“东旭骏城”项目独立商业、连接商业租金评估服务谈判结果公示
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“
东旭骏城”项目独立商业、连接商业租金评估服务谈判结果公示
（招标编号：SZZB-21Y049）
公示结束时间：2021年11月03日
一、评标情况
标段(包)[001]“东旭骏城”项目独立商业、连接商业租金评估服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：云南精诚资产评估有限公司，投标报价：3.8535万元，质量：
按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合本项目实际情况，对本项
目所涉及的全部资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市场及可行的评估成果，出
具评估报告，评估报告应符合昆明市国资委“关于印发《昆明市国资监管企业不动产租赁工
作指引》的通知(昆国资发【2020】205号)”内容相关要求，根据需要向相关部门完成审批
备案。，工期/交货期/服务期：0天；
中标候选人第2名：云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司，投标报价：3.391051
万元，质量：按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合本项目实际
情况，对本项目所涉及的全部资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市场及可行的
评估成果，出具评估报告，评估报告应符合昆明市国资委“关于印发《昆明市国资监管企业
不动产租赁工作指引》的通知(昆国资发【2020】205号)”内容相关要求，根据需要向相关
部门完成审批备案。具体要求详见本竞争性谈判申请文件（三）竞争性谈判申请文件技术部
分格式（1）项目评估实施方案1）项目概况⑥技术标准及要求（技术标准和要求）。，工期/
交货期/服务期：0天；
中标候选人第3名：昆明旭坤资产评估有限公司，投标报价：4.0076万元，质量：
按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合本项目实际情况，对本项
目所涉及的全部资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市场及可行的评估成果，出
具评估报告，评估报告应符合昆明市国资委“关于印发《昆明市国资监管企业不动产租赁工
作指引》的通知(昆国资发【2020】205号)”内容相关要求，根据需要向相关部门完成审批
备案。，工期/交货期/服务期：0天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(云南精诚资产评估有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司)的项目负责人：//;
中标候选人(昆明旭坤资产评估有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(云南精诚资产评估有限公司)的资格能力条件：符合竞争性谈判文件要
求;
中标候选人(云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司)的资格能力条件：符合竞争
性谈判文件要求;
中标候选人(昆明旭坤资产评估有限公司)的资格能力条件：符合竞争性谈判文件要
求;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(云南精诚资产评估有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司)的评标情况：/;
中标候选人(昆明旭坤资产评估有限公司)的评标情况：/;
二、提出异议的渠道和方式
此公示期不少于3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向采购人进行质疑。
三、其他
根据本项目适用的相关法律、法规和竞谈文件的规定，由昆明东骏置业有限公司委托云
南山重建设工程招标咨询有限公司代理的““东旭骏城”项目独立商业、连接商业租金评估
服务（项目编号：SZZB-21Y049）”已于2021年10月29日在云南山重建设工程招标咨询有
限公司会议室完成开标、评标工作，经谈判小组评审，采购人确认，现将成交候选人进行公
示。
第一推荐成交候选单位为：云南精诚资产评估有限公司，得分：86.96分，含税包干单价：2.5
元/㎡，暂定总价：登录即可免费查看元；服务周期：采购人下达评估任务后10个工作日内提供报告初
稿，经双方审核无误后2个工作日内，提供盖章版的正式报告（含电子版及纸质版），质量
要求：按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合本项目实际情况，
对本项目所涉及的全部资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市场及可行的评估成
果，出具评估报告，评估报告应符合昆明市国资委“关于印发《昆明市国资监管企业不动产
租赁工作指引》的通知(昆国资发【2020】205号)”内容相关要求，根据需要向相关部门完
成审批备案。
第二推荐成交候选单位为：云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司，得分：68.45分，
含税包干单价：2.20元/㎡，暂定总价：33910.51元；服务周期：采购人下达评估任务后10
个工作日内评估机构提供报告初稿，经双方审核无误后2个工作日内，评估机构提供盖章版
的正式报告（含电子版及纸质版），质量要求：按照国家及地方有关规范要求，根据行业行
政主管部门要求，结合本项目实际情况，对本项目所涉及的全部资产租赁价格进行评估，形
成准确、真实、贴近市场及可行的评估成果，出具评估报告，评估报告应符合昆明市国资委
“
关于印发《昆明市国资监管企业不动产租赁工作指引》的通知(昆国资发【2020】205号)”
内容相关要求，根据需要向相关部门完成审批备案。具体要求详见本竞争性谈判申请文件
（三）竞争性谈判申请文件技术部分格式（1）项目评估实施方案1）项目概况⑥技术标准
及要求（技术标准和要求）。
第三推荐成交候选单位为：昆明旭坤资产评估有限公司，得分：57.25分，含税包干单价：2.6
元/㎡，暂定总价：40076元；服务周期：采购人下达评估任务后10个工作日内评估机构提
供报告初稿，经双方审核无误后2个工作日内，评估机构提供盖章版的正式报告（含电子版
及纸质版），质量要求：按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合
本项目实际情况，对本项目所涉及的全部资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市
场及可行的评估成果，出具评估报告，评估报告应符合昆明市国资委“关于印发《昆明市国
资监管企业不动产租赁工作指引》的通知(昆国资发【2020】205号)”内容相关要求，根据
需要向相关部门完成审批备案。
在公示期内若无异议，公示期结束后将确定排名第一的成交候选人为本项目的成交单位。
经评审废标情况：无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：昆明东骏置业有限公司
地 址：昆明市东三环东旭骏城14Ea二楼
联 系 人：崔竣碧、王建平
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 昆明市书林街134号裙楼3楼
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： kmsch@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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