剑鱼标讯 > 招标项目 > 物业管理服务邀请公告

物业管理服务邀请公告

基本信息

省份	云南	城市	昆明市
招标代理机构		项目名称	物业管理服务
采购单位	昆明市交通工程造价管理局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目信息
项目名称：物业管理服务
项目编号：62021081245870046
项目联系人及联系方式：登录即可免费查看 0871-65364080
报价起止时间：2021-08-14 09:00 - 2021-08-14 10:00
采购单位：昆明市交通工程造价管理局
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
供应商基本要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 2、符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定。 3、已在本系统注册并通过资质初审的供应商。
二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	建议品牌
物业管理服务	核心参数要求: (需全部满足) 商品类目: 物业管理服务; 安保工作:1、人员基本要求：性别:男性;年龄:18-45周岁;人数：2人；身体健康（需提供近期体检证明和健康证）；安保人员必须是物管公司在职人员，有劳动合同和社保证明（需提供证明材料核实）。 2 、巡查与定期维修：定时巡查大厅门及消防通道门、消防设施、各楼梯通道以及其它公共区域的门窗、玻璃、灯具、监控设备等，定期维修养护（需提供电工证）。负责配电室、场区内电缆、电缆井的巡查工作（由于办公区域较为偏僻，已发生过偷盗电缆案件，因而要求进行夜间巡查）。 3、安保工作要求：全年（含节假日）24小时专职保安值勤，同时做好疫情期间人员、车辆出入登记、扫码、测温等工作。 4、安全防范工作：协助公安机关、消防、防疫部门做好区域内安全防范工作。5、突发事件响应及处理责任：对消防、治安、防疫等突发事件制定应急预案，逐日进行巡查，发现隐患立即纠正、排除。发生突发事件及时报告消防、公安、防疫部门及造价局。;保洁工作:1、人员基本要求：性别:女性;年龄:18-45周岁;人数：1人；身体健康（需提供近期体检证明和健康证）。 2、保洁工作要求：公共办公场所、门前、大厅、走廊、楼道、厨房、卫生间等每日清扫保洁一次；大厅外绿化区域每周清扫一次保洁一次。3、办公及生活垃圾逐日清运。 4、对厨房、公共排水口、卫生间、雨污水井、管道等设施逐日进行检查、疏通。 5、负责进行办公室公共区域、室外公共区域花木的管养。 6、疫情期间负责所有区域的消毒工作。; 次要参数要求: （采购人可根据实际情况酌情处理）	1年	登录即可免费查看.00	1个

买家留言：-
附件： -
三、收货信息
送货方式:   送货上门
送货时间:   工作日09:00至17:00
送货期限:   竞价成交后7个工作日内
送货地址：云南省昆明市呈贡区龙城街道富康路与石龙路交叉口东100米
送货备注： -
四、商务要求

商务项目	商务要求
物业管理服务	为保障昆明市交通工程造价管理局（以下简称造价局）正常开展工作，现依据相关政府采购法律法规，按程序开展办公场所的物业管理服务采购工作，现将相关要求明确如下。一、办公场所基本情况造价局办公室位于呈贡区石龙路与富康路交叉口，两层办公楼建筑面 578 平方米，办公室 38 间，办公楼室外面积1500平方米。
物业管理服务	二、物管服务要求 1、安保工作 1.1人员基本要求性别:男性;年龄:18-45周岁;人数：2人；身体健康（需提供近期体检证明和健康证）；安保人员必须是物管公司在职人员，有劳动合同和社保证明（需提供证明材料核实）。 1.2 巡查与定期维修定时巡查大厅门及消防通道门、消防设施、各楼梯通道以及其它公共区域的门窗、玻璃、灯具、监控设备等，定期维修养护（需提供电工证）。负责配电室、场区内电缆、电缆井的巡查工作（由于办公区域较为偏僻，已发生过偷盗电缆案件，因而要求进行夜间巡查）。 1.3 安保工作要求全年（含节假日）24小时专职保安值勤，同时做好疫情期间人员、车辆出入登记、扫码、测温等工作。 1.4 安全防范工作协助公安机关、消防、防疫部门做好区域内安全防范工作。 1.5突发事件响应及处理责任对消防、治安、防疫等突发事件制定应急预案，逐日进行巡查，发现隐患立即纠正、排除。发生突发事件及时报告消防、公安、防疫部门及造价局。 2、保洁工作 2.1人员基本要求性别:女性;年龄:18-45周岁;人数：1人；身体健康（需提供近期体检证明和健康证）。 2.2保洁工作要求公共办公场所、门前、大厅、走廊、楼道、厨房、卫生间等每日清扫保洁一次；大厅外绿化区域每周清扫一次保洁一次。 2.3办公及生活垃圾逐日清运。 2.4对厨房、公共排水口、卫生间、雨污水井、管道等设施逐日进行检查、疏通。 2.5负责进行办公室公共区域、室外公共区域花木的管养。 2.6疫情期间负责所有区域的消毒工作。
物业管理服务	三、物管服务相关要求 1、物管公司应配置须为工作人员配备必须的办公、生活设施。 2、造价局提供两间房间，作为门卫室和住房。 3、物管公司派驻的人员按照相关规定应取得职业资格证书，身体健康，统一着装。 4、物管公司应建立设施设备维修、消防安全防范、绿化养护等管理制度。 5、物管公司应建立突发事件的应急预案。
物业管理服务	四、其他 1、与造价局有良好合作经历的公司在同等条件下可优先考虑。 2、合同签订前物管公司需向造价局提交10%的履约保证金。 3、如因物管公司失职发生偷盗案件，物管公司应承担相应责任。 4、维修需要的配件、耗材，保养、保洁、清洁等用品所产生的费用，均由物业管理公司承担。 5、物管服务费用半年支付一次（每半年末支付）。 6、物业管理服务采购选定的第一中标人，安排相关人员进场开展物业服务试用一个月，试用期满一个月后，造价局组织考核服务质量是否满足相关要求，如考核不合格，则不予签订协议，不予支付任何费用；物管服务试用期间，如发生物管公司擅自更换物管人员或服务质量不合格的情况，则造价局可单方面终止试用期，不予签订物管协议，不予支付任何费用；如试用期满后，经造价局组织考核合格，则自试用期开始之日签订物管服务协议。