国家税务总局保山市税务局2022年物业管理服务竞争性磋商公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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项目概况
国家税务总局保山市税务局2022年物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（保山市隆阳区象山路5号）获取采购文件，并于2022年01月24日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TRZBC2022-02
项目名称：国家税务总局保山市税务局2022年物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：45.0000000 万元（人民币）
采购需求：
项目采购内容：本项目通过政府采购的方式选择一家管理规范、诚信度高的物业管理服务机构，为国家税务总局保山市税务局提供优质的物业管理服务，物业管理服务包含保洁服务，门禁管理服务，办公区域绿化管理服务，房屋共用部位、共用设施运行、维护服务，会务礼仪服务以及其他特约服务等工作。
服务地点：国家税务总局保山市税务局机关范围内，机关办公区办公楼建筑面积为8254.93平方米。
标段划分：本次采购共划分为1个标段，拟参与本项目的磋商申请人必须对本项目整体提交磋商申请，不得拆分，具体内容详见竞争性磋商文件。
项目质量要求：遵守《物业管理条例》物业管理条例实施细则2020版及采购人制定的所有规章制度及要求。
磋商报价要求：磋商报价须包含开展物业管理服务的项目管理服务费、人工费、税费，风险（不可预见费）等涉及本项目开展的全部相关费用。
付款方式：采购人与成交人合同约定。
合同履行期限：项目服务期限为1个自然年，项目管理方式为采购方对服务机构实行不定期考核及检查、一年一评价、合同一年一签订。采购方及采购方干部职工将对成交人进行检查、合同履约考核，检查、合同履约考核评价不合格的，采购方将发出整改通知书并要求限期整改，逾期不整改采购人有权单方终止合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予相应的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》及《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号） 。
3.本项目的特定资格要求：3.1磋商申请人须具有开展本次采购物业管理服务所有工作的服务能力。3.2磋商申请人在采购公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与磋商的各申请人的信用信息进行查询，有不良记录的磋商将被拒绝。3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2022年01月12日 至 2022年01月18日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（保山市隆阳区象山路5号）
方式：请磋商申请人将“《营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《税务登记证》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人证明、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（含联系人、联系方式）”的材料扫描件发送至采购代理机构电子邮箱（bstrzb@126.com）进行信息登记，与采购代理机构联系后获取竞争性磋商文件。如磋商申请人未按公告要求提供材料的，采购代理机构有权要求磋商申请人修正进行补充，提供虚假材料者一经查实，将报监管部门备案，由监管部门依法处罚。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年01月24日 09点00分（北京时间）
地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）
五、开启
时间：2022年01月24日 09点00分（北京时间）
地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目磋商保证金金额：¥6000.00元。
2.本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接受现场缴纳现金），采用转账的方式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳账户如下：
3.公告发布媒体
3.1本项目竞争性磋商公告发布媒体：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台网站。
3.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。
4.本项目属于采购人内控制度执行采购项目。
5.采购代理服务费，由成交人在领取成交通知书时向代理机构缴纳，采购代理服务费收费标准详见竞争性磋商文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局保山市税务局
地址：云南省保山市隆阳区北四环路
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司
地 址：云南省保山市隆阳区象山路5号
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
国家税务总局保山市税务局2022年物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（保山市隆阳区象山路5号）获取采购文件，并于2022年01月24日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TRZBC2022-02
项目名称：国家税务总局保山市税务局2022年物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：45.0000000 万元（人民币）
采购需求：
项目采购内容：本项目通过政府采购的方式选择一家管理规范、诚信度高的物业管理服务机构，为国家税务总局保山市税务局提供优质的物业管理服务，物业管理服务包含保洁服务，门禁管理服务，办公区域绿化管理服务，房屋共用部位、共用设施运行、维护服务，会务礼仪服务以及其他特约服务等工作。
服务地点：国家税务总局保山市税务局机关范围内，机关办公区办公楼建筑面积为8254.93平方米。
标段划分：本次采购共划分为1个标段，拟参与本项目的磋商申请人必须对本项目整体提交磋商申请，不得拆分，具体内容详见竞争性磋商文件。
项目质量要求：遵守《物业管理条例》物业管理条例实施细则2020版及采购人制定的所有规章制度及要求。
磋商报价要求：磋商报价须包含开展物业管理服务的项目管理服务费、人工费、税费，风险（不可预见费）等涉及本项目开展的全部相关费用。
付款方式：采购人与成交人合同约定。
合同履行期限：项目服务期限为1个自然年，项目管理方式为采购方对服务机构实行不定期考核及检查、一年一评价、合同一年一签订。采购方及采购方干部职工将对成交人进行检查、合同履约考核，检查、合同履约考核评价不合格的，采购方将发出整改通知书并要求限期整改，逾期不整改采购人有权单方终止合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予相应的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》及《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号） 。
3.本项目的特定资格要求：3.1磋商申请人须具有开展本次采购物业管理服务所有工作的服务能力。3.2磋商申请人在采购公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与磋商的各申请人的信用信息进行查询，有不良记录的磋商将被拒绝。3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2022年01月12日 至 2022年01月18日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（保山市隆阳区象山路5号）
方式：请磋商申请人将“《营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《税务登记证》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人证明、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（含联系人、联系方式）”的材料扫描件发送至采购代理机构电子邮箱（bstrzb@126.com）进行信息登记，与采购代理机构联系后获取竞争性磋商文件。如磋商申请人未按公告要求提供材料的，采购代理机构有权要求磋商申请人修正进行补充，提供虚假材料者一经查实，将报监管部门备案，由监管部门依法处罚。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年01月24日 09点00分（北京时间）
地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）
五、开启
时间：2022年01月24日 09点00分（北京时间）
地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目磋商保证金金额：¥6000.00元。
2.本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接受现场缴纳现金），采用转账的方式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳账户如下：
| 竞争性磋商文件费及磋商保证金汇款账户 |
| 开户名称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司 |
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司保山市分行新村支行 |
| 账号：5300 1728 6420 5100 0568 |
| 汇入地址：云南省保山市 |
| 汇款缴纳查询电话：0875—2147689 |
| 联系人：寸女士 |
| 注： 1.磋商保证金的缴纳：磋商申请人缴纳磋商保证金须从单位基本户对公账户转出，并注明项目名称或采购编号。 2.磋商保证金的退还：在成交公告发布后，请未成交的磋商申请人携带保证金银行存款、汇款证明及开户许可证明到保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司办理退保证金手续，成交的磋商申请人在合同签订后携带合同协议书及保证金相关凭证退保证金。 |
3.公告发布媒体
3.1本项目竞争性磋商公告发布媒体：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台网站。
3.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。
4.本项目属于采购人内控制度执行采购项目。
5.采购代理服务费，由成交人在领取成交通知书时向代理机构缴纳，采购代理服务费收费标准详见竞争性磋商文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局保山市税务局
地址：云南省保山市隆阳区北四环路
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司
地 址：云南省保山市隆阳区象山路5号
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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