国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：江苏省南京市建邺区
一、招标条件
本国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:534万元，
招标人为南京奥体物业服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
一标段：项目类型为写字楼。
二标段：项目类型为综合体。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目
三、投标人资格要求
国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目:
详见公告
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-08-02 09:00到2021-08-06 17:00
获取方式：单位介绍信或法人授权委托书及本人身份证，否则购买文件将被拒绝。逾期未报名的，招标人将不再发放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-08-23 14:30:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021-08-23 14:30:00
开标地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼会议室
七、其他
江苏益诚建设工程咨询有限公司受南京奥体物业服务有限责任公司的委托，就其管理的国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目进行国内公开招标，本次招标分两个标段（一标段：国际博览中心写字楼秩序维护服务项目；二标段：国际博览中心综合体秩序维护服务项目）现就有关事宜公告如下：
一、项目概况：
1、项目名称：
一标段：国际博览中心写字楼秩序维护服务项目；
二标段：国际博览中心综合体秩序维护服务项目。
2、项目地址：
一标段：位于南京市建邺区邺城路3号。
二标段：南京市建邺区邺城路3号、龙王大街与江东南路交界口处。
3、资金来源：自筹；
4、项目概况：
一标段：项目类型为写字楼。
二标段：项目类型为综合体。
5、服务内容：项目所有公共区域的日常安全秩序维护及节假日、接待秩序维护服务。主要包括但不限于：24小时人、车门禁管理，公共区域安全、交通秩序管理，重要接待，现场秩序维护支援，停车场管理，突发事件处理、园区内综合生产安全管理等；做好物业管理区域内安全防范、消防巡查工作，有能力配合招标人做好公安、消防、应急、市场监督等政府管理部门的外联及其他相关协调工作。对合同期间的秩序维护服务建立各项档案资料并进行管理。完成招标人交办的与秩序维护管理有关的其他事项。
6、服务要求：达到国家行业相关服务标准及与招标人约定的其他相关要求（详见招标文件），并接受委托方监督。
7、服务期：
一标段：壹年（2021年9月1日至2022年8月31日）；
二标段：壹年（2021年9月1日至2022年8月31日）。
具体时间根据甲方要求进场。
8、合同估算价：
一标段：约248.4万元人民币（限价6900元/人/月）；
二标段：约285.6万元人民币（限价6800元/人/月）。
9、人员配置：包岗制，12小时/人/岗，替换轮休人员投标人另行安排。
一标段：30人岗，含4名安保班长、19名安保队员、7名电梯司机；
二标段：35人岗，含4名安保班长、31名安保队员。
以上人数是指每天必须到岗的人数，工作时间可根据现场情况进行调整。
10、其他说明：
（1）投标人具备较强的人员招聘、管理能力，能够及时为甲方补充所需的人员。若甲方出现新的岗位工种需求，能够尽可能予以提供。
（2）投标人能够保障所服务岗位的用工安全和人员质量，妥善处理好与所提供服务人员的劳动关系、工作安排，定期对外包人员进行培训，接收甲方日常服务外包考核管理。
（3）投标人能配合甲方做好阶段性大型活动的工作协同。
（4）投标人需承诺人员在项目上相对固定，如发生人员离职时，需在2个工作日内补充相应人员到岗。
（5）甲方与该项目的大合同（含部分项目合同）终止，此合同（部分项目）也同时终止。
（6）投标人需同时参加2个标段的投标，中标只选其中一个标段，最终两个标段，两家中标单位。
（7）投标人必须满足提前2天组织好拟派遣人员进行甲方用人部门面试、培训及岗位熟悉。
二、申请人资格条件：
1、本次招标要求投标人须具备：
（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；（提供营业执照复印件加盖公章）
（2）投标人须在公安机关备案并且有保安服务许可证；（提供保安服务许可证复印件加盖公章）
（3）投标人自2018年7月1日以来承接过3个以上公建类项目的秩序维护服务业绩（服务合同金额不得低于250万）；（提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准）
（4）投标人须提供拟投入本项目的项目负责人（项目经理）与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2021年4月-2021年6月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件。（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）
2、联合体投标：不接受。
3、联合体投标人要求：无。
三、报名及招标文件发售信息：
1、报名及招标文件发售时间：2021年8月2日－2021年8月6日每日上午9：00-11：00，下午13：30-17：00（节假日除外）。
2、招标文件发售地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼。
3、招标文件费用：500元。（售后不退）
4、投标单位购买文件时请持：单位介绍信或法人授权委托书及本人身份证，否则购买文件将被拒绝。逾期未报名的，招标人将不再发放招标文件。
四、投标截止时间及地点
1、投标截止时间：2021年8月23日下午14:30
2、投标文件送达地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼会议室
五、资格审查方法：本项目采用资格后审方式。
六、评标办法：综合评分法。
七、其他说明
1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
八、本次招标联系方式：
招标人：南京奥体物业服务有限责任公司
联系人：登录即可免费查看
地址：南京市建邺区香山路19号
电话：登录即可免费查看
招标代理机构名称：江苏益诚建设工程咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看
地址：南京市鼓楼区建宁路65号22幢三楼
电话：登录即可免费查看
九、本次招标公告在以下媒体发布
1、江苏省招标投标公共服务平台
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人
：
南京奥体物业服务有限责任公司
地 址
：
南京市建邺区香山路19号
联 系 人
：
登录即可免费查看
电 话
：
登录即可免费查看
电 子 邮 件
：
/
招 标 代 理 机 构
：
江苏益诚建设工程咨询有限公司
地 址
：
南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22号楼3F、4F
联 系 人
：
韩洁
电 话
：
15358199283
电 子 邮 件
：
/
（招标编号：/）
项目所在地区：江苏省南京市建邺区
一、招标条件
本国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:534万元，
招标人为南京奥体物业服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
一标段：项目类型为写字楼。
二标段：项目类型为综合体。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目
三、投标人资格要求
国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目:
详见公告
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-08-02 09:00到2021-08-06 17:00
获取方式：单位介绍信或法人授权委托书及本人身份证，否则购买文件将被拒绝。逾期未报名的，招标人将不再发放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-08-23 14:30:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021-08-23 14:30:00
开标地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼会议室
七、其他
江苏益诚建设工程咨询有限公司受南京奥体物业服务有限责任公司的委托，就其管理的国际博览中心写字楼、综合体秩序维护服务项目进行国内公开招标，本次招标分两个标段（一标段：国际博览中心写字楼秩序维护服务项目；二标段：国际博览中心综合体秩序维护服务项目）现就有关事宜公告如下：
一、项目概况：
1、项目名称：
一标段：国际博览中心写字楼秩序维护服务项目；
二标段：国际博览中心综合体秩序维护服务项目。
2、项目地址：
一标段：位于南京市建邺区邺城路3号。
二标段：南京市建邺区邺城路3号、龙王大街与江东南路交界口处。
3、资金来源：自筹；
4、项目概况：
一标段：项目类型为写字楼。
二标段：项目类型为综合体。
5、服务内容：项目所有公共区域的日常安全秩序维护及节假日、接待秩序维护服务。主要包括但不限于：24小时人、车门禁管理，公共区域安全、交通秩序管理，重要接待，现场秩序维护支援，停车场管理，突发事件处理、园区内综合生产安全管理等；做好物业管理区域内安全防范、消防巡查工作，有能力配合招标人做好公安、消防、应急、市场监督等政府管理部门的外联及其他相关协调工作。对合同期间的秩序维护服务建立各项档案资料并进行管理。完成招标人交办的与秩序维护管理有关的其他事项。
6、服务要求：达到国家行业相关服务标准及与招标人约定的其他相关要求（详见招标文件），并接受委托方监督。
7、服务期：
一标段：壹年（2021年9月1日至2022年8月31日）；
二标段：壹年（2021年9月1日至2022年8月31日）。
具体时间根据甲方要求进场。
8、合同估算价：
一标段：约248.4万元人民币（限价6900元/人/月）；
二标段：约285.6万元人民币（限价6800元/人/月）。
9、人员配置：包岗制，12小时/人/岗，替换轮休人员投标人另行安排。
一标段：30人岗，含4名安保班长、19名安保队员、7名电梯司机；
二标段：35人岗，含4名安保班长、31名安保队员。
以上人数是指每天必须到岗的人数，工作时间可根据现场情况进行调整。
10、其他说明：
（1）投标人具备较强的人员招聘、管理能力，能够及时为甲方补充所需的人员。若甲方出现新的岗位工种需求，能够尽可能予以提供。
（2）投标人能够保障所服务岗位的用工安全和人员质量，妥善处理好与所提供服务人员的劳动关系、工作安排，定期对外包人员进行培训，接收甲方日常服务外包考核管理。
（3）投标人能配合甲方做好阶段性大型活动的工作协同。
（4）投标人需承诺人员在项目上相对固定，如发生人员离职时，需在2个工作日内补充相应人员到岗。
（5）甲方与该项目的大合同（含部分项目合同）终止，此合同（部分项目）也同时终止。
（6）投标人需同时参加2个标段的投标，中标只选其中一个标段，最终两个标段，两家中标单位。
（7）投标人必须满足提前2天组织好拟派遣人员进行甲方用人部门面试、培训及岗位熟悉。
二、申请人资格条件：
1、本次招标要求投标人须具备：
（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；（提供营业执照复印件加盖公章）
（2）投标人须在公安机关备案并且有保安服务许可证；（提供保安服务许可证复印件加盖公章）
（3）投标人自2018年7月1日以来承接过3个以上公建类项目的秩序维护服务业绩（服务合同金额不得低于250万）；（提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准）
（4）投标人须提供拟投入本项目的项目负责人（项目经理）与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2021年4月-2021年6月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件。（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）
2、联合体投标：不接受。
3、联合体投标人要求：无。
三、报名及招标文件发售信息：
1、报名及招标文件发售时间：2021年8月2日－2021年8月6日每日上午9：00-11：00，下午13：30-17：00（节假日除外）。
2、招标文件发售地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼。
3、招标文件费用：500元。（售后不退）
4、投标单位购买文件时请持：单位介绍信或法人授权委托书及本人身份证，否则购买文件将被拒绝。逾期未报名的，招标人将不再发放招标文件。
四、投标截止时间及地点
1、投标截止时间：2021年8月23日下午14:30
2、投标文件送达地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼会议室
五、资格审查方法：本项目采用资格后审方式。
六、评标办法：综合评分法。
七、其他说明
1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
八、本次招标联系方式：
招标人：南京奥体物业服务有限责任公司
联系人：登录即可免费查看
地址：南京市建邺区香山路19号
电话：登录即可免费查看
招标代理机构名称：江苏益诚建设工程咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看
地址：南京市鼓楼区建宁路65号22幢三楼
电话：登录即可免费查看
九、本次招标公告在以下媒体发布
1、江苏省招标投标公共服务平台
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人
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南京奥体物业服务有限责任公司
地 址
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南京市建邺区香山路19号
联 系 人
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招 标 代 理 机 构
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江苏益诚建设工程咨询有限公司
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南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22号楼3F、4F
联 系 人
：
韩洁
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15358199283
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