景湖人家B、C区电梯维修保养工程招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1.招标条件
本招标项目景湖人家B、C区电梯维修保养工程，已批准建设，招标人为宜兴市新源物业管理有限公司，招标代理机构为江苏鸿成工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的电梯维修保养工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：景湖人家B、C区。
2.2结构类型： /
2.3合同估算价：约15.95万元。
2.4服务期限： 2020年12月1日至2021年11月30日，共365日历天。
2.5招标范围：本次招标共29台电梯需要维修保养。
2.6标段划分：1个标段。
2.7 质量要求：符合相关国家标准及招标文件要求和供方投标文件的承诺。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备本工程投标人人须具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证[电梯C级及以上]。
3.2投标人拟派项目负责人资格要求：必须具有质量技术监督行政主管部门颁发的特种设备作业人员证书；
3.3投标人不得存在下列情形之一：
3.3.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
3.3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.3.4处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
3.3.5因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
3.3.6投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.3.7投标人正被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5本项目共1个标段。
4.投标报名及招标文件的获取
（1）公告及报名时间：2020年10月30 日～2020年11月4日上午8：30~11：00下午14：00~16：00时，双休日除外（北京时间，下同）
（2）报名方式：在上述报名时间内，凡有意参加投标者拟派经办人携下列资料（均需交验原件，并提供复印件）前往江苏鸿成工程项目管理有限公司（宜兴市环科园岳东路1号五楼512）报名，报名成功的方可购买招标文件：法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证、授权委托人（2020年6月~2020年10月任意连续三个月，法定代表人不需提供）的社保缴费证明、营业执照、中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证、项目负责人证书。招标文件售价人民币300元，售后不退。资格审查采用资格后审的形式，只有资格审查合格的投标人其投标文件才能进入下一轮评审。
（3）招标文件的获取时间：2020年10月30日～2020年11月4日上午8：30~11：00下午14：00~16：00时，双休日除外（北京时间，下同）
（4）本次招标不接受邮购招标文件。近三年内受过处罚的投标申请人在报名时须主动出示资料，否则一旦被查实，将取消资格。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2020年11月9日14时30分。开标地点为：宜兴市新庄街道新源城市花园1号楼物管办二楼会议室
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3开标时须提供的证明材料原件：（1）企业营业执照副本(2)企业资质证书（3）法定代表人身份证明（4）授权委托书(5)投标人代表（法定代表人或授权委托人）的身份证明和近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单（2020年6月~2020年10月任意连续三个月，法定代表人不需提供；中交费证明必须注明个人代码和身份证号码，以便核查，否则该证明不予认可）（6）特种设备作业人员证书（7）投标保证金。
注：法定代表人或其授权委托人出席开标会。
6. 工程款支付
自签订合同之日起，乙方按合同承诺达到要求，甲方四个月付款一次。合同执行期间，如按照合同约定甲方对乙方有处罚，则在本合同约定的维修保养费中扣除。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见公告附件。
8. 发布公告的媒介
8.1本次招标公告在宜兴市新庄街道政府网站上发布；
8.2本公告发布日期从2020年10月30日至2020年11月4日，本公告为第 1 次发布。
9.联系方式
招标人：宜兴市新源物业管理有限公司招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司
地址：宜兴市新庄 地址：环科园岳东路1号久光大厦512
邮编： 邮编：
联系人：登录即可免费查看 联系人：秦女士
电话： 登录即可免费查看 电话：13961549296
传真： 传真：
电子邮件： 电子邮件：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
监督电话： 87563091
2020年10月30日
附件：评标办法
一、评标办法：
1、本次招标评标采用为综合评分法，即在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为相应标段的中标候选人。
2、评标委员会技术标评委独立对每个进入打分程序的有效投标人的标书技术部分以打分的形式进行评审和评价。对技术标评委的评分进行统计（扣除最高分和最低分）汇总，并进行算术平均，计算出每个投标人的得分，加上价格得分及企业综合评价得分即为每个投标人的综合得分。
3、如出现综合得分最高的投标人有两个或两个以上的，以投标报价较低者优先作为该标段中标候选人，如果投标报价也相同的，则采用抽签方式确定中标候选人。
4、本项目共3个标段，每位投标人可对该3个标段进行投标。最多可同时中3个标段，已被推荐为上1个标段的第一中标候选人，仍参与后续标段数据的合成。开、评标顺序按标段顺序评审。
二、初步评审
投标文件响应招标文件实质性要求，初步评审合格。
三、评分标准：
（一）投标报价（80分）
1、经初步评审合格的有效投标文件的评标价（按总价评审）低于所有有效投标文件的评标价平均值下浮3%（不含3%）的，不参与评标基准价的计算。
2、以其余有效投标文件的评标价算术平均值为A（计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。），评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为98%、98.5%、99%。投标报价等于评标基准价的得满分；投标报价每高于或低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算，分值保留两位小数。
3、抽签确定K值规定如下：抽签代表的确定：K 值分标段抽取；按提交投标文件的顺序，由第一个提交人抽取K值。抽取人必须为投标人代表（法定代表人或授权委托人），如有符合性检查或密封检查未通过等特殊情况时，抽签代表顺延 。
（二）电梯维修保养期间的管理技术方案： 10分
1、企业电梯维修保养管理制度完善，程序规范，责任明确，具有可操作性。包括维修保养档案管理制度、安全文明措施等。最高分2.0分
2、电梯维修保养的工作人员安排计划合理，组织管理体系科学，能够有效实施维修保养工作。包括人员的配备、工作所需的工具及设备、劳动力安排的设置等。 最高分2.0分
3、企业对故障进行跟踪处理的方案最高分1.0分
4、根据国家特种设备安全监察条例，当电梯发生紧急事件后，企业对事故应急专项预案。最高分2.0分
5、企业有健全的组织管理体系。最高分1.0分
6、针对本维修项目重点难点的应对措施。最高分1.0分
7、技术方案的科学性、合理性。最高分1.0分
8、施工组织设计限定页数不超过50页。对超过页数的，作扣分处理，每超过1页扣0.2分，最多扣1分。
说明：投标文件的方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
（三）承诺书：5分
投标人必须达到以下要求，并在投标文件中做出书面承诺：
1、投标单位一旦中标后，必须在宜兴当地设立维修保养服务点，并承诺设备发生故障时，维修人员必须在30分钟内赶到现场，一般故障当场解决，如需更换较大配件则最多不超过3天，否则用户单位将自行采取必要的措施，由此产生风险和费用应由供应商承担。
2、每月由维护保养人员对设备进行常规检查和例行保养。
3、按国家和招标人规定的标准对设备提供优质维保服务，并进行质量回访。
4、投标人提供每天24小时，每周7天的紧急故障处理服务并保留记录
5、电梯出现故障时，维修人员接到招标人呼叫或电话后，应在规定时间白天30分钟，夜晚60分钟内赶赴现场抢修，并确保短时间内排除故障，保证电梯的正常运行。
6、投标人自行投保作业人员的人身意外保险,以及产品责任险和公众责任险。
（四）投标企业类似工程业绩： 5分
投标人业绩：2015年1月至今（以合同签订时间为准）承揽过10万元及以上的电梯维修保养工程，有一个得2.5分，最高得5分。须提供合同原件，否则不得分。
注：若以上要求提供的证明材料不能体现评审要素的，应提供主管部门的证明材料原件，其有效性由评标委员会决定。如未提供或不能证明的，评标委员会将不予认可。
本招标项目景湖人家B、C区电梯维修保养工程，已批准建设，招标人为宜兴市新源物业管理有限公司，招标代理机构为江苏鸿成工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的电梯维修保养工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：景湖人家B、C区。
2.2结构类型： /
2.3合同估算价：约15.95万元。
2.4服务期限： 2020年12月1日至2021年11月30日，共365日历天。
2.5招标范围：本次招标共29台电梯需要维修保养。
2.6标段划分：1个标段。
2.7 质量要求：符合相关国家标准及招标文件要求和供方投标文件的承诺。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备本工程投标人人须具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证[电梯C级及以上]。
3.2投标人拟派项目负责人资格要求：必须具有质量技术监督行政主管部门颁发的特种设备作业人员证书；
3.3投标人不得存在下列情形之一：
3.3.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
3.3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.3.4处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
3.3.5因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
3.3.6投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.3.7投标人正被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5本项目共1个标段。
4.投标报名及招标文件的获取
（1）公告及报名时间：2020年10月30 日～2020年11月4日上午8：30~11：00下午14：00~16：00时，双休日除外（北京时间，下同）
（2）报名方式：在上述报名时间内，凡有意参加投标者拟派经办人携下列资料（均需交验原件，并提供复印件）前往江苏鸿成工程项目管理有限公司（宜兴市环科园岳东路1号五楼512）报名，报名成功的方可购买招标文件：法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证、授权委托人（2020年6月~2020年10月任意连续三个月，法定代表人不需提供）的社保缴费证明、营业执照、中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证、项目负责人证书。招标文件售价人民币300元，售后不退。资格审查采用资格后审的形式，只有资格审查合格的投标人其投标文件才能进入下一轮评审。
（3）招标文件的获取时间：2020年10月30日～2020年11月4日上午8：30~11：00下午14：00~16：00时，双休日除外（北京时间，下同）
（4）本次招标不接受邮购招标文件。近三年内受过处罚的投标申请人在报名时须主动出示资料，否则一旦被查实，将取消资格。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2020年11月9日14时30分。开标地点为：宜兴市新庄街道新源城市花园1号楼物管办二楼会议室
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3开标时须提供的证明材料原件：（1）企业营业执照副本(2)企业资质证书（3）法定代表人身份证明（4）授权委托书(5)投标人代表（法定代表人或授权委托人）的身份证明和近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单（2020年6月~2020年10月任意连续三个月，法定代表人不需提供；中交费证明必须注明个人代码和身份证号码，以便核查，否则该证明不予认可）（6）特种设备作业人员证书（7）投标保证金。
注：法定代表人或其授权委托人出席开标会。
6. 工程款支付
自签订合同之日起，乙方按合同承诺达到要求，甲方四个月付款一次。合同执行期间，如按照合同约定甲方对乙方有处罚，则在本合同约定的维修保养费中扣除。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见公告附件。
8. 发布公告的媒介
8.1本次招标公告在宜兴市新庄街道政府网站上发布；
8.2本公告发布日期从2020年10月30日至2020年11月4日，本公告为第 1 次发布。
9.联系方式
招标人：宜兴市新源物业管理有限公司招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司
地址：宜兴市新庄 地址：环科园岳东路1号久光大厦512
邮编： 邮编：
联系人：登录即可免费查看 联系人：秦女士
电话： 登录即可免费查看 电话：13961549296
传真： 传真：
电子邮件： 电子邮件：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
监督电话： 87563091
2020年10月30日
附件：评标办法
一、评标办法：
1、本次招标评标采用为综合评分法，即在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为相应标段的中标候选人。
2、评标委员会技术标评委独立对每个进入打分程序的有效投标人的标书技术部分以打分的形式进行评审和评价。对技术标评委的评分进行统计（扣除最高分和最低分）汇总，并进行算术平均，计算出每个投标人的得分，加上价格得分及企业综合评价得分即为每个投标人的综合得分。
3、如出现综合得分最高的投标人有两个或两个以上的，以投标报价较低者优先作为该标段中标候选人，如果投标报价也相同的，则采用抽签方式确定中标候选人。
4、本项目共3个标段，每位投标人可对该3个标段进行投标。最多可同时中3个标段，已被推荐为上1个标段的第一中标候选人，仍参与后续标段数据的合成。开、评标顺序按标段顺序评审。
二、初步评审
投标文件响应招标文件实质性要求，初步评审合格。
三、评分标准：
（一）投标报价（80分）
1、经初步评审合格的有效投标文件的评标价（按总价评审）低于所有有效投标文件的评标价平均值下浮3%（不含3%）的，不参与评标基准价的计算。
2、以其余有效投标文件的评标价算术平均值为A（计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。），评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为98%、98.5%、99%。投标报价等于评标基准价的得满分；投标报价每高于或低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算，分值保留两位小数。
3、抽签确定K值规定如下：抽签代表的确定：K 值分标段抽取；按提交投标文件的顺序，由第一个提交人抽取K值。抽取人必须为投标人代表（法定代表人或授权委托人），如有符合性检查或密封检查未通过等特殊情况时，抽签代表顺延 。
（二）电梯维修保养期间的管理技术方案： 10分
1、企业电梯维修保养管理制度完善，程序规范，责任明确，具有可操作性。包括维修保养档案管理制度、安全文明措施等。最高分2.0分
2、电梯维修保养的工作人员安排计划合理，组织管理体系科学，能够有效实施维修保养工作。包括人员的配备、工作所需的工具及设备、劳动力安排的设置等。 最高分2.0分
3、企业对故障进行跟踪处理的方案最高分1.0分
4、根据国家特种设备安全监察条例，当电梯发生紧急事件后，企业对事故应急专项预案。最高分2.0分
5、企业有健全的组织管理体系。最高分1.0分
6、针对本维修项目重点难点的应对措施。最高分1.0分
7、技术方案的科学性、合理性。最高分1.0分
8、施工组织设计限定页数不超过50页。对超过页数的，作扣分处理，每超过1页扣0.2分，最多扣1分。
说明：投标文件的方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
（三）承诺书：5分
投标人必须达到以下要求，并在投标文件中做出书面承诺：
1、投标单位一旦中标后，必须在宜兴当地设立维修保养服务点，并承诺设备发生故障时，维修人员必须在30分钟内赶到现场，一般故障当场解决，如需更换较大配件则最多不超过3天，否则用户单位将自行采取必要的措施，由此产生风险和费用应由供应商承担。
2、每月由维护保养人员对设备进行常规检查和例行保养。
3、按国家和招标人规定的标准对设备提供优质维保服务，并进行质量回访。
4、投标人提供每天24小时，每周7天的紧急故障处理服务并保留记录
5、电梯出现故障时，维修人员接到招标人呼叫或电话后，应在规定时间白天30分钟，夜晚60分钟内赶赴现场抢修，并确保短时间内排除故障，保证电梯的正常运行。
6、投标人自行投保作业人员的人身意外保险,以及产品责任险和公众责任险。
（四）投标企业类似工程业绩： 5分
投标人业绩：2015年1月至今（以合同签订时间为准）承揽过10万元及以上的电梯维修保养工程，有一个得2.5分，最高得5分。须提供合同原件，否则不得分。
注：若以上要求提供的证明材料不能体现评审要素的，应提供主管部门的证明材料原件，其有效性由评标委员会决定。如未提供或不能证明的，评标委员会将不予认可。
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