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国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据库更新项目【GXSW-GXTZ-ZB-2021第（778）号】成交公告

基本信息

省份	广西	城市	梧州市
招标代理机构		项目名称	国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据库更新项目
采购单位	国家税务总局梧州市税务局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	广西方略土地房地产评估有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目编号：GXSW-GXTZ-ZB-2021第（778）号
二、项目名称：国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据库更新项目
三、成交信息
成交供应商：广西方略土地房地产评估有限公司
成交金额：伍拾玖万叁仟元整（¥登录即可免费查看.00）
服务期：在签订合同之日起90天内完成调查和更新服务；提供2年的数据更新维护服务，包括根据采购人要求不定时开展调查和数据库数据更新服务。
供应商地址：中国(广西）自由贸易试验区南宁片区平乐大道21号大唐总部1号1号楼1618室
四、主要标的信息

服务类

名称：国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据库更新项目
服务范围：梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据库更新项目服务的招标采购
服务要求：对工作范围内的存量房小区、楼盘、土地使用权（地皮）等的数据信息数据进行调查，建立住宅、商铺、车位、车库、工业厂房、土地使用权（县镇地皮）等物业类型的小区和标准房信息，对工作范围内每小区（楼幢）房源进行评估，得出纳税标准价格（楼幢），建立各物业类型的修正体系，具体详见磋商文件内容。
服务期：在签订合同之日起90天内完成调查和更新服务；提供2年的数据更新维护服务，包括根据采购人要求不定时开展调查和数据库数据更新服务。
服务标准：计税价格评估系统正式运行后，引入动态更新理念对体系进行更新维护。当房地产市场发生重大变化或房地产价格相关的特征因素出现明显差异时，通过人工干预的方式，对计税价格作必要的适用性调整；对系统适用范围内的个别遗漏的楼幢，发现后要及时补充完善；对存量房的计税价格进行及时的补充和更新。系统的更新与维护采用定期请评估公司重新测算存量房某一时点的评估基准价格，与同一时点的计算机评估结果相比对，找出异常数据进行分析，人工调整个别差异较大的存量房基准价格。

五、评审专家名单：黄小毛、刘泳、肖鸣（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：按国家发展计划委员会计价格〔2002〕1980号《招标代理服务费管理暂行办法》收费标准及发改价格〔2011〕534号文的规定的基准价下浮20%收取，向中标人收取代理服务费用，签订合同前，成交供应商应向采购代理机构一次付清中标服务费。
代理费：7116.00元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
在国家税务总局广西壮族自治区税务局网（梧州）（http://guangxi.chinatax.gov.cn/wuzhou/）、广西同泽工程项目管理股份有限公司网站（http://www.gxtzfz.cn/）上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人名称：国家税务总局梧州市税务局
地址：梧州市新兴三路26号
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：广西同泽工程项目管理股份有限公司
地　址：南宁市五象新区总部基地良庆区凯旋路16号裕达国际18层
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：周立光
电　话：　登录即可免费查看　
附件：1.磋商文件
2.中心企业声明函

广西同泽工程项目管理股份有限公司
2021年 11 月 10 日