陇南市橄榄新城项目概念性规划及投资建设运营方案编制招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
陇南市橄榄新城项目
概念性规划及投资建设运营方案编制
招标公告
招标编号：GZ2111129-LNSGLXC
本招标项目陇南市橄榄新城项目已经甘公航旅规划〔2021〕35号文件批复， 建设资金来自企业自筹，招标人为甘肃公航旅城市建设发展有限公司。甘肃省招标中心有限公司受甘肃公航旅城市建设发展有限公司委托，对该项目的概念性规划及投资建设运营方案进行国内公开招标，欢迎符合资质要求的潜在投标人参与投标。
1、项目概况
陇南市橄榄新城项目坚持产城融合总体建设理念，突出打造橄榄主题文化，力争通过三至五年的努力，将橄榄新城打造成风貌优美、生态和谐、功能完善、宜居宜业宜游的汉王新城区城市综合体，特色鲜明、全国独一的橄榄文化之城，交通便利、信息发达、服务优质的旅游集散地、城市会客厅，融合文旅、汇集康养的5A级旅游景区，产业聚集、惠及群众的“双创”平台，管理创新、效益可观的经济增长新引擎。
项目位于陇南市区汉王新城区，属于陇南市中心城区城市规划范围，沿白龙江两岸分布，项目紧邻兰渝铁路陇南站、兰海高速陇南东出入口和国家4A级景区万象洞，已开建的武九高速建成后距九寨沟5A级景区约130公里，交通便利，区位条件优越，拥有打造特色新城、发展文旅产业得天独厚的条件。项目总用地规模约1700亩，估算总投资60亿元，项目用地性质为文化旅游及商住用地。
2、招标内容及规划要求
2.1 招标内容：陇南市橄榄新城项目概念性规划及投资建设运营方案编制。
2.2 规划要求：本次编制的项目概念性规划，须在充分理解本项目的基础上，依据项目功能需要和市场分析，结合项目特点和城市定位，编制项目概念性规划。要明确项目的定位、思路、目标、重点和布局，对重点建设项目的内容、规模、时序、空间、土地控制等做出规划和安排。要充分依托生态保护和周边环境、项目地域特点和市场定位，对项目规划和城市功能进行综合性战略谋划，准确把握项目的功能需求、综合布局、城市公共服务功能和商业服务功能，提出体现项目特点和品质规划方案，要明确公建和商业部分整体经营定位，有明确的经营理念；引进的经营品牌、数量、业态、规模及制定的运营方案符合项目整体定位；明确项目商业部分的自持内容、数量和自持部分回报方式及总体运营策略和切实可行的投资回报方式，做到创意新颖、特色鲜明、理念超前。规划深度要达到国家有关规定。
2.3 方案编制日期：20日历天。
3、投标人资格要求
3.1 投标人应为在中华人民共和国境内注册、并具独立法人资格的企事业单位。
3.2 投标人须具有城乡规划编制甲级资质和建筑工程专业设计甲级（及以上）资质，并具备较强的城市规划及投资策划分析能力，近3年（自2018年10月至今）至少已完成3项类似项目的规划策划业绩。
3.3 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和良好的财务状况；具有履行合同所必需的专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.4 拟派项目负责人须为本单位在职人员（提供近1年社保缴纳证明），且具有注册规划师职业资格和城乡规划专业高级及以上技术职称，且有完成过类似项目规划设计业绩证明。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 拟参与甘肃智慧阳光采购平台交易活动的潜在投标人（供应商）需先在甘肃智慧阳光采购平台（网址www.zhygcg.com）→智慧阳光采购平台登录入口→用户注册入口进行注册，注册成功并办理CA数字证书（含电子签章）后方可登录系统进行投标报名、获取标书、参与投标报价等后续工作（具体内容详见招标文件）。
4.2 获取招标文件须提供的资料：企业法人授权委托书及代理人身份证、企业营业执照、企业资质证书等扫描件上传审核。
4.3 获取时间：2021年11月15日至2021年11月20日，获取地点：甘肃智慧阳光采购平台。
4.4 招标文件的获取方式：投标人上传资料审核通过后，须及时通过银行电汇方式缴纳招标文件费用方可下载招标文件，招标文件售价每套200元（人民币），售后不退。
户 名：甘肃省招标中心有限公司
开 户 行：兰州农商银行高新开发支行营业部
账 号：011540122000001194
5、投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间为2021年12月6日上午09：00时（北京时间）。
5.2 投标文件递交地点：甘肃省招标中心有限公司17楼会议室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、踏勘现场和投标预备会
6.1 招标人组织符合要求的投标人踏勘现场，时间、地点另行通知。现场向投标人介绍项目背景、项目概况、提出规划和策划要求，并对投标人提出的问题予以解答。踏勘期间的食宿、交通及考察费用由投标人自理。
6.2 不组织召开投标预备会。
7、发布公告的媒介
本招标公告在《甘肃智慧阳光采购平台》（http://www.zhygcg.cn）、《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn）、《甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司网站》（网址：http://www.ghatg.com//）等媒体上同时发布；投标人因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
8、联系方式
招标人：甘肃公航旅城市建设发展有限公司
地 址：兰州市城关区天水北路至诚枫叶国际A座20楼
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：甘肃省招标中心有限公司
地 址：甘肃省兰州市城关区飞雁街118号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
电子邮箱：692093775@qq.com
2021年11月15日
概念性规划及投资建设运营方案编制
招标公告
招标编号：GZ2111129-LNSGLXC
本招标项目陇南市橄榄新城项目已经甘公航旅规划〔2021〕35号文件批复， 建设资金来自企业自筹，招标人为甘肃公航旅城市建设发展有限公司。甘肃省招标中心有限公司受甘肃公航旅城市建设发展有限公司委托，对该项目的概念性规划及投资建设运营方案进行国内公开招标，欢迎符合资质要求的潜在投标人参与投标。
1、项目概况
陇南市橄榄新城项目坚持产城融合总体建设理念，突出打造橄榄主题文化，力争通过三至五年的努力，将橄榄新城打造成风貌优美、生态和谐、功能完善、宜居宜业宜游的汉王新城区城市综合体，特色鲜明、全国独一的橄榄文化之城，交通便利、信息发达、服务优质的旅游集散地、城市会客厅，融合文旅、汇集康养的5A级旅游景区，产业聚集、惠及群众的“双创”平台，管理创新、效益可观的经济增长新引擎。
项目位于陇南市区汉王新城区，属于陇南市中心城区城市规划范围，沿白龙江两岸分布，项目紧邻兰渝铁路陇南站、兰海高速陇南东出入口和国家4A级景区万象洞，已开建的武九高速建成后距九寨沟5A级景区约130公里，交通便利，区位条件优越，拥有打造特色新城、发展文旅产业得天独厚的条件。项目总用地规模约1700亩，估算总投资60亿元，项目用地性质为文化旅游及商住用地。
2、招标内容及规划要求
2.1 招标内容：陇南市橄榄新城项目概念性规划及投资建设运营方案编制。
2.2 规划要求：本次编制的项目概念性规划，须在充分理解本项目的基础上，依据项目功能需要和市场分析，结合项目特点和城市定位，编制项目概念性规划。要明确项目的定位、思路、目标、重点和布局，对重点建设项目的内容、规模、时序、空间、土地控制等做出规划和安排。要充分依托生态保护和周边环境、项目地域特点和市场定位，对项目规划和城市功能进行综合性战略谋划，准确把握项目的功能需求、综合布局、城市公共服务功能和商业服务功能，提出体现项目特点和品质规划方案，要明确公建和商业部分整体经营定位，有明确的经营理念；引进的经营品牌、数量、业态、规模及制定的运营方案符合项目整体定位；明确项目商业部分的自持内容、数量和自持部分回报方式及总体运营策略和切实可行的投资回报方式，做到创意新颖、特色鲜明、理念超前。规划深度要达到国家有关规定。
2.3 方案编制日期：20日历天。
3、投标人资格要求
3.1 投标人应为在中华人民共和国境内注册、并具独立法人资格的企事业单位。
3.2 投标人须具有城乡规划编制甲级资质和建筑工程专业设计甲级（及以上）资质，并具备较强的城市规划及投资策划分析能力，近3年（自2018年10月至今）至少已完成3项类似项目的规划策划业绩。
3.3 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和良好的财务状况；具有履行合同所必需的专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.4 拟派项目负责人须为本单位在职人员（提供近1年社保缴纳证明），且具有注册规划师职业资格和城乡规划专业高级及以上技术职称，且有完成过类似项目规划设计业绩证明。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 拟参与甘肃智慧阳光采购平台交易活动的潜在投标人（供应商）需先在甘肃智慧阳光采购平台（网址www.zhygcg.com）→智慧阳光采购平台登录入口→用户注册入口进行注册，注册成功并办理CA数字证书（含电子签章）后方可登录系统进行投标报名、获取标书、参与投标报价等后续工作（具体内容详见招标文件）。
4.2 获取招标文件须提供的资料：企业法人授权委托书及代理人身份证、企业营业执照、企业资质证书等扫描件上传审核。
4.3 获取时间：2021年11月15日至2021年11月20日，获取地点：甘肃智慧阳光采购平台。
4.4 招标文件的获取方式：投标人上传资料审核通过后，须及时通过银行电汇方式缴纳招标文件费用方可下载招标文件，招标文件售价每套200元（人民币），售后不退。
户 名：甘肃省招标中心有限公司
开 户 行：兰州农商银行高新开发支行营业部
账 号：011540122000001194
5、投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间为2021年12月6日上午09：00时（北京时间）。
5.2 投标文件递交地点：甘肃省招标中心有限公司17楼会议室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、踏勘现场和投标预备会
6.1 招标人组织符合要求的投标人踏勘现场，时间、地点另行通知。现场向投标人介绍项目背景、项目概况、提出规划和策划要求，并对投标人提出的问题予以解答。踏勘期间的食宿、交通及考察费用由投标人自理。
6.2 不组织召开投标预备会。
7、发布公告的媒介
本招标公告在《甘肃智慧阳光采购平台》（http://www.zhygcg.cn）、《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn）、《甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司网站》（网址：http://www.ghatg.com//）等媒体上同时发布；投标人因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
8、联系方式
招标人：甘肃公航旅城市建设发展有限公司
地 址：兰州市城关区天水北路至诚枫叶国际A座20楼
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：甘肃省招标中心有限公司
地 址：甘肃省兰州市城关区飞雁街118号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
电子邮箱：692093775@qq.com
2021年11月15日
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