中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2022年物业管理外包服务采购比选项目比选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2022年物业管理外包服务采购
比选项目比选公告
中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2022年物业管理外包服务采购比选项目已具备采
购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号:本项目为中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2022年
物业管理外包服务采购比选项目（项目编号:HBXT-2022-10087)。
1.2采购人:中国铁塔股份有限公司孝感市分公司
1.3采购代理机构:湖北信通通信有限公司
1.4采购项目资金落实情况:已落实
1.5采购项目概况:本项目为孝感市分公司2022年物业管理外包服务采购项目，为孝
感市分公司提供合同续签、支付等物业相关外包服务。2022年度物业管理外包服务业务内
容主要包括但不限于:合同续约管理、日常走访、纠纷处理、转改直及用电协调管理、拆站
和死站的协调等维系等物业相关的事宜。
1.6标段划分:本项目不划分标段。
1.7中选单位数量及中选份额:中选人1名，中选份额100%。
1.8项目实施地点:孝感市。
1.9本项目最高限价:本项目设置最高限价68万元(不含税)，参选人参选报价高于最
高限价的，其参选将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围:合同续约管理、日常走访、纠纷处理、转改直及用电协调管理、拆站和
死站的协调等维系等物业相关的事宜。预估规模:68万元(不含税)，增值税税率6%。
2.2合同期限:自合同签订之日起1年。
2.3项目实施地点:孝感市。
2.4质量要求或服务标准:详见技术规范书。
3.参选人资格要求
3.1参选人基本资格要求
（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独
立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
（2）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不
得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项目参选。
（3)参选人的高级管理人员(包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、
公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同--人或存在交叉任职的不
同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项闰爹选。
（4）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划
分标包的同一采购项目参选。s
（5）参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的
增值税专用发票。
（6）本次比选不接受分包及转包，不接受联合体。
3.2参选人不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位);
(2）被依法暂停或取消参选资格的;
(3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业
主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准);
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文
书网”的生效判决为准);
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov. cn)或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为
准);
（9）被中国铁塔列为全国或湖北省“禁止交易企业名单”的;
（10）被中国铁塔股份有限公司列入同类产品/同类服务全国级“黑名单”的;
（11)被中国铁塔股份有限公司湖北省分公司列入同类产品/同类服务省级“黑名单”的。
3.3法律法规规定的其他要求。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通
过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
5.1请参选参选人先通过中通服供应链湖北分公司-电子招标平台
（https://hbzb. chinaccsscm.cn/）进行报名缴费，后在比德电子采购平台
（https://www. bdebid.com/）进行报名并获取电子比选文件。
（1）报名:
凡有意参加者，于2022年1月27日17时00分至2022年1月30日17时00分(北
京时间，同下），登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台
（https://hbzb.chinaccsscm. cn/）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在参选人直接
登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在参选人请先让册，请参选人在进行平台注
册或完善信息时选择湖北信通通信有限公司作为审核机构，获取登录账号后登录系统进行
项目报名，注册需要上传营业执照和法人身份证正反面)，注:采购代理机构仅对材料进
行符合性检查，材料真实性由评审委员会在评审阶段审核。丶夕
（2）电子比选文件获取:
①中通服供应链平台报名成功后登录比德电子采购平台(https://www.bdebid.com/）
进行项目报名和比选文件的注册申领（两个平台均需在标书售卖截止时间前完成系统操
作)。访问比德电子采购平台（https://www. bdebid.com/)，已在平台注册过的潜在参选
人请直接登录获取比选文件;未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过
后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册及CA办理”。
②完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文
件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息，点击页面
上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。
③获取比选文件操作详见《新平台参选人操作手册》，请登录比德电子采购平台
（https://www. bdebid. com/)，在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。
5.2报名通过的参选人登录系统进行比选文件的购买,售价人民币伍佰元(￥500元）
整，通过银行转账（支付宝）缴纳购买比选文件费用，售后不退。
5.3无论比选文件是否收费，经采购代理机构审核报名通过的参选人，请务必在标书
售卖截止时间前登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台
（https://hbzb.chinaccsscm. cn/)，进入“参选人登录”→“参选人门户”→“报名/购
买标书”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作，购买截止时间已过，参选人将不能
购买标书，即不能参加此次比选活动，将无法正常参选，由此造成的后果由参选人承担。
5.4潜在供应商针对电子招投标平台的注册、报名操作问题，请联系系统支撑人员:
杨一篁一13396078558,其它平台操作问题请联系对应平台支撑人员、对比选文件内容的
问题请直接咨询项目经理:雷霆一18986180330。
6.参选应答文件的递交
6.1电子参选应答文件的递交:本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台
（https://www.bdebid. com/)递交参选应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”
身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选
文件递交”进行参选应答文件递交。
6.2递交参选应答文件的截止时间（即应答截止时间）为（北京时间):2022年2月15
日09时00分（北京时间)。
6.3唱价地点:比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/)。
6.4本项目将于上述同一时间在上述地点进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代
表人或者其委托的代理人准时参加。参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
6.5电子采购参选规则:一
6.5.1参选人的电子版参选应答文件是经过CA 证书加密后上传递交的，.任何单位或个
人均无法在参选应答文件递交截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密
风险。
6.5.2参选人在参选应答文件递交截止时间之前可以多次递交电子参选应答文件。参选
人递交参选应答文件后可点击撤回电子参选应答文件,平台将已上传的电子参选应答文件删
除，参选人可重新上传电子参选应答文件。
6.5.3参选人因系统故障无法上传电子参选应答文件的，应至少在参选应答文件递交截
止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选应答文件递交截止时间
前未完成电子参选应答文件上传的,视为撤回参选应答文件;参选应答文件递交截止时间后，
电子参选应答文件将无法上传。
6.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选应答文件:
（1）逾期通过比德电子采购平台（https://www. bdebid.com/）递交的;
（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.参选人注册及cA办理
7.1比德电子采购平台注册
有意参与本项目采购的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文
件。
（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平
台首页（https://www. bdebid. com/)，点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重
置密码。
（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页
（https://www. bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
7.2比德电子采购平台CA证书办理
（1）首次使用比德电子采购平台进行电子参选的参选人须办理CA证书，已持有比德电
子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及
时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自
发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。
（2）访问比德电子采购平台（https://www. bdebid.com/）选择“参选人”身份登录，
在左侧菜单“CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台参
选人操作手册》。
7.3平台操作咨询
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话:4009005950(工作日9:00-18:00)。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“9.联系方
式”中的采购代理机构联系人。
8.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台(http://ww. cebpubservice. com/)、铁塔
在线商务平台(ww. tower com cn)、比德电子采购平台(https://ww bdebid com/）上发
布，其他媒介转载无效。
9.联系方式
采购人:中国铁塔股份有限公司孝感市分公司
采购代理机构:湖北信通通信有限公司_
地址:武汉市江岸区惠济路10号 咆~
邮编:///$\
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看;`
传真:/
电子邮件:leiting@chinaccs. cn
网址:https://hbzb. chinaccsscm. cn/
开户银行:中信银行武汉分行营业部
账号:3111530018410002133
比选项目比选公告
中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2022年物业管理外包服务采购比选项目已具备采
购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号:本项目为中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2022年
物业管理外包服务采购比选项目（项目编号:HBXT-2022-10087)。
1.2采购人:中国铁塔股份有限公司孝感市分公司
1.3采购代理机构:湖北信通通信有限公司
1.4采购项目资金落实情况:已落实
1.5采购项目概况:本项目为孝感市分公司2022年物业管理外包服务采购项目，为孝
感市分公司提供合同续签、支付等物业相关外包服务。2022年度物业管理外包服务业务内
容主要包括但不限于:合同续约管理、日常走访、纠纷处理、转改直及用电协调管理、拆站
和死站的协调等维系等物业相关的事宜。
1.6标段划分:本项目不划分标段。
1.7中选单位数量及中选份额:中选人1名，中选份额100%。
1.8项目实施地点:孝感市。
1.9本项目最高限价:本项目设置最高限价68万元(不含税)，参选人参选报价高于最
高限价的，其参选将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围:合同续约管理、日常走访、纠纷处理、转改直及用电协调管理、拆站和
死站的协调等维系等物业相关的事宜。预估规模:68万元(不含税)，增值税税率6%。
2.2合同期限:自合同签订之日起1年。
2.3项目实施地点:孝感市。
2.4质量要求或服务标准:详见技术规范书。
3.参选人资格要求
3.1参选人基本资格要求
（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独
立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
（2）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不
得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项目参选。
（3)参选人的高级管理人员(包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、
公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同--人或存在交叉任职的不
同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项闰爹选。
（4）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划
分标包的同一采购项目参选。s
（5）参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的
增值税专用发票。
（6）本次比选不接受分包及转包，不接受联合体。
3.2参选人不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位);
(2）被依法暂停或取消参选资格的;
(3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业
主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准);
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文
书网”的生效判决为准);
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov. cn)或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为
准);
（9）被中国铁塔列为全国或湖北省“禁止交易企业名单”的;
（10）被中国铁塔股份有限公司列入同类产品/同类服务全国级“黑名单”的;
（11)被中国铁塔股份有限公司湖北省分公司列入同类产品/同类服务省级“黑名单”的。
3.3法律法规规定的其他要求。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通
过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
5.1请参选参选人先通过中通服供应链湖北分公司-电子招标平台
（https://hbzb. chinaccsscm.cn/）进行报名缴费，后在比德电子采购平台
（https://www. bdebid.com/）进行报名并获取电子比选文件。
（1）报名:
凡有意参加者，于2022年1月27日17时00分至2022年1月30日17时00分(北
京时间，同下），登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台
（https://hbzb.chinaccsscm. cn/）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在参选人直接
登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在参选人请先让册，请参选人在进行平台注
册或完善信息时选择湖北信通通信有限公司作为审核机构，获取登录账号后登录系统进行
项目报名，注册需要上传营业执照和法人身份证正反面)，注:采购代理机构仅对材料进
行符合性检查，材料真实性由评审委员会在评审阶段审核。丶夕
（2）电子比选文件获取:
①中通服供应链平台报名成功后登录比德电子采购平台(https://www.bdebid.com/）
进行项目报名和比选文件的注册申领（两个平台均需在标书售卖截止时间前完成系统操
作)。访问比德电子采购平台（https://www. bdebid.com/)，已在平台注册过的潜在参选
人请直接登录获取比选文件;未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过
后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册及CA办理”。
②完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文
件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息，点击页面
上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。
③获取比选文件操作详见《新平台参选人操作手册》，请登录比德电子采购平台
（https://www. bdebid. com/)，在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。
5.2报名通过的参选人登录系统进行比选文件的购买,售价人民币伍佰元(￥500元）
整，通过银行转账（支付宝）缴纳购买比选文件费用，售后不退。
5.3无论比选文件是否收费，经采购代理机构审核报名通过的参选人，请务必在标书
售卖截止时间前登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台
（https://hbzb.chinaccsscm. cn/)，进入“参选人登录”→“参选人门户”→“报名/购
买标书”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作，购买截止时间已过，参选人将不能
购买标书，即不能参加此次比选活动，将无法正常参选，由此造成的后果由参选人承担。
5.4潜在供应商针对电子招投标平台的注册、报名操作问题，请联系系统支撑人员:
杨一篁一13396078558,其它平台操作问题请联系对应平台支撑人员、对比选文件内容的
问题请直接咨询项目经理:雷霆一18986180330。
6.参选应答文件的递交
6.1电子参选应答文件的递交:本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台
（https://www.bdebid. com/)递交参选应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”
身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选
文件递交”进行参选应答文件递交。
6.2递交参选应答文件的截止时间（即应答截止时间）为（北京时间):2022年2月15
日09时00分（北京时间)。
6.3唱价地点:比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/)。
6.4本项目将于上述同一时间在上述地点进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代
表人或者其委托的代理人准时参加。参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
6.5电子采购参选规则:一
6.5.1参选人的电子版参选应答文件是经过CA 证书加密后上传递交的，.任何单位或个
人均无法在参选应答文件递交截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密
风险。
6.5.2参选人在参选应答文件递交截止时间之前可以多次递交电子参选应答文件。参选
人递交参选应答文件后可点击撤回电子参选应答文件,平台将已上传的电子参选应答文件删
除，参选人可重新上传电子参选应答文件。
6.5.3参选人因系统故障无法上传电子参选应答文件的，应至少在参选应答文件递交截
止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选应答文件递交截止时间
前未完成电子参选应答文件上传的,视为撤回参选应答文件;参选应答文件递交截止时间后，
电子参选应答文件将无法上传。
6.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选应答文件:
（1）逾期通过比德电子采购平台（https://www. bdebid.com/）递交的;
（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.参选人注册及cA办理
7.1比德电子采购平台注册
有意参与本项目采购的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文
件。
（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平
台首页（https://www. bdebid. com/)，点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重
置密码。
（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页
（https://www. bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
7.2比德电子采购平台CA证书办理
（1）首次使用比德电子采购平台进行电子参选的参选人须办理CA证书，已持有比德电
子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及
时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自
发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。
（2）访问比德电子采购平台（https://www. bdebid.com/）选择“参选人”身份登录，
在左侧菜单“CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台参
选人操作手册》。
7.3平台操作咨询
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话:4009005950(工作日9:00-18:00)。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“9.联系方
式”中的采购代理机构联系人。
8.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台(http://ww. cebpubservice. com/)、铁塔
在线商务平台(ww. tower com cn)、比德电子采购平台(https://ww bdebid com/）上发
布，其他媒介转载无效。
9.联系方式
采购人:中国铁塔股份有限公司孝感市分公司
采购代理机构:湖北信通通信有限公司_
地址:武汉市江岸区惠济路10号 咆~
邮编:///$\
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看;`
传真:/
电子邮件:leiting@chinaccs. cn
网址:https://hbzb. chinaccsscm. cn/
开户银行:中信银行武汉分行营业部
账号:3111530018410002133
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