交投地产融创九宸府项目消防工程更正公告（一）
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
交投地产融创九宸府项目消防工程更正公告（一）
（招标编号:JTDFCY-GZ-014(2021)）
一、内容:
各投标人:
现对“交投地产融创九宸府项目消防工程”（项目招标编号:JTJCF-GZ-014(2021)）项目招
标文件作以下的澄清修改，如本澄清修改通知与招标文件存在不一致的，以本澄清修改通知
为准:
一、将招标文件第四章合同条款及格式中专用条款“17.1违约”增加:
“17.1.3对于承包人工作范围内的工程，承包人应按发包人要求完成施工，否则发包人有
权切割问题部分工程，并按市场价委托其他单位进行施工，同时收取委托合同价款50%的工
程管理费，委托合同价款和工程管理费由承包人负担，在承包人的工程款中扣除，承包人不
得就此问题进行索赔。
17.1.4承包人应按发包人要求配合完成本工程所属的总承包工程（以下称总承包工程）竣
备验收及其相关工作（包括在竣备资料上盖章、提供资料等)。如因承包人原因导致造成总
承包工程竣备验收延迟的，承包人违约，承包人向发包人支付合同总价或暂定总价10%的违
约金，并赔偿给发包人造成的一切损失，且承包人自发包人书面通知之日起半年内不得新增
承接融创西南集团范围内相关业务。所有违约金（或罚款）及赔偿金发包人可以直接从应付
给承包人的任何款项中扣除。”
二、将招标文件第四章合同条款及格式中专用条款“20、工程担保”:
“20.1、履约担保
20.1.1本工程免交履约保函或履约保证金。”
修改为:20.1履约担保的形式、金额及递交
（1）承包人提供履约担保的形式:
①现金;②履约担保;
（2）递交形式，选择以下第种:
①银行转账;②银行保函;
（3）履约担保的金额:
现金担保:合同金额的5%。
履约保函:合同金额的10%。
20.2提供履约担保时间
（1）以现金方式提供履约担保的，承包人应在中标后7个工作日内，一次性将履约保证金
足额转入发包人账户，承包人未按前述约定向发包人提供履约保证金的，发包人有权取消其
中标资格，不予签订合同，承包人自行承担违约相关责任。
（2）以银行保函方式提供履约担保的，在中标后15个工作日内，承包人必须按招标文件、
本合同约定及发包人的要求提供银行保函。银行保函的格式和要求，详见附件2《履约担保
格式》。
承包人未按前述约定向发包人提供履约担保的，合同无法生效，发包人有权直接没收投标保
证金，并有权要求承包人按照合同签约总价10%支付违约金。
20.3履约担保的有效期:应当自合同生效之日起至由承包人完成（施工）竣工验收合格并
交付建设单位，且监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书之日止。
如合同约定的工期出现顺延或承包人原因造成工期延误的,采用银行保函方式作为履约担保
的，承包人应在银行保函届满前两个月内，按发包人要求办理银行保函续期手续，直至承包
人完成（施工）竣工验收合格并交付建设单位，且监理人向承包人出具经发包人签认的工程
接收证书之日止。
20.4履约保证金退还
（1）以现金方式提供履约担保的，工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的7
个日历天内，发包人退还履约保证金的50%;承包人完成（施工）竣工验收合格并交付建设
单位，且监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书后，可向发包人申请退还剩余履
约保证金，发包人应在收到申请之日起28个日历天内扣减承包人赔偿金和其他应从承包人
扣回的款项后，将履约保证金的余额退还给承包人（无息）。
（2）以银行保函方式提供履约担保的，银行保函原件原则不予退回，如确需退回的，需按
保函制度办理相关审批流程，并留存复印件备查。
20.5履约保证金的扣除或银行保函的索赔:
（1）如果是以现金方式提供履约担保的，发包人可从承包人的履约保证金中扣除其应付发
包人的违约金、赔偿金等款项，但应及时通知承包人，被扣款后发包人可从应付工程款中扣
除相应金额补足承包人的履约保证金如应付工程款不足以补足的，承包人还应按发包人要
求的时限另行向发包人支付，逾期按未付款项的万分之五/天向发包人支付违约金，逾期超
过5天仍未补足的，发包人可解除本合同，余下的履约保证金全部充作违约金发包人不予退
回，如造成发包人其他经济损失的，承包人还需进行赔偿。
2)如果是以银行保函方式提供履约担保的。在承包人违约时，发包人可就承包人应付给
发包人的违约金、赔偿金等款项向银行申请索赔，承包人应当子以配合。如发包人无法通过
银行保函的方式获得赔偿或发现承包人提供的银行保函无效的,发包人有权立即要求承包人
按照本合同的约定提供现金方式的履约担保，如承包人拒不提供现金作为履约担保方式的,
发包人可解除本合同.并按照本合同总价款的10%要求承包人支付违约金,如造成发包人其
他经济损失的，承包人还需进行赔偿。
三丶将招标文件第四章合同条款及格式中附件2承包范围的“2、各系统工程总分包界面划
分:”表格中“专业协同/总包界面中:防火卷帘门从卷帘门提供的消防信号接线端子后端
起，由承包方负责施工: 通风单位提供消防信号接线端子．端子接线由承包方施工;防火阀
的消防信号接线端子后端起由承包方负责施工;”
“防火监控/总包界面中:末端点位的一、二次预留预埋，穿引线以及管路的疏通，”
“系统名称:智能化门禁火警联动解锁”
修改为:“专业协同/总包界面中:防火卷帝门从卷帘门提供的消防信号接线端子后端起,
由承包方负责施工:通风单位提供消防信号接线端子，端子接线由承包方施工:防火阀的消
防信号接线端子后端起由承包方负责施工:消防单位提供门禁联动模块接线端子并指导接
驳·端子至门禁电源的线缆敷设及接驳由智能化单位施工.消防单位负责电梯迫降线缆敷设
至电梯单位指定接驳点，由电梯单位负责接驳，模块端接驳由消防单位负责;”
“防火监控/总包界面中总包负责末端点位的一、二次预留预埋,穿引线以及管路的疏通”
“系统名称:智能化门禁火警联动解锁与电梯火警联动”
四、将招标文件第四章合同条款及格式中附件2承包范围增加:
名称及型号供货类型品牌
风机甲供浙江专风
消防水泵、消防巡检柜甲供上海连成
应急系统设备甲供兆驰
2.2甲供材、甲指乙供品牌材料设备列表。
注:2021-2022年消防工程材料设备品牌要求表详见清单
四、本项目投标文件递交截止时间及开标时间（投标截止时间)修改为: 2021年1月1
日15点30分，地点为广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺M202室
其余不变。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为广西地产集团。
三、联系方式
招标人:广西南宁市和泽房地产投资有限公司
地址:广西南宁市民族大道146号三祺广场
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :广西交投宏冠工程咨询有限公司
地址:广西南宁市青秀区合作路6号五洲画际c栋临街商铺207室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:1022745521@qq. com
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招标人或其招标代理机构:———（盖章）
（招标编号:JTDFCY-GZ-014(2021)）
一、内容:
各投标人:
现对“交投地产融创九宸府项目消防工程”（项目招标编号:JTJCF-GZ-014(2021)）项目招
标文件作以下的澄清修改，如本澄清修改通知与招标文件存在不一致的，以本澄清修改通知
为准:
一、将招标文件第四章合同条款及格式中专用条款“17.1违约”增加:
“17.1.3对于承包人工作范围内的工程，承包人应按发包人要求完成施工，否则发包人有
权切割问题部分工程，并按市场价委托其他单位进行施工，同时收取委托合同价款50%的工
程管理费，委托合同价款和工程管理费由承包人负担，在承包人的工程款中扣除，承包人不
得就此问题进行索赔。
17.1.4承包人应按发包人要求配合完成本工程所属的总承包工程（以下称总承包工程）竣
备验收及其相关工作（包括在竣备资料上盖章、提供资料等)。如因承包人原因导致造成总
承包工程竣备验收延迟的，承包人违约，承包人向发包人支付合同总价或暂定总价10%的违
约金，并赔偿给发包人造成的一切损失，且承包人自发包人书面通知之日起半年内不得新增
承接融创西南集团范围内相关业务。所有违约金（或罚款）及赔偿金发包人可以直接从应付
给承包人的任何款项中扣除。”
二、将招标文件第四章合同条款及格式中专用条款“20、工程担保”:
“20.1、履约担保
20.1.1本工程免交履约保函或履约保证金。”
修改为:20.1履约担保的形式、金额及递交
（1）承包人提供履约担保的形式:
①现金;②履约担保;
（2）递交形式，选择以下第种:
①银行转账;②银行保函;
（3）履约担保的金额:
现金担保:合同金额的5%。
履约保函:合同金额的10%。
20.2提供履约担保时间
（1）以现金方式提供履约担保的，承包人应在中标后7个工作日内，一次性将履约保证金
足额转入发包人账户，承包人未按前述约定向发包人提供履约保证金的，发包人有权取消其
中标资格，不予签订合同，承包人自行承担违约相关责任。
（2）以银行保函方式提供履约担保的，在中标后15个工作日内，承包人必须按招标文件、
本合同约定及发包人的要求提供银行保函。银行保函的格式和要求，详见附件2《履约担保
格式》。
承包人未按前述约定向发包人提供履约担保的，合同无法生效，发包人有权直接没收投标保
证金，并有权要求承包人按照合同签约总价10%支付违约金。
20.3履约担保的有效期:应当自合同生效之日起至由承包人完成（施工）竣工验收合格并
交付建设单位，且监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书之日止。
如合同约定的工期出现顺延或承包人原因造成工期延误的,采用银行保函方式作为履约担保
的，承包人应在银行保函届满前两个月内，按发包人要求办理银行保函续期手续，直至承包
人完成（施工）竣工验收合格并交付建设单位，且监理人向承包人出具经发包人签认的工程
接收证书之日止。
20.4履约保证金退还
（1）以现金方式提供履约担保的，工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的7
个日历天内，发包人退还履约保证金的50%;承包人完成（施工）竣工验收合格并交付建设
单位，且监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书后，可向发包人申请退还剩余履
约保证金，发包人应在收到申请之日起28个日历天内扣减承包人赔偿金和其他应从承包人
扣回的款项后，将履约保证金的余额退还给承包人（无息）。
（2）以银行保函方式提供履约担保的，银行保函原件原则不予退回，如确需退回的，需按
保函制度办理相关审批流程，并留存复印件备查。
20.5履约保证金的扣除或银行保函的索赔:
（1）如果是以现金方式提供履约担保的，发包人可从承包人的履约保证金中扣除其应付发
包人的违约金、赔偿金等款项，但应及时通知承包人，被扣款后发包人可从应付工程款中扣
除相应金额补足承包人的履约保证金如应付工程款不足以补足的，承包人还应按发包人要
求的时限另行向发包人支付，逾期按未付款项的万分之五/天向发包人支付违约金，逾期超
过5天仍未补足的，发包人可解除本合同，余下的履约保证金全部充作违约金发包人不予退
回，如造成发包人其他经济损失的，承包人还需进行赔偿。
2)如果是以银行保函方式提供履约担保的。在承包人违约时，发包人可就承包人应付给
发包人的违约金、赔偿金等款项向银行申请索赔，承包人应当子以配合。如发包人无法通过
银行保函的方式获得赔偿或发现承包人提供的银行保函无效的,发包人有权立即要求承包人
按照本合同的约定提供现金方式的履约担保，如承包人拒不提供现金作为履约担保方式的,
发包人可解除本合同.并按照本合同总价款的10%要求承包人支付违约金,如造成发包人其
他经济损失的，承包人还需进行赔偿。
三丶将招标文件第四章合同条款及格式中附件2承包范围的“2、各系统工程总分包界面划
分:”表格中“专业协同/总包界面中:防火卷帘门从卷帘门提供的消防信号接线端子后端
起，由承包方负责施工: 通风单位提供消防信号接线端子．端子接线由承包方施工;防火阀
的消防信号接线端子后端起由承包方负责施工;”
“防火监控/总包界面中:末端点位的一、二次预留预埋，穿引线以及管路的疏通，”
“系统名称:智能化门禁火警联动解锁”
修改为:“专业协同/总包界面中:防火卷帝门从卷帘门提供的消防信号接线端子后端起,
由承包方负责施工:通风单位提供消防信号接线端子，端子接线由承包方施工:防火阀的消
防信号接线端子后端起由承包方负责施工:消防单位提供门禁联动模块接线端子并指导接
驳·端子至门禁电源的线缆敷设及接驳由智能化单位施工.消防单位负责电梯迫降线缆敷设
至电梯单位指定接驳点，由电梯单位负责接驳，模块端接驳由消防单位负责;”
“防火监控/总包界面中总包负责末端点位的一、二次预留预埋,穿引线以及管路的疏通”
“系统名称:智能化门禁火警联动解锁与电梯火警联动”
四、将招标文件第四章合同条款及格式中附件2承包范围增加:
名称及型号供货类型品牌
风机甲供浙江专风
消防水泵、消防巡检柜甲供上海连成
应急系统设备甲供兆驰
2.2甲供材、甲指乙供品牌材料设备列表。
注:2021-2022年消防工程材料设备品牌要求表详见清单
四、本项目投标文件递交截止时间及开标时间（投标截止时间)修改为: 2021年1月1
日15点30分，地点为广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺M202室
其余不变。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为广西地产集团。
三、联系方式
招标人:广西南宁市和泽房地产投资有限公司
地址:广西南宁市民族大道146号三祺广场
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
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招标代理机构 :广西交投宏冠工程咨询有限公司
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