南宁市中级人民法院关于南宁市西乡塘区吉兴西路18号大嘉汇·尚悦1号楼3501号不动产（第二次拍卖）的公告
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广西壮族自治区南宁市中级人民法院
拍卖公告
本院定于2021年11月5日10：00至2021年11月6日10：00止（延时的除外）在广西壮族自治区南宁市中级人民法院京东拍卖网络平台（法院账户名：广西壮族自治区南宁市中级人民法院，法院主页网址https://sf.jd.com/0771/22）对被执行人邓玉鲜名下位于南宁市西乡塘区吉兴西路18号大嘉汇·尚悦1号楼3501号不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：南宁市西乡塘区吉兴西路18号大嘉汇·尚悦1号楼3501号不动产
标的物详情详见标的物情况说明表。
二、竞价时间及保留价、起拍价：
拍卖竞价时间：2021年11月5日10：00至2021年11月6日10：00止（延时的除外）
起拍价：800000元人民币，保证金：160000元人民币，增价幅度：2000元人民币。
三、拍品展示时间与方式: 自公告之日至拍卖结束前接受咨询，统一看样时间为2021年10月11日16:00-16:30自行前往，法院不再另行安排看样时间。为维护实地看样现场的正常秩序，看样实行实名登记制度，请到场人员携带身份证原件及复印件到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现场看样时应听从本院工作人员或者本院所委托的辅助机构工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，本院将视情节予以处罚。咨询电话：19807886894（刘）
该标的委托广西钰鼎拍卖有限责任公司进行网络司法拍卖，该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，与本院无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉。投诉电话：0771-5679035；投诉地址：南宁市竹溪大道88号南宁市中级人民法院。
四、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有京东网账户（未有京东网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工作日交至本院审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日五个工作日前至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
九、拍卖竞价前京东网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：南宁市中级人民法院，开户银行：中国银行广西区分行，账号：624979835730 ）。
十、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还。本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本院将强制执行。
十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆京东网竞拍界面。
法院监督电话：0771-5679035
联系地址：南宁市青秀区竹溪大道88号南宁市中级人民法院
南宁市中级人民法院
二〇二一年十月十八日
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