南京市浦口区汤泉街道社区卫生服务中心物业管理服务项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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项目概况：
南京市浦口区汤泉街道社区卫生服务中心物业管理服务项目（项目名称）招标项目的潜在供应商应在南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层获取招标文件，并于2021年8月31日09时00分（北京时间）前递交投标文件。
间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
1.1项目编号：HXZC-2021241039
1.2项目名称：南京市浦口区汤泉街道社区卫生服务中心物业管理服务项目
1.3项目所属行业：根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）及《国家统计局关于印发〈统计上大中小微型企业划分办法（2017）〉的通知》（国统字〔2017〕213号）等文件规定，本项目所属行业为“物业管理”。
1.4项目预算：280万元/年
1.5最高限价：280万元/年
1.6采购需求：为保障采购人医院整体环境，更好地服务于社会，现采购人拟通过公开招标的方式采购一家供应商对其医院进行物业管理服务，物业管理服务内容包括但不限于安保、保洁、工程、食堂等。
1.7合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，经采购人考核合格后，可续签下一年度合同，最多续签两次。中标供应商若在履行合同期间出现失信行为，采购人有权拒签下一年度合同并另行招标采购。
1.8本项目是否属专门面向中小企业采购项目：否。
1.9本项目是否接受联合体投标：否。
二、供应商的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前经审计的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，成立不满一个月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）供应商必须为“2020-2021年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级物业服务定点采购”中标单位（以江苏省政府采购网公布的名录为准，供应商提供其对应截图材料并加盖公章，网址链接：
http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/sjghxy/wygl/cd/cd680d378d9a44b780397a37c04f82b0.html）。
2.4本章2.1第（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2.5拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加本项目的采购活动。采购代理机构将在开标结束后通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。
三、获取招标文件：
3.1请供应商提供以下要求的证明文件并加盖公章后至采购代理机构报名：
（1）报名供应商的营业执照等其他证明材料的复印件；
（2）报名供应商法定代表人授权委托书原件（若法定代表人报名，则无需提供授权委托书）；
（3）授权委托人的身份证原件及复印件。
3.2招标文件出售信息：
（1）招标文件出售方式：现金800元/套，售后不退；
（2）招标文件出售日期：2021年8月11日起至2021年8月17日为止，每天8：45-11：20，13：45-17：20（北京时间，节假日除外）；
（3）招标文件出售地址：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层，领取本次招标文件后才可参加此次招标活动。
3.3供应商报名咨询联系方式：
（1）联系人：赵工 登录即可免费查看
（2）联系电话：025-58760217
3.4发票开具咨询联系方式：
（1）联系人：胡工
（2）联系电话：025-58760217-806
（3）联系邮箱：1477588349@qq.com
四、投标、开标信息：
4.1投标开始时间：2021年8月31日08时40分。
4.2投标截止时间及开标时间：2021年8月31日09时00分。
4.3开标地点：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层1718室。
4.4投标文件份数：纸质版投标文件一式伍份（壹份正本、肆份副本），电子版投标文件壹份[一般应为PDF格式、U盘形式（单独封装）]。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
6.1供应商诚信档案注册登记管理：
（1）根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/）主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取招标文件，但必须在投标截止时间前2天内办理登记注册手续。
（2）供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：
1）登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“南京市政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；
3）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
（3）供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在招标公告发布之日起至投标截止时间前，登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”在线打印其《南京市政府采购供应商信用记录表》，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的有效组成部分。《南京市政府采购供应商信用记录表》是其参加本次政府采购活动的必备材料。
（4）《南京市政府采购供应商信用记录表》一式两份，一份装订在投标文件中，一份用封套单独加以密封，并在封套上注明“信用记录表”字样，随开标一览表、投标文件一并递交。未按上述要求提供信用记录表的，投标文件将被拒绝接收。
（5）南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-52718366；供应商可就用户注册与打印《南京市政府采购供应商信用记录表》等事宜进行咨询。
6.2集中现场考察或答疑：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
6.3投标保证金数额及交纳办法：本项目不收取投标保证金。
6.4公告媒体：南京公共采购信息网（https://njgc.jfh.com/）。
6.5公告发布日期：2021年8月10日。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
7.1采购人信息：
名称：南京市浦口区汤泉街道社区卫生服务中心
地址：南京市浦口区汤泉街道银泉路42号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
7.2采购代理机构信息：
名称：江苏省华厦工程项目管理有限公司
地址：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
7.3项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
南京市浦口区汤泉街道社区卫生服务中心物业管理服务项目（项目名称）招标项目的潜在供应商应在南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层获取招标文件，并于2021年8月31日09时00分（北京时间）前递交投标文件。
间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
1.1项目编号：HXZC-2021241039
1.2项目名称：南京市浦口区汤泉街道社区卫生服务中心物业管理服务项目
1.3项目所属行业：根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）及《国家统计局关于印发〈统计上大中小微型企业划分办法（2017）〉的通知》（国统字〔2017〕213号）等文件规定，本项目所属行业为“物业管理”。
1.4项目预算：280万元/年
1.5最高限价：280万元/年
1.6采购需求：为保障采购人医院整体环境，更好地服务于社会，现采购人拟通过公开招标的方式采购一家供应商对其医院进行物业管理服务，物业管理服务内容包括但不限于安保、保洁、工程、食堂等。
1.7合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，经采购人考核合格后，可续签下一年度合同，最多续签两次。中标供应商若在履行合同期间出现失信行为，采购人有权拒签下一年度合同并另行招标采购。
1.8本项目是否属专门面向中小企业采购项目：否。
1.9本项目是否接受联合体投标：否。
二、供应商的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前经审计的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，成立不满一个月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）供应商必须为“2020-2021年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级物业服务定点采购”中标单位（以江苏省政府采购网公布的名录为准，供应商提供其对应截图材料并加盖公章，网址链接：
http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/sjghxy/wygl/cd/cd680d378d9a44b780397a37c04f82b0.html）。
2.4本章2.1第（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2.5拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加本项目的采购活动。采购代理机构将在开标结束后通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。
三、获取招标文件：
3.1请供应商提供以下要求的证明文件并加盖公章后至采购代理机构报名：
（1）报名供应商的营业执照等其他证明材料的复印件；
（2）报名供应商法定代表人授权委托书原件（若法定代表人报名，则无需提供授权委托书）；
（3）授权委托人的身份证原件及复印件。
3.2招标文件出售信息：
（1）招标文件出售方式：现金800元/套，售后不退；
（2）招标文件出售日期：2021年8月11日起至2021年8月17日为止，每天8：45-11：20，13：45-17：20（北京时间，节假日除外）；
（3）招标文件出售地址：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层，领取本次招标文件后才可参加此次招标活动。
3.3供应商报名咨询联系方式：
（1）联系人：赵工 登录即可免费查看
（2）联系电话：025-58760217
3.4发票开具咨询联系方式：
（1）联系人：胡工
（2）联系电话：025-58760217-806
（3）联系邮箱：1477588349@qq.com
四、投标、开标信息：
4.1投标开始时间：2021年8月31日08时40分。
4.2投标截止时间及开标时间：2021年8月31日09时00分。
4.3开标地点：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层1718室。
4.4投标文件份数：纸质版投标文件一式伍份（壹份正本、肆份副本），电子版投标文件壹份[一般应为PDF格式、U盘形式（单独封装）]。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
6.1供应商诚信档案注册登记管理：
（1）根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/）主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取招标文件，但必须在投标截止时间前2天内办理登记注册手续。
（2）供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：
1）登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“南京市政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；
3）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
（3）供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在招标公告发布之日起至投标截止时间前，登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”在线打印其《南京市政府采购供应商信用记录表》，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的有效组成部分。《南京市政府采购供应商信用记录表》是其参加本次政府采购活动的必备材料。
（4）《南京市政府采购供应商信用记录表》一式两份，一份装订在投标文件中，一份用封套单独加以密封，并在封套上注明“信用记录表”字样，随开标一览表、投标文件一并递交。未按上述要求提供信用记录表的，投标文件将被拒绝接收。
（5）南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-52718366；供应商可就用户注册与打印《南京市政府采购供应商信用记录表》等事宜进行咨询。
6.2集中现场考察或答疑：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
6.3投标保证金数额及交纳办法：本项目不收取投标保证金。
6.4公告媒体：南京公共采购信息网（https://njgc.jfh.com/）。
6.5公告发布日期：2021年8月10日。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
7.1采购人信息：
名称：南京市浦口区汤泉街道社区卫生服务中心
地址：南京市浦口区汤泉街道银泉路42号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
7.2采购代理机构信息：
名称：江苏省华厦工程项目管理有限公司
地址：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
7.3项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
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