发展空间新格局、明晰高品质城市意象和风貌引导、引入城市更新思路，制定面向实施的的行动方案等。
3.重点地段城市设计
根据片区实际需求，针对重点地段同步开展特色资源盘点与价值挖掘、城市发展空间新格局框定、产业发展新动能培育、公共支撑体系定制、城市空间设计及城市名片风貌塑造、建筑群体形态协调及城市地标打造、重点示范项目库谋划的研究设计工作。并对三台子和新乐文化的历史保护工作提出规划方案，突出片区历史文化特色，延续城市文脉。
内容包括：特色资源盘点与价值挖掘、明确目标定位、谋划和培育产业发展新动能、塑造城市空间新格局、统筹布局城市公共产品、精准补给城市公服职能、启动重点项目详细设计、塑造城市名片风貌、校核建筑群体形态、打造城市风景地标、谋划示范项目建设库、有序推进城市品质建设等。
4.重点地段控规修编
针对城市设计的核心控制要素进行控规层面的指标转译，形成切实指导地区开发建设的控规成果。对规划范围内现状用地进行调查和梳理，加强与新区土地利用总体规划、新区城市总体规划、周边区域已批控制性详细规划以及新区其它相关上位或专项规划的衔接，落实与深化规划区承担的主导功能，提出发展目标、空间布局、主要功能分区，合理确定片区内各类城市建设用地的布局、规模与界线，并进行公共服务设施、综合交通体系、市政公用设施、绿地系统、建筑高度和强度、地块指标控制等内容的编制。
5.数学基准
（1）坐标系统：2000国家大地坐标系
（2）高程基准：1985高程基准
6.成果要求
（1）城市设计说明书、图集、导则。
（2）控规法定文件（文本、图则）、技术文件（说明书、规划图纸）。
（3）三台子历史保护规划图册。
（4）成果形式包括纸质和电子文件。
十、资格条件
投标人具备城乡规划编制甲级和土地规划编制甲级资质
十一、付款方式及条件：
1.付款方式：项目签订合同后，付款30%
付款条件：提供项目成果和会议纪要、开具发票
2.付款方式：项目通过市长会审议后，付款40%
付款条件：提供项目成果和会议纪要、开具发票
3.付款方式：完成项目全部编制内容，并通过验收，付款30%
付款条件：验收（论证）意见、开具发票
合同履行期限：合同签订后一年内完成
需落实的政府采购政策内容：符合国家、行业相关规范和标准
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1、投标人须为中华人民共和国境内注册且具有承担民事责任的能力（开标时须提供营业执照副本原件或加盖公章的复印件）； 2、投标人须具有国家相关行政主管部门颁发的《城乡规划编制资质证书》甲级资质；（开标时须提供加盖公章的资质证书复印件）。 3、本项目接受联合体投标。 4、若以联合体形式参与投标的，投标人资格要求以联合体牵头人提供的证件及资质证明资料为准。
3.本项目的特定资格要求：本项目接受联合体投标。 若以联合体形式参与投标的，投标人资格要求以联合体牵头人提供的证件及资质证明资料为准。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2021年12月31日 08时30分至2022年01月10日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁政府采购网
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022年01月25日 13时30分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网上提交电子文件，纸质版文件提交至沈阳市皇姑区政务服务中心（沈阳市皇姑区金山北路21-8号）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
详见采购文件
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 沈阳市自然资源局（沈阳市规划局、沈阳市林业和草原局）皇姑分局
地 址： 松花江街3号
联系方式： 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息：
名 称： 辽宁民建工程项目管理有限公司
地 址： 沈阳市浑南区沈本一街沈阳市国际软件园A区A05—1层
联系方式： 024-23301666-8016
邮箱地址： ltq188188@163.com
开户行： 韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行
账户名称： 辽宁民建工程项目管理有限公司
账号： 410002000030702
3.项目联系方式
项目联系人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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