尚湖水街度假区装饰改造工程提升项目的招标公告
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公告信息 尚湖水街度假区装饰改造工程提升项目设计与施工（EPC）总承包项目
工程总承包招标资格预审公告
1. 招标条件
本招标项目尚湖水街度假区装饰改造工程提升项目已由常熟市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证、常行审投备（2021）1665号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市虞山尚湖旅游发展有限责任公司（建设单位），建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。常熟市历史文化街区保护发展有限公司（招标人）委托常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目尚湖水街度假区装饰改造工程提升项目设计与施工（EPC）总承包项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：尚湖水街度假区
2.1.2建设规模：总用地面积约30000平方米，其中拟改造建筑面积约12000平方米及场地改造，最大跨度小于15米，层数小于5层，最高檐高不超过15米。
2.1.3合同估算价：约6774.38万元，含设计费、建安施工费、工程材料采购费及设备费等。
2.1.4总期限要求：200日历天，其中：
设计计划开工日期：2022年01月05日
施工计划开工日期：2022年02月24日
工程计划竣工日期：2022年07月23日
2.1.5 其他:
（1）设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。备注：承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。
（2）施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。
（3）采购质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。
2.2招标范围：可行性研究之后的所有工作，包括设计、拆除、土建、水电、装饰、消防、暖通、防水、涂料、门窗、智能化、室外配套、景观、绿化、商品砼、预拌砂浆施工及相关材料和设备采购，为EPC总承包工程。
2.2.1设计范围包含包括但不限于室内装饰工程、消防改造、暖通空调及通风、房屋改扩建（或有）、外立面装饰工程、场地改造提升以及有关本项目的全部建筑设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定。
2.2.2货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。
2.2.3施工：必须遵守国家有关建筑施工技术标准和要求，依据施工图完成本项目所有施工，并通过相关部门验收。
3. 申请人资格要求
3.1申请人应同时具备以下两项资格：
（1）具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者具有建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）资质；（2）建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2申请人拟派总承包项目负责人应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，申请人拟派总承包项目负责人应当具有:建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书或一级注册建筑师资质；拟派的工程总承包项目负责人可以兼任施工负责人或设计负责人，施工负责人须具有建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书，设计负责人须具备一级注册建筑师资质且必须满足下列条件：
3.2.1其拟派的总承包项目负责人必须满足下列条件：
（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）总承包项目负责人兼任施工负责人的必须满足下列条件：总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或总承包项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或总承包项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
3.2.2其拟派的施工负责人必须满足下列条件：
（1）施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
3.2.3其拟派的设计负责人必须满足下列条件：
（1）设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）设计负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3申请人及拟派工程总承包项目负责人应具备其他要求：无。
3.4申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标□不接受联合体投标；√接受联合体投标。
3.5.1采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
3.5.2采用联合体投标的，应满足下列要求：须由具有工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质的设计单位和具有建筑工程施工总承包三级资质（及以上）的施工单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。联合体须明确牵头单位，总承包项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书或一级注册建筑师资质。若牵头单位为设计单位，则总承包项目负责人须具备一级注册建筑师资质；若牵头单位为施工单位，则总承包项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书。
3.5.3联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
3.6承担施工任务的单位须符合以下条件：
3.6.1须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
5. 评标办法
本次招标采用评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。
6. 资格预审文件、招标文件的获取
6.1资格预审文件获取时间：2021年11月05日8时30分至2021年11月11日16时00分；请有关单位及时下载资格预审文件。
6.2招标文件获取时间：2021年11月05日8时30分至2021年12月20日16时00分；请有关单位及时下载招标文件。
6.3获取方式：资格预审文件及招标文件获取方式：投标人（若为联合体的，为联合体牵头人）使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载“资格预审文件”和“招标文件”；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http://222.92.204.18/changshuTPBidder/login.aspx）；
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以答疑文件为准）为2021年11月18日13时00分。
7.2逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 投标文件的递交
8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年12月21日9时00分（北京时间）。
8.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
9. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网常熟分中心网上发布。
10. 联系方式
招标人：常熟市历史文化街区保护发展有限公司
地址：尚湖水街度假区
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司
地址：华山路北延信步华庭(臻园)会所
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
11. 一般说明
11.1请前来参加开标会的各申请人将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。
11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。
11.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
11.4申请人办理投标报名、资格审查、开标等事宜必须由企业（或联合体牵头人）法定代表人或其委托代理人办理，委托代理人必须为本企业（或联合体牵头人）在职职工。
11.5为保证企业正常参与，企业（联合体各方成员）应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
12. 本公告发布日期
要求公告发布日期为：2021年11月05日至2021年11月11日
工程总承包招标资格预审公告
1. 招标条件
本招标项目尚湖水街度假区装饰改造工程提升项目已由常熟市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证、常行审投备（2021）1665号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市虞山尚湖旅游发展有限责任公司（建设单位），建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。常熟市历史文化街区保护发展有限公司（招标人）委托常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目尚湖水街度假区装饰改造工程提升项目设计与施工（EPC）总承包项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：尚湖水街度假区
2.1.2建设规模：总用地面积约30000平方米，其中拟改造建筑面积约12000平方米及场地改造，最大跨度小于15米，层数小于5层，最高檐高不超过15米。
2.1.3合同估算价：约6774.38万元，含设计费、建安施工费、工程材料采购费及设备费等。
2.1.4总期限要求：200日历天，其中：
设计计划开工日期：2022年01月05日
施工计划开工日期：2022年02月24日
工程计划竣工日期：2022年07月23日
2.1.5 其他:
（1）设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。备注：承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。
（2）施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。
（3）采购质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。
2.2招标范围：可行性研究之后的所有工作，包括设计、拆除、土建、水电、装饰、消防、暖通、防水、涂料、门窗、智能化、室外配套、景观、绿化、商品砼、预拌砂浆施工及相关材料和设备采购，为EPC总承包工程。
2.2.1设计范围包含包括但不限于室内装饰工程、消防改造、暖通空调及通风、房屋改扩建（或有）、外立面装饰工程、场地改造提升以及有关本项目的全部建筑设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定。
2.2.2货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。
2.2.3施工：必须遵守国家有关建筑施工技术标准和要求，依据施工图完成本项目所有施工，并通过相关部门验收。
3. 申请人资格要求
3.1申请人应同时具备以下两项资格：
（1）具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者具有建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）资质；（2）建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2申请人拟派总承包项目负责人应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，申请人拟派总承包项目负责人应当具有:建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书或一级注册建筑师资质；拟派的工程总承包项目负责人可以兼任施工负责人或设计负责人，施工负责人须具有建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书，设计负责人须具备一级注册建筑师资质且必须满足下列条件：
3.2.1其拟派的总承包项目负责人必须满足下列条件：
（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）总承包项目负责人兼任施工负责人的必须满足下列条件：总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或总承包项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或总承包项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
3.2.2其拟派的施工负责人必须满足下列条件：
（1）施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
3.2.3其拟派的设计负责人必须满足下列条件：
（1）设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）设计负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3申请人及拟派工程总承包项目负责人应具备其他要求：无。
3.4申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标□不接受联合体投标；√接受联合体投标。
3.5.1采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
3.5.2采用联合体投标的，应满足下列要求：须由具有工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质的设计单位和具有建筑工程施工总承包三级资质（及以上）的施工单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。联合体须明确牵头单位，总承包项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书或一级注册建筑师资质。若牵头单位为设计单位，则总承包项目负责人须具备一级注册建筑师资质；若牵头单位为施工单位，则总承包项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书。
3.5.3联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
3.6承担施工任务的单位须符合以下条件：
3.6.1须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
5. 评标办法
本次招标采用评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。
6. 资格预审文件、招标文件的获取
6.1资格预审文件获取时间：2021年11月05日8时30分至2021年11月11日16时00分；请有关单位及时下载资格预审文件。
6.2招标文件获取时间：2021年11月05日8时30分至2021年12月20日16时00分；请有关单位及时下载招标文件。
6.3获取方式：资格预审文件及招标文件获取方式：投标人（若为联合体的，为联合体牵头人）使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载“资格预审文件”和“招标文件”；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http://222.92.204.18/changshuTPBidder/login.aspx）；
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以答疑文件为准）为2021年11月18日13时00分。
7.2逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 投标文件的递交
8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年12月21日9时00分（北京时间）。
8.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
9. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网常熟分中心网上发布。
10. 联系方式
招标人：常熟市历史文化街区保护发展有限公司
地址：尚湖水街度假区
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司
地址：华山路北延信步华庭(臻园)会所
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
11. 一般说明
11.1请前来参加开标会的各申请人将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。
11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。
11.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
11.4申请人办理投标报名、资格审查、开标等事宜必须由企业（或联合体牵头人）法定代表人或其委托代理人办理，委托代理人必须为本企业（或联合体牵头人）在职职工。
11.5为保证企业正常参与，企业（联合体各方成员）应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
12. 本公告发布日期
要求公告发布日期为：2021年11月05日至2021年11月11日
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