盐城市亭湖区实验小学新建一幢教学综合楼项目招标代理招标公告
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面向全社会 时效
盐城市亭湖区实验小学新建一幢教学综合楼项目招标代理招标公告
盐城市亭湖区实验小学新建一幢教学综合楼项目工程已经相关部门批准建设，现邀请合格的潜在投标人参加本项目招标代理的投标报名。
一、项目概况：
1.项目名称：盐城市亭湖区实验小学新建一幢教学综合楼项目工程招标代理。
2.项目地址：盐城市亭湖区实验小学内。
3.项目规模：本次招标项目为一个标段:盐城市亭湖区实验小学新建一幢教学综合楼项目工程招标代理。拟拆除现状气膜结构运动场以及新建一幢教学综合楼，总投资约为4000万元。本项目招标控制价9.5万元。
二、招标范围及方式
1.招标方式：公开招标。
2.招标范围：代理服务的主要工作内容（包含但不限于）：向业主方提供工程策划和代理咨询建议；负责拟定发包方案并报业主认可；发布招标公告；编制招标文件和答疑文件【含工程量清单编制、预算编制、招标控制价建议】，并对其合法性、准确性和严密性负责；组织开标、评标；处理招标过程中出现的质疑、投诉等事项，组织评审、复议、调查、答复等所有相关事项，答复意见经招标人确认后，加盖代理单位公章书面答复；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告，招投标资料整理归档等，直至工程竣工交付。
3.标段划分：本项目共为1个标段。
三、投标申请人应当具备的主要资格条件：
1.投标人须是具有有效的营业执照，并有能力提供招标代理服务，工程量清单、招标控制价编制等咨询服务的独立法人。
2.拟投入本项目组组成成员（含项目负责人至少4人）的资格要求：
①拟投入本项目的项目负责人须为本单位注册的一级注册造价工程师（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同），具有工程建设类中级及以上职称。
②项目组其他组成人员中须有土建、安装专业中级及以上资质等级标准的全国建设工程造价员资格证书或注册造价工程师各一名。
3.本次招标人一律不接受联合体投标。
4.投标单位以不正当手段骗取中标，两年内被建设行政主管部门行政处罚的，将被拒绝参与本工程投标。
5.投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变
四、投标保证金
投标保证金数额为人民币壹仟元整（1000元），在投标文件递交截止时前采用现金方式交给代理机构工作人员（现金，直接装入封袋内，封袋大小根据需要自行制作，并在封袋上正确标明投标人名称，加盖投标人公章）；未中标人的投标保证金在评审结束后当场退还，中标人的投标保证金在签订合同后到代理机构退还。
五、资格审查方式
本项目资格审查方式采用“资格后审”办法确定合格的投标人。
六、评标办法
本工程评标办法采用 “合理低价法”，评标办法详见附件。
七、招标文件的领取
1、获取时间：2021年11月3日至2021年 11月8日。招标文件每套售价300元，在领取招标文件时用现金缴纳招标代理机构，售后不退。
2、发售地点：江苏中辰三师工程造价咨询有限公司（江苏中辰三师工程造价咨询有限公司（江苏省盐城市城南新区开元路与解放南路交汇处西南侧，有意思开元路店楼上 405室），公告发布后，凡有意参加投标者，授权代理人持授权委托书、身份证原件及复印件报名并领取招标文件。
八、联系方式
招标人（盖章）：盐城市亭湖区实验小学
地 址：盐城市亭湖区实验小学
联系人：孙主任、顾主任
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构（盖章）：江苏中辰三师工程造价咨询有限公司
地址：江苏省盐城市盐都区开元路1号，华联综合楼405室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
附件： 评标办法
一、评标、定标办法
本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过商务性评审的投标人按其投标报价偏移评标基准值由小到大的顺序，推荐一名中标候选人。如投标报价与评标基准值差额的绝对值相同且分别为正负偏差时，则以投标报价低的优先。如投标人报价相同，排名并列，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，评标委员会通过现场抽签确定排名顺序。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告，依法确定中标人。
（一）、资格审查内容：
1、投标人的营业执照（副本）原件。
2、项目负责人的职称证书原件、造价工程师注册证书原件。
3、项目组其他成员土建及安装类造价员证书原件或造价工程师注册证书原件（如注册证书中无法体现专业，需提供相关执业资格证书）。
评标小组对以上1-3项原件材料进行审查，未提交上述资料或资料不全的，不予通过资格审查。资格审查不通过的，不得进入后续评审。
（二）、符合性审查内容：
1、投标人是否承诺招标文件中的服务期限、服务质量
2、其它承诺是否响应招标文件要求的。
符合以上条件者予以通过。
（三）、详细评审
1、评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被评审为废标的投标人将不能进入本阶段的评审。
2、商务性评审
对有效投标人的投标报价进行商务性评审，商务性评审包括以下内容：
2.1投标人的报价符合招标文件、招标答疑的要求,且经评审不低于成本。
2.2投标人的报价不高于招标控制价。
上述2.1至2.2评审均符合要求的，商务性评审通过。不符合上述2.1至2.2项任意一项要求的，不予通过商务性评审，未通过商务性评审的投标人不作为中标候选人。
（三）确定中标候选人
该项目的评标基准价=A×K。
A值的确定：取通过商务性评审的投标人报价的算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低的各20%（四舍五入取整，报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件在 4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为A值】。
K值的取值范围为 95%、 96%、97%、98%，K值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。
评标基准值一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（四）、其它
1、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定处理。
2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以废标处置。
4、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。
5、排名第一的中标候选人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，本工程直接重新招标，不得确定其他投标人为中标人。
6、对不中标的投标人，招标人保留最终解释权。
（五）、通用评标规则
为进一步规范本次招标项目的评标、定标工作，制定本规则。
1、评标程序：
资信标、商务标应分别评审，评审后不得更改。
2、不规范标书：评标审查中有发现投标书或投标人行为属不规范者，经评标委员会认定做废标处理。
3、计价文件评审规定：评标委员会认为投标人的投标报价有可能低于其个别成本时，应当要求投标人以书面方式作出澄清，并提供相关证明材料后再进行认定。
4、如投标报价相同的，由招标人抽签进行排序。
5、争议处理：评标中发生重大情况或重大争议，需要进一步调查了解、协调处理的，现场监督人员报监督部门同意后可暂时休会，待有关问题得到澄清后再行复会。休会期间，所有招投标资料一律封存，所有与会人员一律不得泄露评标情况。
6、违法违纪行为：在招投标过程中发生行贿受贿、扰乱招投标活动秩序及其他严重违法违纪行为的，一律取消有关责任人参与招投标活动的资格；已有评审结果的，应宣布评审结果无效。
7、评标中发现招标文件、工程量清单中有自相矛盾的问题，而在答疑中未能得到澄清处理的，应当统一采取剔除该项因素后再评标的措施。
（六）、定标办法
评标委员会对通过商务性评审的投标人按其投标报价偏移评标基准值由小到大的顺序，推荐一名中标候选人。如投标报价与评标基准值差额的绝对值相同且分别为正负偏差时，则以投标报价低的优先。如投标人报价相同，排名并列，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，评标委员会通过现场抽签确定排名顺序。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人。
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