镇原县人民法院关于甘肃省庆阳市镇原县滨河路（西区）1号6幢2单元11层6-2-11D1室房产（权证号：庆房权证镇原县字第F2016-170号，建筑面积：126.69平方米）（第二次拍卖）的公告
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甘肃省镇原县人民法院
关于拍卖张金明房产的公告
镇原县人民法院将于2021年11月19日10时至2021年11月20日10时止（延时除外）在镇原县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：镇原县人民法院，
法院主页网址： https://sf.taobao.com/0934/08 ），现就有关事宜公告如下：
一、拍卖标的：位于甘肃省庆阳市镇原县滨河路（西区）1号6幢2单元11层6-2-11D1室房产（权证号：庆房权证镇原县字第F2016-170号，建筑面积：126.69平方米），财产范围包括：建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权的其他财产或权益，建筑结构为混合结构。内部装修：地面为地板砖，墙面粉白；公用设施配套：水、电公用设施齐全。
起拍价在评估价677411元的基础上降幅20%即541929元流拍，第二次拍卖在第一次拍卖541929元的基础上降幅10％即487736元，保证金定为5万元，增价幅度为5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省镇原县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到镇原县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年10月29日10时至2021年11月8日10时止（节假日休息）接受咨询，有意者请于2021年11月5日上午9时至11时集中看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人交纳。
八、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月5日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2021年11月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：镇原县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司镇原县支行，账号：27280101040003862 ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解
拍卖况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
举报监督电话：0934—7776698
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0934—7776698
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
甘肃省镇原县人民法院
二〇二一年十月十八日
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