资阳开放大学物业服务采购项目更正公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：SCYZF-2021-ZC168号
原公告的采购项目名称：资阳开放大学物业服务采购项目
首次公告日期：2021年12月23日
二、更正信息
更正事项：采购公告
更正内容：
一、更正内容：
1.原竞争性磋商文件 第八章 评审方法 3.3综合评分明细表
现更正为：
1.竞争性磋商文件 第八章 评审方法 3.3综合评分明细表
三、原采购公告更正公告及竞争性磋商文件其余内容不变。
更正日期：2022年01月06日
三、其他补充事宜
监督部门：资阳市财政局。电话：028-26632085.
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：资阳开放大学
地址：资阳市城南新区321国道旁资阳广播电视大学
联系方式：登录即可免费查看；登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：四川宇之峰工程项目管理咨询有限公司
地 址：资阳市雁江区娇子大道侧银杏苑小区1幢3楼
联系方式：登录即可免费查看；登录即可免费查看。
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
原公告的采购项目编号：SCYZF-2021-ZC168号
原公告的采购项目名称：资阳开放大学物业服务采购项目
首次公告日期：2021年12月23日
二、更正信息
更正事项：采购公告
更正内容：
一、更正内容：
1.原竞争性磋商文件 第八章 评审方法 3.3综合评分明细表
| 序号 | 评分因素及权重 | 分值 | 评分标准 | 说明 | |
| 1 | 报价15% | 15 | 以本次最低投标报价为基准价，投标报价得分=(基准价/投标报价)×15 | 共同评分因素 | |
| 2 | 服务资质10% | 10分 | 1.提供人力资源和社会保障部门颁发的《劳务派遣经营许可证》的得2分，未提供的不得分。 2.建有党组织（提供上一级党委批复建立基层党组织的文件复印件）的得2分，获得省市级党组织先进的得4分，市级党组织先进的2分，县区级的得1分，未提供的不得分。 3.建有工会（提供当地总工会批复成立基层工会组织的文件复印件）的得2分，未提供的不得分； 注：原件备查 | 共同评分因素 | |
| 3 | 服 务 总 方 案36% | 项目概况整体设置4% | 4分 | 有管理服务理念和目标描述，对项目进行了分析，根据管理服务理念和目标的策划针对性，策划定位、思路，描述详细、合理、科学等。方案详细、规范、合理的得4分，没有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 | 技术类评分因素 |
| 项目管理机构运作及管理制度4% | 4分 | 有组织机构、工作职能运行、管理制度、项目经理职责及内部管理职责分工描述，描述详细、合理、科学、符合项目。方案详细、规范、合理的得4分，没有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 | |||
| 物业服务方案15% | 15分 | （1）综合服务方案 提供针对本项目的综合服务方案进行综合评定，包括服务意识强，服务定位目标明确，服务标准达标，工作流程合理，岗位管理规范，工作计划合理等。方案详细、规范、合理的得6分，没有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 （2）物业服务实施方案 对本项目的清洁服务方案、保安服务方案、绿化养护服务方案、设施设备维修服务方案、节能降耗方案等进行综合评定，表述是否详细，方案详细、规范、合理的得5分，没有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 （3）培训机制 有详细、科学的岗位人员设置及岗位工作描述。有科学严谨的培训机制。方案详细、规范、合理的得4分，没有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 | |||
| 应急解决措施8% | 8分 | 本项目应急措施应包含但不限于发生火灾、水浸、自然灾害，公共卫生事件、水电气系统、设施设备系统、雨污管网系统、疫情防控等处置内容，应急处置方案措施科学、合理，具有非常强的实际操作性。方案详细、规范、合理的得8分，没有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 | 技术类评分因素 | ||
| 管理服务人员配置13% | 13分 | 1.根据人员配置、岗位设置、人员要求、职责、考核办法等是否合理；详细、规范、合理的得5分，有一项内容不够详细、合理的扣0.5分，直到扣完为止。 2.根据作业设备（工具）配置、是否符合本次项目需求，详细、规范、合理的得5分，有一项内容不够详细、合理的扣0.5分，直到扣完为止。 3.本项目管理人员具有大专及以上学历，具有《中级专业技术职务资格证书》（工民建工程师或电气工程师）物业管理3年以上工作经验得1分。 4.供应商为本项目配置的工作人员中，具有公安部门颁发的《中华人民共和国保安员证》每一人得0.5分，最多2分。（提供证书复印件加盖公章） 注：提供相关证件复印件及管理人员提供近半年本单位社保证明并加盖公章，其他人员提供近三个月本单位的社保证明，不提供视为不满足。 | 技术类评分因素 | ||
| 4 | 履约能力30% | 6分 | 供应商具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系体系认证，提供一项得2分，最高6分。 注：提供认证证书复印件 | 共同评分因素 | |
| 8分 | 2018年至2020年由行业主管部门评定的服务服务企业信用分值均值在: 150分（含）以上得8分,100 （含）T49分得4分,99及以下得2分。 | 提供行业主管部门开具的2018年至2020年信用证明复印件并盖投标人公章 | |||
| 16分 | 1.供应商提供近3年以来非住宅类项目业绩：每提供1个得2分，总分不超过12分。 2.供应商提供的2020年以来用户满意度评价书，每提供一个非常满意的得1分，最多得4分。 注：提供合同协议复印件和任意一个月服务费转账凭据，缺少任意一项，按未提供计算。 | 共同评分因素 | |||
| 5 | 支持不发达地区、少数民族地区1% | 1分 | 供应商为不发达地区或少数民族地区企业的得1分。 注：供应商须提供不发达地区企业或注册地为少数民族地区的相关证明材料。 | 共同类评分因素 | |
现更正为：
1.竞争性磋商文件 第八章 评审方法 3.3综合评分明细表
| 序号 | 评分因素及权重 | 分值 | 评分标准 | 说明 | |
| 1 | 报价15% | 15 | 以本次最低投标报价为基准价，投标报价得分=(基准价/投标报价)×15 | 共同评分因素 | |
| 2 | 服务资质10% | 10分 | 1.提供人力资源和社会保障部门颁发的《劳务派遣经营许可证》的得2分，未提供的不得分。 2.建有党组织（提供上一级党委批复建立基层党组织的文件复印件）的得2分，获得省市级党组织先进的得4分，市级党组织先进的2分，县区级的得1分，未提供的不得分。 3.建有工会（提供当地总工会批复成立基层工会组织的文件复印件）的得2分，未提供的不得分； 注：原件备查 | 共同评分因素 | |
| 3 | 服 务 总 方 案36% | 项目概况整体设置4% | 4分 | 有管理服务理念和目标描述，对项目进行了分析，根据管理服务理念和目标的策划针对性，策划定位、思路，描述详细、合理、科学等。方案详细、规范、合理的得4分，每有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 | 技术类评分因素 |
| 项目管理机构运作及管理制度4% | 4分 | 有组织机构、工作职能运行、管理制度、项目经理职责及内部管理职责分工描述，描述详细、合理、科学、符合项目。方案详细、规范、合理的得4分，每有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 | |||
| 物业服务方案15% | 15分 | （1）综合服务方案 提供针对本项目的综合服务方案进行综合评定，包括服务意识强，服务定位目标明确，服务标准达标，工作流程合理，岗位管理规范，工作计划合理等。方案详细、规范、合理的得6分，每有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 （2）物业服务实施方案 对本项目的清洁服务方案、保安服务方案、绿化养护服务方案、设施设备维修服务方案、节能降耗方案等进行综合评定，表述是否详细，方案详细、规范、合理的得5分，每有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 （3）培训机制 有详细、科学的岗位人员设置及岗位工作描述。有科学严谨的培训机制。方案详细、规范、合理的得4分，每有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 | |||
| 应急解决措施8% | 8分 | 本项目应急措施应包含但不限于发生火灾、水浸、自然灾害，公共卫生事件、水电气系统、设施设备系统、雨污管网系统、疫情防控等处置内容，应急处置方案措施科学、合理，具有非常强的实际操作性。方案详细、规范、合理的得8分，每有一项内容不够详细合理的扣0.5分，直到扣完为止。 | 技术类评分因素 | ||
| 管理服务人员配置13% | 13分 | 1.根据人员配置、岗位设置、人员要求、职责、考核办法等是否合理；详细、规范、合理的得5分，有一项内容不够详细、合理的扣0.5分，直到扣完为止。 2.根据作业设备（工具）配置、是否符合本次项目需求，详细、规范、合理的得5分，有一项内容不够详细、合理的扣0.5分，直到扣完为止。 3.本项目管理人员具有大专及以上学历，具有《中级专业技术职务资格证书》（工民建工程师或电气工程师）物业管理3年以上工作经验得1分。 4.供应商为本项目配置的工作人员中，具有公安部门颁发的《中华人民共和国保安员证》每一人得0.5分，最多2分。（提供证书复印件加盖公章） 注：提供相关证件复印件及管理人员提供近半年本单位社保证明并加盖公章，其他人员提供近三个月本单位的社保证明，不提供视为不满足。 | 技术类评分因素 | ||
| 4 | 履约能力30% | 6分 | 供应商具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系体系认证，提供一项得2分，最高6分。 注：提供认证证书复印件 | 共同评分因素 | |
| 8分 | 2018年至2020年由行业主管部门评定的服务服务企业信用分值均值在：100（含）以上得8分，99及以下得3分。 | 提供行业主管部门开具的2018年至2020年信用证明复印件并盖投标人公章 | |||
| 16分 | 1.供应商提供近3年以来非住宅类项目业绩：每提供1个得2分，总分不超过12分。 2.供应商提供的2020年以来用户满意度评价书，每提供一个非常满意的得1分，最多得4分。 注：提供合同协议复印件和任意一个月服务费转账凭据，缺少任意一项，按未提供计算。 | 共同评分因素 | |||
| 5 | 支持不发达地区、少数民族地区1% | 1分 | 供应商为不发达地区或少数民族地区企业的得1分。 注：供应商须提供不发达地区企业或注册地为少数民族地区的相关证明材料。 | 共同类评分因素 | |
三、原采购公告更正公告及竞争性磋商文件其余内容不变。
更正日期：2022年01月06日
三、其他补充事宜
监督部门：资阳市财政局。电话：028-26632085.
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：资阳开放大学
地址：资阳市城南新区321国道旁资阳广播电视大学
联系方式：登录即可免费查看；登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：四川宇之峰工程项目管理咨询有限公司
地 址：资阳市雁江区娇子大道侧银杏苑小区1幢3楼
联系方式：登录即可免费查看；登录即可免费查看。
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
微信扫码关注
