开封市祥符区综合康养PPP项目资格预审公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
开封市祥符区综合康养 PPP 项目资格预审公告
（招标编号：祥符公开招标-2021-60）
项目所在地区：河南省,开封市,开封县
一、招标条件
本开封市祥符区综合康养 PP 目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金4登录即可免费查看.46万元，招标人为开封市祥符区卫生健康委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目概况：本项目总建筑面积为 56699.50 ㎡，其中地上建筑面积为
42531.20 ㎡，含 1#康复医疗区 6695.41 ㎡，2#康复医疗区 5309.98 ㎡，综合服 务区
3555.17 ㎡，老年养护区 26821.60 ㎡，污物垃圾站 149.04 ㎡； 地下建筑面积为 14168.30
㎡。 项目机动车停车位 27 （含地上停车位 2 ，地下停车位 55 ），非机动车停
车位 2556 辆。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)开封市祥符区综合康养 PPP 项目;
三、投标人资格要求
(001开封市祥符区综合康养 PP 目)的投标人资格能力要求：1.符合《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件。
2主体资格要求：投标人必须为依法注册的独立法人。
3投融资：具有满足本项目投融资能力的证明（以银行、保险、证券等金融机构授信或融资
承诺函或意向书，或本公告发布后社会资本银行资信证明文件为准）；
4信誉要求：申请人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行
人（现信用中国无法截页面）”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，
并提供查询截图。
5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立社会资本参
加竞争；
6本项目接受国有平台公司参与竞争，应符合国办发〔2015〕42 号文要求。
7本项目接受央企参与竞争，应符合《关于加强中央企业 PPP 业务风险管控的通知》（国资
发财管（2017）192 号）。
8本次招标接受联合体投标，联合体总数不得超过三家。;
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2021年11月22日 08时00分到2021年11月26日 19时00分
获取方式：供应商应注册成为开封市公共资源交易信息网站会员并取得 CA密钥，在开
封市公共资源交易信息网站http://www.kfsggzyjyw.cn 录政采、工程业务系统，凭CA密
钥登录会员系统进行下载资格预审文件。投标人（供应商）系统操作手册在开封市公共资源
交易信息网站http://www.kfsggzyjyw.cn/kfczgc/index.jhtml查看。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2021年12月13日 09时30分
递交方式：在开封市公共资源交易信息网站（http://www.kfsggzyjyw.cn）会员系统中
加密上传电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2021年12月13日 09时30分
资格预审地点：
评审办法：资格审查方法：合格制。
本PPP项目有3家及以上社会资本通过资格预审的，可以继续开展采购文件准备工作；项目
通过资格预审的社会资本不足3家的，应当在调整资格预审公告的内容后重新组织资格预
审；项目经重新资格预审后合格社会资本仍不够3家的，可以依法变更采购方式。
七、其他
1.本项目概况：本项目总建筑面积为 6699.50 ，其中地上建筑面积为 2531.20 ，
含 #康复医疗区 695.41 ，2#康复医疗区 309.98 ，综合服 区 555.17 ，老年养
护区 6821.60 ，污物垃圾站 49.04 ； 下建筑面积为 4168.30 。 项目机动车
停车位 427 辆（含地上停车位 72 辆，地下停车位 355 辆），非机动车停车位 2556 辆。
2.采购内容：社会资本方采购
.
3.采购需求
3.1项目全生命周期：项目合作期限 30 年，其中建设期 2 年，运营期 28 年。
3.2投资概算：本项目总投资 登录即可免费查看.46 元，其中：工程费用 8074.35 元， 程建设
其他费用 658.17 元，基本预备费 418.60 元，建设期 息 340.25 元，铺底流动
资金 568.09 万元。
3.3项目地点：河南省开封市祥符区
3.4运作模式：项目采取BOT建设-运营-移交的运作模式
3.5项目回报机制：使用者付费+可行性缺口补助
八、监督部门
本招标项目的监督部门为祥符区政府采购办。
九、联系方式
招 标 人：开封市祥符区卫生健康委员会
地 址：祥符区县府西街与上禾大道交叉口东北角
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：364153047@qq.com
招标代理机构：开封兴祥企业管理咨询有限公司
地 址： 祥符区县府南街232号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 289232850@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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