泸西县人民法院关于泸西县中枢镇警馨苑7幢2单元703室房屋（变卖）的公告
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变卖公告
云南省红河州泸西县人民法院将于2021年11月03日10时起60日内（竞价周期与延时除外）在云南省红河州泸西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0873/02,户名：泸西县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：泸西县中枢镇警馨苑7幢2单元703室房屋，合同备案号为：10002061；所有权人：梁X、魏XX；房屋规划用途：住宅；证载建筑面积：263.96㎡，总层数17层，所在层数：7-8层，框剪结构，精装，卫浴设施齐全。基础设施完备：通路、通电、通讯、通给水、排水。
起拍价：99.70万元，保证金：15万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年10月18日起至2021年11月03日止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2021年10月25日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后15日内缴入法院指定账户（户名：泸西县人民法院执行案件收费专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司泸西九华路支行，账号：2507012429026402619），可通过银行付款、法院支付。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。若通过法院线下途径报名缴纳的变卖预缴款，请联系法院办理退款手续，期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：0873-6620626（周法官、李法官）
举报监督电话：0873-6632252
联系地址：云南省红河州泸西县中枢镇阿庐大街中段（泸西县人民法院）
泸西县人民法院
2021年10月18日
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