2022年度物业公司采购项目更正公告（二）
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ZYZB-2022-021
原公告的采购项目名称：2022年度物业公司采购项目
首次公告日期：2022年01月14日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
（一）原磋商文件第一章四、响应文件提交
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座2层213室
现变更为：
四、响应文件提交
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106第一会议室
（二）原磋商文件第一章五、开启
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座2层213室
现变更为：
五、开启
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106第一会议室
（三）原磋商文件第一章一、项目基本情况，合同履行期限：2年，合同一年一签订，第一年服务结束后服务质量好，则续签合同。
现变更为：
一、项目基本情况，合同履行期限：本项目采取一次采购二年沿用，实行一年一考核一签合同的办法。一年服务结束后经考核合格续签合同，若一年合同期满但采购人未获得预算批复或需求取消，则经采购人提前书面通知供应商后，合同到期终止，不再顺延。
（四）原磋商文件第二章
13.1响应文件递交地点：北京市丰台区东旭国际中心C座2层213室。
现变更为：
13.1响应文件递交地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106第一会议室。
（五）原磋商文件第二章13.4响应文件开启地点：北京市丰台区东旭国际中心C座2层213室
现变更为：
13.4响应文件开启地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106第一会议室
（六）原磋商文件第二章，“适用于供应商须知的增加或者说明的变动”5本项目（包）的采购标的及中小企业划分标准所属行业：房地产业
现变更为：
本项目（包）的采购标的及中小企业划分标准所属行业：物业管理
（七）原磋商文件第四章，二、物业服务保障主要内容，乙方为北京市消防救援总队轨道交通支队提供服务，服务内容为：所辖营区内所有建筑物和公共部位（营区道路、绿化等公共区域）。1.营房设施设备维修。主要负责：营房的公共设施维修、室内外给排水设施日常检修维护、公共照明电气设施维护（不含机要区）；2.环境卫生管理。主要负责：办公楼公共部位及公共区域保洁等；3.绿化管理。主要负责：营区内所有绿地、花木等养护、管理；4.消防管理。主要负责：各种消防设备设施的日常维修、管理；5.餐厅厨师及服务人员招录与使用管理。一日三餐的品种由供应商按照伙食费标准每周提出食谱制定意见后，由采购人把关确定，在响应文件制作中需要有初步计划每周食谱安排；采购人不负责服务人员食、宿。
现变更为：
二、物业服务保障主要内容，乙方为北京市消防救援总队轨道交通支队提供服务，服务内容为：1.负责供应甲方工作餐及提供就餐服务，包含营养搭配、制作加工、伙食供应、用餐秩序管理。乙方严禁在甲方饮食、厨房区域内进行与甲方无关的经营活动或其他工作；2.负责公共区域保洁服务；3.负责支队内设施小修、零维修服务。
（八）原磋商文件第五章，三、评分细则如下：3、评分标准如下：商务部分，人员配备：厨师须具备中级（含以上）相关烹饪职业资格证书得3分，供应商须提供资格证书复印件并加盖供应商公章，未提供不得分；厨师、保洁人员、面点师、配菜师均须提供有效健康证，得4分，未提供不得分；水电工具备高压电工证，得3分，未提供不得分。
现变更为：
厨师须具备中级（含以上）相关烹饪职业资格证书得3分；厨师、保洁人员、面点师、配菜师均须提供有效健康证，得4分，如以上种类人员中有任意1人未提供有效健康证，得0分；水电工具备高压电工证，得3分，未提供不得分。注：供应商须提供相关证明材料复印件并加盖供应商公章，未提供不得分。
（九）原磋商文件第七章，四、合同的期限，本合同期限为 个月，自2022年 月 日起至2023年 月 日止；合同一年一签订，第一年服务结束后服务质量好，则续签合同。
现变更为：
四、合同期限：本合同期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止；本项目采取一次采购二年沿用，实行一年一考核一签合同的办法。一年服务结束后经考核合格续签合同，若一年合同期满但采购人未获得预算批复或需求取消，则经采购人提前书面通知供应商后，合同到期终止，不再顺延。
（十）原磋商文件第七章，五、费用及结算方法2.支付方式：按月度结算。前十一个月每月支付 元（人民币大写： ），最后一个月支付 元（人民币大写： ），乙方出具服务费发票后甲方付款。
现变更为：
第七章，五、费用及结算方法2.支付方式：前十一个月每月支付80%，最后一个月结算，结算完成后按照结算额付清尾款，乙方出具服务费发票后甲方付款。
更正日期：2022年01月28日
三、其他补充事宜
磋商文件其他事项不变。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市消防救援总队轨道交通支队
地址：北京市朝阳区常营乡草房村
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中钰招标代理有限公司
地 址：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106室
联系方式：王书斌、李倩、卢雪、张书玲、王世杰、刘晶晶登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：王书斌、李倩、卢雪、张书玲、王世杰、刘晶晶
电 话： 登录即可免费查看
原公告的采购项目编号：ZYZB-2022-021
原公告的采购项目名称：2022年度物业公司采购项目
首次公告日期：2022年01月14日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
（一）原磋商文件第一章四、响应文件提交
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座2层213室
现变更为：
四、响应文件提交
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106第一会议室
（二）原磋商文件第一章五、开启
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座2层213室
现变更为：
五、开启
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106第一会议室
（三）原磋商文件第一章一、项目基本情况，合同履行期限：2年，合同一年一签订，第一年服务结束后服务质量好，则续签合同。
现变更为：
一、项目基本情况，合同履行期限：本项目采取一次采购二年沿用，实行一年一考核一签合同的办法。一年服务结束后经考核合格续签合同，若一年合同期满但采购人未获得预算批复或需求取消，则经采购人提前书面通知供应商后，合同到期终止，不再顺延。
（四）原磋商文件第二章
13.1响应文件递交地点：北京市丰台区东旭国际中心C座2层213室。
现变更为：
13.1响应文件递交地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106第一会议室。
（五）原磋商文件第二章13.4响应文件开启地点：北京市丰台区东旭国际中心C座2层213室
现变更为：
13.4响应文件开启地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106第一会议室
（六）原磋商文件第二章，“适用于供应商须知的增加或者说明的变动”5本项目（包）的采购标的及中小企业划分标准所属行业：房地产业
现变更为：
本项目（包）的采购标的及中小企业划分标准所属行业：物业管理
（七）原磋商文件第四章，二、物业服务保障主要内容，乙方为北京市消防救援总队轨道交通支队提供服务，服务内容为：所辖营区内所有建筑物和公共部位（营区道路、绿化等公共区域）。1.营房设施设备维修。主要负责：营房的公共设施维修、室内外给排水设施日常检修维护、公共照明电气设施维护（不含机要区）；2.环境卫生管理。主要负责：办公楼公共部位及公共区域保洁等；3.绿化管理。主要负责：营区内所有绿地、花木等养护、管理；4.消防管理。主要负责：各种消防设备设施的日常维修、管理；5.餐厅厨师及服务人员招录与使用管理。一日三餐的品种由供应商按照伙食费标准每周提出食谱制定意见后，由采购人把关确定，在响应文件制作中需要有初步计划每周食谱安排；采购人不负责服务人员食、宿。
现变更为：
二、物业服务保障主要内容，乙方为北京市消防救援总队轨道交通支队提供服务，服务内容为：1.负责供应甲方工作餐及提供就餐服务，包含营养搭配、制作加工、伙食供应、用餐秩序管理。乙方严禁在甲方饮食、厨房区域内进行与甲方无关的经营活动或其他工作；2.负责公共区域保洁服务；3.负责支队内设施小修、零维修服务。
（八）原磋商文件第五章，三、评分细则如下：3、评分标准如下：商务部分，人员配备：厨师须具备中级（含以上）相关烹饪职业资格证书得3分，供应商须提供资格证书复印件并加盖供应商公章，未提供不得分；厨师、保洁人员、面点师、配菜师均须提供有效健康证，得4分，未提供不得分；水电工具备高压电工证，得3分，未提供不得分。
现变更为：
厨师须具备中级（含以上）相关烹饪职业资格证书得3分；厨师、保洁人员、面点师、配菜师均须提供有效健康证，得4分，如以上种类人员中有任意1人未提供有效健康证，得0分；水电工具备高压电工证，得3分，未提供不得分。注：供应商须提供相关证明材料复印件并加盖供应商公章，未提供不得分。
（九）原磋商文件第七章，四、合同的期限，本合同期限为 个月，自2022年 月 日起至2023年 月 日止；合同一年一签订，第一年服务结束后服务质量好，则续签合同。
现变更为：
四、合同期限：本合同期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止；本项目采取一次采购二年沿用，实行一年一考核一签合同的办法。一年服务结束后经考核合格续签合同，若一年合同期满但采购人未获得预算批复或需求取消，则经采购人提前书面通知供应商后，合同到期终止，不再顺延。
（十）原磋商文件第七章，五、费用及结算方法2.支付方式：按月度结算。前十一个月每月支付 元（人民币大写： ），最后一个月支付 元（人民币大写： ），乙方出具服务费发票后甲方付款。
现变更为：
第七章，五、费用及结算方法2.支付方式：前十一个月每月支付80%，最后一个月结算，结算完成后按照结算额付清尾款，乙方出具服务费发票后甲方付款。
更正日期：2022年01月28日
三、其他补充事宜
磋商文件其他事项不变。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市消防救援总队轨道交通支队
地址：北京市朝阳区常营乡草房村
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中钰招标代理有限公司
地 址：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106室
联系方式：王书斌、李倩、卢雪、张书玲、王世杰、刘晶晶登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：王书斌、李倩、卢雪、张书玲、王世杰、刘晶晶
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