莆田市人民检察院2021年物业管理服务类采购项目标前更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
莆田市人民检察院2021年物业管理服务类采购项目标前更正公告
项目编号：[350300]JR[GK]2021005 作者：
莆田市人民检察院
发布时间：
2021-10-29 17:30
莆田市人民检察院2021年物业管理服务类采购项目标前更正公告
一、项目基本情况
1、原公告的采购项目编号：[350300]JR[GK]2021005。
2、原公告的采购项目名 称：莆田市人民检察院2021年物业管理服务类采购项目。
3、首次公告日期：2021年9月8日。
二、更正信息
合同包1：
1、更正事项：招标公告、招标文件；
2、更正原因：需对获取招标文件时间；提交投标文件截止时间、开标时间；招标文件价格扣除的规则；招标文件技术项评分条款；招标文件商务项评分条款；招标文件技术和服务要求内容进行更正；
3、更正内容：
事项1:获取招标文件时间
2021-09-08 18:00至2021-10-20 17:30（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
现更正为：
2021-09-08 18:00至2021-11-21 17:30（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
事项2：提交投标文件截止时间、开标时间
2021-10-21 10:20（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）
现更正为：
2021-11-22 10:20（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）
事项3：招标文件价格扣除的规则
无
现更正为：
事项4：招标文件技术项评分条款
现更正为：
事项5：招标文件商务项评分条款
现更正为：
事项6：招标文件技术和服务要求
①物业管理负责人1名（女，35-40岁以内）。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从单位管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。
⑥工程维修人员1名。要求具有高中以上学历，必须具备高压运行维护和高、低压电工特种作业操作证书以及电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。
现更正为：
①物业管理负责人（项目经理）1名（女，35-45岁以内）。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从单位管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。
⑥工程维修人员1名。要求具有高中以上学历，须具备高压运行维护和高、低压电工特种作业操作以及电梯操作的工作经验且取得相关从业 资格 证书（维修电工证等），熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。
4、其他内容不变。
5、更正日期：2021年10月29日。
三、其他补充事宜：无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：莆田市人民检察院
地址：莆田市城厢区荔城北大道1号莆田市人民检察院
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代 理机构信息
名 称：福建吉瑞招标代 理有限公司
地址：福建省莆田市城厢区龙桥街道福兴路521弄2号楼一梯二层
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
莆田市人民检察院 福建吉瑞招标代 理有限公司
2021年10月29日 2021年10月29日
项目编号：[350300]JR[GK]2021005 作者：
莆田市人民检察院
发布时间：
2021-10-29 17:30
莆田市人民检察院2021年物业管理服务类采购项目标前更正公告
一、项目基本情况
1、原公告的采购项目编号：[350300]JR[GK]2021005。
2、原公告的采购项目名 称：莆田市人民检察院2021年物业管理服务类采购项目。
3、首次公告日期：2021年9月8日。
二、更正信息
合同包1：
1、更正事项：招标公告、招标文件；
2、更正原因：需对获取招标文件时间；提交投标文件截止时间、开标时间；招标文件价格扣除的规则；招标文件技术项评分条款；招标文件商务项评分条款；招标文件技术和服务要求内容进行更正；
3、更正内容：
事项1:获取招标文件时间
2021-09-08 18:00至2021-10-20 17:30（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
现更正为：
2021-09-08 18:00至2021-11-21 17:30（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
事项2：提交投标文件截止时间、开标时间
2021-10-21 10:20（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）
现更正为：
2021-11-22 10:20（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）
事项3：招标文件价格扣除的规则
无
现更正为：
| 评标项目 | 评标方法 |
| 小型、微型企业，监狱企业，残疾人 | （一）、中小企业优惠政策：财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）文件精神，在非专门面向中小企业的采购项目中，对符合上述管理办法规定的小微企业报价给予相应的价格扣除（货物、服务类项目按6%扣除，工程项目按3% 扣除），用扣除后的价格参加评审。 参加政府采购活动的中小企业应当提供《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定的《中小企业声明函》(见第七章投标文件格式)。否则不予价格扣除。 （二）、监狱企业优惠政策：根据财库【2014】68号文《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。 监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省 级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予价格扣除。 （三）、残疾人福利性单位优惠政策：根据财库〔2017〕141号文《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。根据福建省财政厅 福建省民政厅 福建省残疾人联合会《关于进一步落实政府采购支持残疾人就业政策的通知》规定，对于非专门面向中小企业的项目，对残疾人福利性单位产品价格给予10%的扣除；对残疾人福利性单位与其他组织组成联合体参与政府采购活动的，残疾人福利性单位的协议合同金额占总合同金额30%以上的，给予联合体合同金额3%的价格扣除。残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供财库〔2017〕141号文规定格式的《残疾人福利性单位声明函》并加单位公章。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。 其它要求：1、供 应商应提供小型、微型企业产品统计表（格式见第七章），该表附在报价部分(电子资料应上传在对应评分模块)。否则不予价格扣除。评标委员会审查此项响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求其他的外部证据。 2、中标、成交供 应商为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位的，采购代 理机构将在中标、成交结果同时公告其相应的《声明函》，接受社会监督。如发现供 应商提供的《声明函》与事实不符的，视为其提供虚假材料谋取中标、成交，其中标、成交无效，并依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。 |
事项4：招标文件技术项评分条款
投标人拟派项目人员情况 | 2 | 投标人拟任本项目的项目经理具有本科及以上学历，获得政府部门颁发的荣誉称号，持有物业管理企业经理证书、物业管理中级以上（含中级）职称证书和注册物业管理师证书，得2分，上述所有证书和岗位证明需同时具备，缺一项不得分。（岗位证书人员须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。）（满分2分） |
2 | 投标人拟派项目人员（除项目经理外）情况：针对本项目配备的保安队长为中共党员，具有本科及以上学历，持有二级及以上保安员技师证书，且同时拥有退伍证得2分，满分2分。缺一项不得分。（需提供有效证件复印件、近三个月缴纳社保的证明材料作为考评依据）。（满分2分） | |
1 | 投标人团队员工（除项目经理及保安队长外）具有清洁管理师证的每人得1分，满分3分。（岗位证书人员须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。）（满分1分） | |
3 | 投标人团队员工（除项目经理及保安队长外）同时持有人社部门颁发的消防中控监管员证或消防设施操作员证及保安员证的每人得1分，满分3分。（岗位证书人员须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。）（满分3分） | |
3 | 投标人团队中（除项目经理及保安队长外）工程维修员取得大专以上学历（含大专），持有人社部门颁发的维修电工证、特种作业操作证（高压电工作业）、质量技术监督局颁发的特种设备安全作业证（A4）、物业管理师证书，得3分，上述所有证书需1人同时具备，缺一项不得分。（岗位证书人员须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。）（满分3分） | |
物业管理服务人员着装情况 | 1 | 提供各岗位人员拟配备的服装图片，服装统一美观大方得1分，服装装饰较好得0.5分，其余的不得分。（满分1分） |
现更正为：
投标人拟派项目人员情况 | 2 | 投标人拟任本项目的项目经理满足以下条件： ①具有本科及以上学历；②曾获得政府部门颁发的物业管理服务相关的荣誉称号，③具有有物业管理企业经理证书或物业管理中级以上（含中级）职称证书；上述所有证书每具备2项得1分，全部具备的得2分，其余不得分。（须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书或证明材料复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。）（满分2分） |
2 | 投标人拟派项目人员（除项目经理外）情况，针对本项目配备的保安队长满足以下条件：①具有本科及以上学历；②持有二级及以上保安员技师证书；③具有退伍军人证；上述所有证书每具备2项得1分，全部具备的得2分，其余不得分。（须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书或证明材料复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。）（满分2分） | |
2 | 投标人团队员工（除项目经理及保安队长外）满足以下条件：①清洁管理师证；②花卉工或花卉园艺师证；③绿化或园林绿化养护师证；上述所有证书具备2项的得1分，全部具备的得2分，其余不得分。（须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。）（满分2分） | |
2 | 投标人团队员工（除项目经理及保安队长外）同时持有人社部门颁发的消防中控监管员证或消防设施操作员证及保安员证的，每提供一份的得1分，满分2分。（须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。）（满分2分） | |
2 | 投标人团队中（除项目经理及保安队长外）工程维修员满足以下条件：①取得大专以上学历（含大专）；②特种作业操作证（高压电工作业）；③质量技术监督局颁发的特种设备安全作业证（A级）；上述所有证书具备2项的得1分，全部具备的得2分，其余不得分，满分2分。（须提供近半年任意连续三个月在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。） | |
物业管理服务人员着装情况 | 2 | 提供各岗位人员拟配备的服装图片，服装统一美观大方得2分，服装装饰较好得1分，其余的不得分。（满分2分） |
事项5：招标文件商务项评分条款
体系认证 | 1 | 投标人通过诚信管理体系认证且均在有效期内的得1分。（备注：须提供有效证书原件扫描件及证书在国家认证认可监督管理委员会(http://www.cnca.gov.cn)网站上证书状态“有效”的查询结果截图（带网址或网页件）（满分1分） |
获得“文明单位”荣誉 | 3 | 根据投标人所提供的2018年1月1日起至本项目投标截止时间止，投标人服务期内（已完成或在管的项目）协助业主单位获得省 级及以上“文明单位”荣誉的每提供项得1分，满分3分。（满分3分）【投标人须提供网站公示名单及所在网页的截图并注明网址、物业服务合同（获荣誉日期应在合同服务期内），并加盖投标人公章。上述材料提供不全或未提供者本项不得分。原件备查，若发现投标人提供虚假材料，取消其投标资格。】（满分3分） |
企业称号 | 3 | 根据投标人曾获得住房和城乡建设单位颁发的物业管理示范项目称号情况进行打分，获得市（地）级物业管理示范项目称号的得1分，获得一个省(自治区、直辖市)级物业管理示范项目称号的得2分，获得一个全国物业管理示范项目称号的得3分。（满分3分）【需提供市（地）级及以上的住房和城乡建设单位相关证明材料且提供同等级别或跨级别的证明材料不累积得分，以最高称号计分，未提供则不得分，原件备查】（满分3分） |
客户服务情况 | 3 | 无安全责任事故：投标人承管的单个项目连续5年（含）以上且无重大安全责任事故的，每提供一份业主方出具的说明材料的得3分； 投标人承管的单个项目连续4年（含）以上且无重大安全责任事故的，每提供一份业主方出具的说明材料的得2分；投标人承管的单个项目连续3年（含）以上且无重大安全责任事故的，每提供一份业主方出具的说明材料的得1分。其他不得分。需提供业主方出具的说明材料需加盖业主方公章并提供能够证明服务年限的物业服务合同，否则不得分，如果所提供的证明材料无法完整体现上述定义条件的也将不予认可，不予计算得分。本项与“业绩状况”评分项不能为同一服务采购人，则不重复加分。（满分3分） |
业绩状况 | 3 | 根据各投标人所提供2018年以来（日期以中标公示或合同签订日期为准)由投标人所承接在管的与 本次投标同类物业项目（指政府公、检、法的业绩）情况进行打分，每提供一份业绩的得 1 分，最高3分。（满分3分）【投标人提供该业绩项目的中标公告（提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址）、采购合同文本复印件，以及项目验收意见书或专家评审意见书文件复印件，所有材料缺一不可，否则不得分。】（满分3分） |
现更正为：
体系认证 | 1 | 投标人通过企业诚信管理体系认证且均在有效期内的得1分。（备注：须提供有效证书原件扫描件及证书在国家认证认可监督管理委员会(http://www.cnca.gov.cn)网站上证书状态“有效”的查询结果截图（带网址或网页件）（满分1分） |
获得“文明单位”荣誉 | 3 | 根据投标人所提供的2018年1月1日起至本项目投标截止时间止，投标人服务期内（已完成或在管的项目）协助业主单位获得市级及以上“文明单位”荣誉的，每提供1项得1分，满分3分。【投标人须提供网站公示名单及所在网页的截图并注明网址、物业服务合同（获荣誉日期应在合同服务期内），并加盖投标人公章，同一业主单位不重复计分。上述材料提供不全或未提供者本项不得分。原件备查，若发现投标人提供虚假材料，取消其投标资格。】 |
企业信用等级 | 3 | 投标人自2018年以来获得物业服务企业信用等级情况进行评分，获得过“AAA级”的得3分，“AA级”的得2分，“A级”的得1分，提供有效证书复印件并加盖投标人公章,未提供不得分。（满分3分） |
客户服务情况 | 3 | 无安全责任事故：投标人提供自2018年以来（至投标截止时间止）已履行或正在履行的同类服务项目没有出现重大安全事故、诉讼、经济纠纷的相关证明材料，每提供1份的得1分，满分3分。需提供相关证明材料（如：合同、验收、声明函等）并加盖公章，否则不得分，如果所提供的证明材料无法完整体现上述定义条件的也将不予认可，不予计算得分。本项与“业绩状况”评分项不能为同一服务采购人，则不重复加分。（满分3分） |
业绩状况 | 3 | 根据各投标人所提供2018年以来（日期以中标公示或合同签订日期为准)由投标人所承接的与本次投标同类物业项目（指政府、行政或事业单位办公楼物业服务项目）情况进行打分，每提供一份业绩的得 1 分，最高3分。【投标人提供该业绩项目的中标公告（提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址）、采购合同文本复印件，以及项目验收意见书或专家评审意见书文件复印件，所有材料缺一不可，否则不得分。】（满分3分） |
事项6：招标文件技术和服务要求
①物业管理负责人1名（女，35-40岁以内）。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从单位管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。
⑥工程维修人员1名。要求具有高中以上学历，必须具备高压运行维护和高、低压电工特种作业操作证书以及电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。
现更正为：
①物业管理负责人（项目经理）1名（女，35-45岁以内）。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从单位管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。
⑥工程维修人员1名。要求具有高中以上学历，须具备高压运行维护和高、低压电工特种作业操作以及电梯操作的工作经验且取得相关从业 资格 证书（维修电工证等），熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。
4、其他内容不变。
5、更正日期：2021年10月29日。
三、其他补充事宜：无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：莆田市人民检察院
地址：莆田市城厢区荔城北大道1号莆田市人民检察院
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代 理机构信息
名 称：福建吉瑞招标代 理有限公司
地址：福建省莆田市城厢区龙桥街道福兴路521弄2号楼一梯二层
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
莆田市人民检察院 福建吉瑞招标代 理有限公司
2021年10月29日 2021年10月29日
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