1. 招标条件
本招标项目 五一幼儿园工程总承包（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） 已由 福建省发展和改革委员会 以 闽发改网审投资函[2021]157号 批准建设，项目业主为 福建省总工会 ， 建设资金来源 其它 ， 招标人为 五一幼儿园（筹） ， 委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。 本项目已完成 初步设计及批复 ， 项目估算或投资概算， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州市鼓楼区观风亭路；
2.2. 工程建设规模：
本项目幼儿园规划生活用房、服务用房及供应用房、室外活动场地等。项目总用地面积5651平方米，总建筑面积7809.95平方米，其中：地上建筑面积5412.10平方米，地下室建筑面积2397.85平方米。工程概算总投资为11791.45万元（不含智慧幼儿园系统），其中工程费用为6347.62万元，建设工程其它费用为5230.45万元（其中征地费4465.42万元），基本预备费为213.38万元。本项目采用装配式建筑实施。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 设计施工总承包
（3）招标范围和内容：
本项目招标内容为五一幼儿园施工图设计、施工、预制构件生产一体化等工程总承包任务，具体招标范围为①设计范围：施工图设计（含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计及配合设计文件报批、评审等后续服务），包括但不限于土石方工程、地基及基础、基坑支护及降水、主体建筑、结构、给排水、强电、弱电智能化（不含智慧幼儿园部分）、暖通、幕墙及门窗工程、消防设施工程（各专业消防图纸）、室内外装饰装修工程、电梯工程、人防工程、抗震支架、供配电（包括外线）工程、变配电房工程、永久供水供电、广电有线、通信（三网合一）、室外总体及附属工程、综合管网、绿化景观、充电桩工程、标识导视系统、绿色建筑、节能设计、海绵城市专项设计等所有专业工程设计和施工全过程的设计服务。装配式建造需符合相关规定，装配率不低于50%，并通过主管部门的装配式建筑认证。 ②施工范围包括：包括但不限于永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙等）、土石方工程（包括前期三通一平、地下障碍物清除、场地土石方）、地基与基础、基坑支护、降排水、边坡挡墙、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程（包括精装修）、给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统、暖通工程（包括报告厅空调但不限于新风系统、通风系统、消防设施系统等）、电气工程（包括但不限于高低压配电房（含外线）和柴油发电机房(包含各专业施工)；动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；绿色节能措施等）、消防工程、电梯工程、智能化系统（包括但不限于综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、出入口门禁系统、入侵报警系统、电梯五方通话系统、停车场管理系统、电子巡更系统、电力监控系统等，但不含智慧幼儿园部分）、室外总体（含绿化景观、景观水电工程）、室外给排水电气工程、预制构件生产（或采购）及安装、标识系统工程、抗震支架、环保降噪、绿色建筑、海绵城市建筑等所有相关配套工程和招标范围内的全部施工内容。装配式建造需按照福州市人民政府榕政综〔2017〕1164号相关规定设计及施工到位。绿建工程需按照《福建省绿色建筑设计标准》DBJ13-197-2017设计及施工到位。充电桩工程需按照《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》配置到位。具体以通过招标人审核并通过施工图审查机构审核的施工图纸为准。本项目管线迁改、永久电力工程、永久给水工程、广电有线、通信、接驳工程由总承包单位负责。 ③BIM技术要求：施工图设计阶段，中标人应按照各专业图纸图审后2周内完成设计BIM工作，并及时提交成果至业主方。并在施工阶段将BIM技术由设计向现场延伸，形成施工阶段BIM，实际投入现场管理工作中，施工BIM成果需根据现场施工情况实时更新，每期上报进度款时需同步提交BIM成果。以上费用已综合在招标最高投标限价中，投标时应综合考虑，不另外计取。④效果图及实体模型要求：中标方需按照业主方要求在施工图深化后提供效果图（包括但不限于整体鸟瞰、外立面、室内装饰装修等），每个部位不少于5张；按照业主放要求的建筑模型尺寸制作建筑实体模型一套放置于项目部现场。以上费用已综合在招标最高投标限价中，投标时应综合考虑，不另外计取。⑤采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。⑥中标人须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、规划等部门竣工验收备案。⑦中标人须协助建设单位、全过程工程咨询单位办理项目的施工图审、工程规划许可证、工业化建筑评价认定、施工许可证、竣工验收备案以及市政配套设施申请等项目所需建审手续。合同内工作包括按照合同文件完成供应、承建、安装、协调、管理、检测、调试、成品及半成品保护、竣工及缺陷修复、免费保修等一切为完成本项目工程所需的工作。发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程施工范围及材料供应方式。
2.4. 最高投标限价或其计算方法： 62883385 元；
具体详见另册提供的《最高投标限价》。
2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 340 ； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） （1）设计工作：中标通知书发出之日起15日历天内完成桩基施工图设计及桩基施工图纸审查工作并申领桩基先行施工许可，45日历内完成上部主体施工图设计（含景观及道路）工作。（2）施工工期：桩基先行施工许可办理完成后30日历天完成全部桩基工程。上部主体施工许可证完成正式开工后60日历天内完成护坡加固及地下室工程至±0.00，180日历天内全部楼栋主体结构封顶 ；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求： ①设计要求的质量标准：设计文件须符合现行国家、行业、地方标准，符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省最新有关标准要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。②施工要求的质量标准：须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，同时创建省级优质工程福建省《闽江杯》优质工程奖；施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新法规要求。 ；
3. 投标人资格要求
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求： 具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质 ；
（2）施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。 。
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），且应是投标人本单位正式在岗职工。符合资格要求的项目负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人，不允许兼任其它岗位 。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工 。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 具备合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格）,并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是承担主体工程施工任务的投标人本单位正式在岗职工 。
3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求： 0 ； “类似工程业绩”是指： / 。
3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： 0 ； “类似工程业绩”是指： / 。
3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9. 其他资格要求： ①本招标项目不要求混凝土预制构件生产（PC）厂商作为联合体参与投标，但混凝土预制构件（PC）厂商需满足以下要求：混凝土预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；混凝土预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书的复印件，上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）及榕政综〔2017〕1164号文件，预制构件生产厂商注册地须在福州市，且列入闽建办筑〔2018〕7号文附表《福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2018〕24号文附表《福建省第二批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2019〕4号文附表《福建省第三批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔2019〕9号文附表《福建省第四批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔2020〕3号文附表《福建省第五批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔2020〕4号文附表《福建省第六批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔2021〕2号文附表《福建省第七批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔2021〕3号文附表《福建省第八批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中（若在投标截止时间前，福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布第九批或更多批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求）。②如主体进行分包，主体分包单位在同一招标项目中只能作为一家投标人的分包单位。 。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2. 定标方法： 无授权评标委员会确定中标人,由评标委员会推荐1名中标候选人。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2021-11-18 09:00:00 至 2021-11-23 17:00:00 通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕建招[2018]154号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行保函形式（含电子保函） 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2021-12-15 09:45:00 ， 投标人应在截止时间前通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版 完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额： 为中标合同价的 10 %
8.2. 履约担保形式： 现金或银行保函的方式提交。
8.3. 履约担保期限： 从工程总承包合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日后90天止。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
上发布。
10. 联系方式
招标人： 五一幼儿园（筹）
地址： 福州市鼓楼区琴亭路33号6层 ， 邮编： 350000
电子邮件： /
电话： 登录即可免费查看 ， 传 真： /
联系人： 陈女士、黄先生
招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司
地址： 福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C211 ， 邮编： 350000
电子邮件： szzx5b@126.com
电话： 0591-28059618、15260798559 ， 传 真： /
联系人： 登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址： http://www.fzztb.com
联系电话： 登录即可免费查看
招投标监督机构名称： 福州市城乡建设局
地址： 福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区
联系电话： 0591-83355860
公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心
地址： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话： 0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027
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