瑞安市琥珀园住宅小区前期物业管理
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
编号：ZJJD2019-07-03
一、招标条件
本招标项目 瑞安市琥珀园住宅小区前期物业管理 已由 瑞安市瑞安经济开发区管委会 以 项目代码2019-330381-70-03-020078-000批准建设，招标人为 温州力璟房地产开发有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、 项目概况与招标范围
1、 建设地点：本项目位于瑞安经济开发区发展区，环镇东路以东，瑞光大道以南，金融街以西，二大队河以北。
2、 工程规模：地上总建筑面积65797.5平方米，其中住宅面积62025.84平方米，商业面积2537.88平方米，其余配套辅助面积1233.78平方米；另地下室面积19575.54平方米，架空层面积1021.75平方米。
3、 招标范围：瑞安市琥珀园住宅小区前期物业管理
4、 合同估算价：约235万元/年
5、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
6、 物业服务标准：高于普通住宅小区物业管理服务一级标准。
三、投标人资格要求
1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；
2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书或具备行业协会颁发的项目经理证书；
3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；
四、招标文件发售时间及地点等
1、时间：2019年7月9日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2019年7月10日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2019年7月 11日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2、获取招标文件地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）
3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。
六、投标文件的递交
1、递交截止时间：2019年7 月29 日下午15:00正
2、递交地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、投标保证金
投标保证金金额：无需缴纳保证金
八、发布公告的媒介
本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。
九、联系方式
招标人：温州力璟房地产开发有限公司 代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司
地 址：瑞安市东山街道 地 址：瑞安市银座广场A座二单元2905室
邮 编：325200 邮 编：325200
联系人：刘雯 联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
传 真： 传 真：0577-65838155
电子邮件： 电子邮件：
附件一： 投标单位报名登记表
编号：ZJJD2019-07-03
一、招标条件
本招标项目 瑞安市琥珀园住宅小区前期物业管理 已由 瑞安市瑞安经济开发区管委会 以 项目代码2019-330381-70-03-020078-000批准建设，招标人为 温州力璟房地产开发有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、 项目概况与招标范围
1、 建设地点：本项目位于瑞安经济开发区发展区，环镇东路以东，瑞光大道以南，金融街以西，二大队河以北。
2、 工程规模：地上总建筑面积65797.5平方米，其中住宅面积62025.84平方米，商业面积2537.88平方米，其余配套辅助面积1233.78平方米；另地下室面积19575.54平方米，架空层面积1021.75平方米。
3、 招标范围：瑞安市琥珀园住宅小区前期物业管理
4、 合同估算价：约235万元/年
5、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
6、 物业服务标准：高于普通住宅小区物业管理服务一级标准。
三、投标人资格要求
1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；
2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书或具备行业协会颁发的项目经理证书；
3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；
四、招标文件发售时间及地点等
1、时间：2019年7月9日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2019年7月10日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2019年7月 11日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2、获取招标文件地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）
3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。
六、投标文件的递交
1、递交截止时间：2019年7 月29 日下午15:00正
2、递交地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、投标保证金
投标保证金金额：无需缴纳保证金
八、发布公告的媒介
本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。
九、联系方式
招标人：温州力璟房地产开发有限公司 代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司
地 址：瑞安市东山街道 地 址：瑞安市银座广场A座二单元2905室
邮 编：325200 邮 编：325200
联系人：刘雯 联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
传 真： 传 真：0577-65838155
电子邮件： 电子邮件：
附件一： 投标单位报名登记表
| 日 期 | 2019年 月 日 | ||||||
| 项目名称 | 瑞安市琥珀园住宅小区前期物业管理 | ||||||
| 招标编号 | ZJJD2019-07-03 | ||||||
| 报名单位名称 | （公章） | ||||||
| 项目联系人 | | 手机 | | ||||
| 联系电话 | | 传真 | | ||||
| E-mail | | 邮政编码 | | ||||
| 通信地址 | | ||||||
| 提交的报名文件资料 | |||||||
| 序号 | 报名资料 | 是否提交 | 备 注 | ||||
| 1 | 单位介绍信或法人代表授权书 | | | ||||
| 2 | 有效营业执照复印件（副本） | | 注册资金： 万元 | ||||
| 3 | 其他资料 | | | ||||
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