张店区住建局产权型人才公寓采购项目公开招标公告
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业主类型 | |
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张店区住建局产权型人才公寓采购项目公开招标公告
项目概况
张店区住建局产权型人才公寓采购项目 招标项目的潜在投标人应登录淄博市公共资源交易平台获取招标文件，并于2022年02月21日14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGP370303000202202000010
项目名称：张店区住建局产权型人才公寓采购项目
预算金额：本项目总预算为登录即可免费查看.00 元，共分3个包，张店区住建局产权型人才公寓采购-A：41670000.00元；张店区住建局产权型人才公寓采购-B：82650000.00元；张店区住建局产权型人才公寓采购-C：72900000.00元。
采购需求：1、采购标的名称：张店区住建局产权型人才公寓采购项目。 2、采购标的内容：筹建张店区产权型人才公寓约665套，公寓需以整幢整层为最小单位，无法在整幢的应在相邻楼号内集中布置，不得零散布置。3、实施地点：中标供应商所投房屋地点。4、交付日期（服务期限）：签订购房意向合同，房源锁定三年，根据购房者购买时间，随买随交。5、质量要求：工程质量符合国家相关规范要求；6、货物明细：产权型人才公寓约665套，其中包A拟选址于新村路以南，西十三路以西，和平路（西段）以北，深圳路以东内，需筹集约195套，面积约130-185平方米左右的产权型人才公寓；包B拟选址于王舍路以北、人民路以南、世纪路以东、金晶大道以西范围内，需筹集约290套，面积约100-145平方米左右的产权型人才公寓；包C拟选址于王舍路以北、人民路以南、世纪路以东、金晶大道以西，需筹集约180套，面积约100-145平方米左右的产权型人才公寓。7、免费维护期、保修期：执行国家标准或行业规定，自交货验收合格之日起。8、付款方式：以本科学历人才享受限额面积100？O为例：符合条件的购房人每购买一套房源，由政府支付该房源100？O内（含100？O）所产生房款的25%，购房人支付该房源100？O内（含100？O）所产生房款的75%；该房源购房面积超出100？O以外的房款由购房人承担。研究生学历人才享受限额面积为120？O。博士生学历人才享受限额面积为140？O。按实际出售房源数量结算，待交房时将25%补贴房款分两次拨付。
合同履行期限：签订购房意向合同，房源锁定三年，根据购房者购买时间，随买随交。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 招标文件落实政府采购政策，包括政府采购支持节能环保、中小型企业、监狱企业和残疾人福利性单位等政府采购政策；
3.本项目的特定资格要求：①具有加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件；②具有《中华人民共和国房地产开发企业资质》或建设项目开工报告或《商品房销售（预售）许可证》或楼盘现售登记审批表；③符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且近三年内无行贿犯罪记录和重大违法犯罪记录。
三、获取招标文件
时间：截止到2022年02月20日14点00分（北京时间）
地点：淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）
方式：①已在淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）注册的供应商可直接登录系统免费下载采购文件。②未注册的供应商需登录淄博市公共资源交易网点击“投标人系统”进行注册（注册类型：供应商）。咨询电话：0533-2270020、2270010、2270050，咨询时间：北京时间8：30-12：00，13：30-17：00（法定公休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：400-998-0000。③为满足信息公开和供应商诚信体系建设需要，供应商还需同时在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）进行注册。未注册的供应商须登录中国山东政府采购网点击首页右侧“系统入口”模块的“供应商注册”进行注册。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2022年02月21日14点00分（北京时间）
方式：将加密的电子投标文件在截止时间前通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目上传完成。①拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子签章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各供应商仔细阅读《数字证书办理注意事项及相关资料下载》（淄博公共资源交易网→办事指南→服务指南）并按照须知要求办理。②供应商可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。山东CA（山东省数字证书认证管理有限公司）证书办理电话为400-607-8966，CFCA（中金金融认证中心有限公司）证书办理电话为0533-3590310。其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件（淄博版）操作视频-采购类”（淄博市公共资源交易中心网站→办事指南→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。
开标时间：2022年02月21日14点00分（北京时间）
地点：?网上开标大厅。请各供应商在开标前登录网上开标大厅（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用网上开标模式，各供应商无需到达开标现场，请在投标时间截止前登录淄博市公共资源交易网网上开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。 2.请各供应商投标人员在开标前1小时内提前登录淄博市公共资源交易网，必须使用CA证书点击“‘网上开标大厅’登录入口”并按照网站提示要求进行操作，然后按照网上开标的程序要求依次完成后续操作。 3.请各供应商在开标前根据“淄博网上开标大厅操作手册（投标人）”提前调试电脑。务必再次确认所上传的加密电子投标文件及CA数字证书状况，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各供应商承担。4.各供应商在项目开标、评审期间应保持在线状态，代理机构会随时通过网上开标系统发出询标信息，请各供应商在信息发出后15分钟内通过网上开标系统进行回复，未能按时答复的，评标委员会将视同其放弃澄清、说明、补正等。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淄博市张店区住房和城乡建设局
地 址：淄博市张店区商场西街62号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：山东坤承项目管理有限公司
地 址：淄博市张店区人民西路176号晶城大厦412室
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
相关附件：
专家需求论证.pdf
项目概况
张店区住建局产权型人才公寓采购项目 招标项目的潜在投标人应登录淄博市公共资源交易平台获取招标文件，并于2022年02月21日14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGP370303000202202000010
项目名称：张店区住建局产权型人才公寓采购项目
预算金额：本项目总预算为登录即可免费查看.00 元，共分3个包，张店区住建局产权型人才公寓采购-A：41670000.00元；张店区住建局产权型人才公寓采购-B：82650000.00元；张店区住建局产权型人才公寓采购-C：72900000.00元。
采购需求：1、采购标的名称：张店区住建局产权型人才公寓采购项目。 2、采购标的内容：筹建张店区产权型人才公寓约665套，公寓需以整幢整层为最小单位，无法在整幢的应在相邻楼号内集中布置，不得零散布置。3、实施地点：中标供应商所投房屋地点。4、交付日期（服务期限）：签订购房意向合同，房源锁定三年，根据购房者购买时间，随买随交。5、质量要求：工程质量符合国家相关规范要求；6、货物明细：产权型人才公寓约665套，其中包A拟选址于新村路以南，西十三路以西，和平路（西段）以北，深圳路以东内，需筹集约195套，面积约130-185平方米左右的产权型人才公寓；包B拟选址于王舍路以北、人民路以南、世纪路以东、金晶大道以西范围内，需筹集约290套，面积约100-145平方米左右的产权型人才公寓；包C拟选址于王舍路以北、人民路以南、世纪路以东、金晶大道以西，需筹集约180套，面积约100-145平方米左右的产权型人才公寓。7、免费维护期、保修期：执行国家标准或行业规定，自交货验收合格之日起。8、付款方式：以本科学历人才享受限额面积100？O为例：符合条件的购房人每购买一套房源，由政府支付该房源100？O内（含100？O）所产生房款的25%，购房人支付该房源100？O内（含100？O）所产生房款的75%；该房源购房面积超出100？O以外的房款由购房人承担。研究生学历人才享受限额面积为120？O。博士生学历人才享受限额面积为140？O。按实际出售房源数量结算，待交房时将25%补贴房款分两次拨付。
合同履行期限：签订购房意向合同，房源锁定三年，根据购房者购买时间，随买随交。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 招标文件落实政府采购政策，包括政府采购支持节能环保、中小型企业、监狱企业和残疾人福利性单位等政府采购政策；
3.本项目的特定资格要求：①具有加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件；②具有《中华人民共和国房地产开发企业资质》或建设项目开工报告或《商品房销售（预售）许可证》或楼盘现售登记审批表；③符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且近三年内无行贿犯罪记录和重大违法犯罪记录。
三、获取招标文件
时间：截止到2022年02月20日14点00分（北京时间）
地点：淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）
方式：①已在淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）注册的供应商可直接登录系统免费下载采购文件。②未注册的供应商需登录淄博市公共资源交易网点击“投标人系统”进行注册（注册类型：供应商）。咨询电话：0533-2270020、2270010、2270050，咨询时间：北京时间8：30-12：00，13：30-17：00（法定公休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：400-998-0000。③为满足信息公开和供应商诚信体系建设需要，供应商还需同时在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）进行注册。未注册的供应商须登录中国山东政府采购网点击首页右侧“系统入口”模块的“供应商注册”进行注册。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2022年02月21日14点00分（北京时间）
方式：将加密的电子投标文件在截止时间前通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目上传完成。①拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子签章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各供应商仔细阅读《数字证书办理注意事项及相关资料下载》（淄博公共资源交易网→办事指南→服务指南）并按照须知要求办理。②供应商可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。山东CA（山东省数字证书认证管理有限公司）证书办理电话为400-607-8966，CFCA（中金金融认证中心有限公司）证书办理电话为0533-3590310。其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件（淄博版）操作视频-采购类”（淄博市公共资源交易中心网站→办事指南→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。
开标时间：2022年02月21日14点00分（北京时间）
地点：?网上开标大厅。请各供应商在开标前登录网上开标大厅（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用网上开标模式，各供应商无需到达开标现场，请在投标时间截止前登录淄博市公共资源交易网网上开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。 2.请各供应商投标人员在开标前1小时内提前登录淄博市公共资源交易网，必须使用CA证书点击“‘网上开标大厅’登录入口”并按照网站提示要求进行操作，然后按照网上开标的程序要求依次完成后续操作。 3.请各供应商在开标前根据“淄博网上开标大厅操作手册（投标人）”提前调试电脑。务必再次确认所上传的加密电子投标文件及CA数字证书状况，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各供应商承担。4.各供应商在项目开标、评审期间应保持在线状态，代理机构会随时通过网上开标系统发出询标信息，请各供应商在信息发出后15分钟内通过网上开标系统进行回复，未能按时答复的，评标委员会将视同其放弃澄清、说明、补正等。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淄博市张店区住房和城乡建设局
地 址：淄博市张店区商场西街62号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：山东坤承项目管理有限公司
地 址：淄博市张店区人民西路176号晶城大厦412室
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
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相关附件：
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