联发臻品公馆项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
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标段编号：E3501030102100136001001
标段名称：联发臻品公馆项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
标段（包）分类：工程总承包
标段合同估算价：6000万元(单位：人民币)
标段（包）内容：本项目工作内容包括联发臻品公馆项目的设计、采购、施工及预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容为：
①设计：方案设计（不包括概念方案设计）及优化、施工图设计、各专项工程的深化设计服务、施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作；
内容：包括主体（含基础、地下室）建筑、结构、安装（暖通、电气、给排水等）、室内外管线综合、消防工程、幕墙、铝合金门窗及栏杆深化设计、装配式深化设计、地下室BIM 的技术运用（建立精度为LOD300的建筑BIM模型，对本工程的施工图设计图纸的完整性及合规性进行设计预评审，并给出评审报告；对本工程的施工图设计图纸通过BIM技术进行验证分析、优化设计服务）、节能设计、绿色建筑、防雷设计、公共部位装修（包含住宅公共部分、一层大堂、地下室门厅、标准层、电梯轿箱等）和室外配套工程及相应配套设备设计等专业工程。
②施工：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程的施工，具体包括但不限于土石方工程（开挖、外运及红线内所有土方回填）、 桩基础工程、建筑工程（含主体结构及粗装修工程、装配式设计及施工、门窗栏杆工程、外墙涂料工程、人防工程等）、公区精装修工程、安装工程（含给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、抗震支架工程等）施工；
③采购：本工程所需材料设备及设施的采购；
招标项目编号：E3501030102100136001
招标项目名称：联发臻品公馆项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司
是否电子标：是
招标方式：公开招标
招标组织形式：委托招标
资格审核方式：资格后审
是否分段：否
招标人：福州榕盛置业有限公司
招标说明：本招标项目联发臻品公馆项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福州市台江区发展和改革局以闽发改备[2021]A020164号批准建设，项目业主为福州榕盛置业有限公司，建设资金来源自筹资金，招标人为福州榕盛置业有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成项目备案 ，项目估算或投资概算36000万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标
备注：
项目编号：E3501030102100136
项目名称： 联发臻品公馆
项目法人：福州榕盛置业有限公司
资金来源：财政拨款
重点项目：否
项目规模：土地面积：5557平方米（合8.34亩）；建筑面积：12225.4平方米；建筑容积率：1.0以上，2.2以下（其中商业建筑面积不少于500平方米，不超过1500平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑高度：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上），建设两栋18层的住宅以及裙房商业，拟采用装配式建造，其他建设内容按批准的规划技术指标实施
项目地址：福建省福州市台江区
备注：
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