南京市雨花台区人民检察院2022年度物业管理服务比选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
江苏省华厦工程项目管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受南京市雨花台区人民检察院（以下简称“采购人”）委托，就南京市雨花台区人民检察院2022年度物业管理服务（比选项目名称）进行比选，兹邀请符合条件的应答人提交应答文件。
1、比选编号：HXZC-2021030182
2、采购人概况：本项目为南京市雨花台区人民检察院2022年度物业管理服务，具体内容详见第四章采购需求内容。
3、项目预算及最高限价：人民币160万元，投标报价超过项目预算及最高限价的为无效投标。
4、服务期限：2022年1月1日至2022年12月31日。试用期3个月，试管期满经采购人考核合格后，合同方为有效。如考核不合格，采购人将中止与供应商的服务合同，但供应商必须保证采购人各项正常服务，直至下一供应商到位方可撤离，期间所产生的费用按试用期合同支付。
5、服务地点：南京市雨花台区雨花大道6号。
6、应答单位应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):
6.1应答单位的基本条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本比选活动前的会计报表等证明材料,成立不满一个月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次比选活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次比选活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
6.2采购人根据比选项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）应答单位应入选省级协议供货物业服务类2020-2021年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级物业服务定点采购入围供应商（以江苏政府采购网/南京市公共资源交易中心公布的名录为准，提供相关截图证明）。
6.3拒绝下述应答单位参加本次比选活动：
（1）应答单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应答单位，不得参加本项目的比选活动；
（2）凡为比选项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的应答单位，不得再参加本项目的比选活动；
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的应答单位参加本项目的比选活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询应答单位信用记录并保存；
7、集中现场考察或答疑：采购人不组织，应答人可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的应答人中选后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
8、欢迎各潜在应答单位前来报名：
8.1比选文件获取：
（1）凡有意参加本项目的供应商，请于比选公告发布之日起至2021年11月19日17时30分（北京时间，下同），登陆新点电子交易平台-华厦专区（http://huaxia.etrading.cn/）下载电子比选文件。下载者请务必至少在比选文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子比选文件。
（2）比选文件售价（含平台下载服务费）：655元/套，售后不退。
（3）下载者须前往新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
（4）下载者需要发票的，需在投标报名时，在平台提交“发票信息”附件。招标文件费用发票由采购代理机构出具，平台下载费发票由新点电子交易平台出具。非因采购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换，由于供应商未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，采购代理机构或平台公司不承担相关责任。
（5）供应商在新点电子交易平台进行网上报名期间若遇到技术方面的问题，请联系平台咨询电话：4009280095-5；技术支持（江苏国泰新点软件）：张工QQ：2501898723；服务时间（工作日）：8:30-12:00，13:30-17:30。
8.2供应商报名咨询联系方式：
（1）联系人：登录即可免费查看
（2）联系电话：登录即可免费查看
9、投标保证金数额及交纳办法：本项目无需缴纳投标保证金。
10、应答文件份数：纸质版应答文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版应答文件壹份（一般应为PDF格式、U盘或光盘形式、随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，应答人须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
11、提交应答文件开始时间：2021年11月24日14时10分；
提交应答文件截止时间：2021年11月24日14时30分。
12、提交应答文件地点（不接受传真、邮寄）：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层1718室。提交应答文件截止时间过后，采购代理机构将组织专家进行比选评审。
13、采购人联系方式
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
地址：南京市雨花台区雨花大道6号
14、采购代理机构联系方式
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
联系邮箱：260567421@qq.com
地址：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层
邮编：210003
15、公告媒体
15.1本比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）公示发布，敬请各供应商关注；
15.2若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）发布的关于本项目的信息更正公告。
请各应答人领取本次比选文件后，认真阅读各项内容，进行必要的比选准备，按比选文件的要求详细填写和编制应答文件，并按以上确定的时间、地点准时提交应答文件。
江苏省华厦工程项目管理有限公司
2021年11月12日
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