广州市番禺区直属机关幼儿园物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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业主单位		业主类型
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审批机关		审批事项
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建设内容

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供应商名称	供应商报价(元)	报价时间
智赋人力资源（广州）有限公司	447,960.00	2021-08-13 11:39:46
广州诚鑫人力资源有限公司	449,000.00	2021-08-13 10:19:32
广州市亮源物业管理有限公司	449,500.00	2021-08-13 09:04:26

供应商名称

供应商报价(元)

报价时间

智赋人力资源（广州）有限公司

447,960.00

2021-08-13 11:39:46

广州诚鑫人力资源有限公司

449,000.00

2021-08-13 10:19:32

广州市亮源物业管理有限公司

449,500.00

2021-08-13 09:04:26

名称	数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)
一、采购项目要求（一）基本要求：确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务（环境卫生与保洁管理）。（二）服务要求： 1.采购人有权对中标供应商所推荐提供服务的人员进行选择并确定服务人员，中标供应商与服务人员签订劳动合同（劳务合同）建立劳动关系，为采购人提供物业管理服务（环境卫生与保洁管理）； 2.采购人有权依照《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规，在服务人员严重违反采购人劳动纪律和规章制度、并达到被解聘的程度时将其退回中标供应商并不支付经济补偿金，但应书面通知中标供应商并提供服务人员上述行为的证据； 3.采购人有权在服务人员被依法追究刑事责任、被劳动教养、被拘留的情况下，将其退回中标供应商并不支付经济补偿金； 4.供应商须书面承诺：在本项目服务期内，如出现政府行政机构改革等不可预见、不可避免的政策性事由导致本项目无法按预期履行，双方提前终止合同，并协商妥善处理服务人员安置问题； 5.采购人有权对服务人员进行工作指挥、调度和约定工作内容以内的岗位调配； 6.中标供应商按规定时间为服务人员支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）、缴存住房公积金和残疾人就业保障金。 7.中标供应商收到采购人每月支付的服务费后，按规定时间向服务人员发放薪酬，并代扣代缴个人所得税，服务人员薪酬待遇严格按照合同规定和广州市番禺区劳动用工的相关标准，并同时符合采购人的要求来执行；报价要求： 1)服务人员工资和五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、和住房公积金）等包含在总报价内。供应商对服务项目大包干进行报价，统一报出唯一有效的投标报价，且最终报价不得超过预算金额（45万元），否则视为无效响应。 2)服务人员的工资和福利由采购人确定，并由中标供应商与服务人员签订的协议约定。服务人员的福利包含在总报价内，采购人不再额外支付。 3)项目预算金额包含：工资、五险一金、服务费、福利费、税费税金等，但不包括加班费。 8.中标供应商依据《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）规定和本项目的实际情况，必须为服务人员办理社会保险及住房公积金购买手续； 9.中标供应商应教育服务人员遵守国家法律、法规和采购人的规章制度和劳动纪律，保守采购人的技术秘密和工作秘密；并把该要求在与服务人员签订劳动合同（劳务合同）时作为附件或附加条款予以明确； 10.服务期限：2021年9月1日至2022年8月31日。 11.报价方式：包干报价。二、采购项目需求描述 1.供应商的资格和要求： 1.1供应商应具备独立法人资格，持用《人力资源服务许可证》、《劳务派遣许可证》，并且备案了人力资源服务，职业中介活动、劳务派遣服务、物业管理等经营项目。 1.2 供应商应接受幼儿园上级行政主管、人力资源与社会保障局监督，建立健全物业管理制度、岗位责任制度、保洁员管理制度和紧急情况预案。 1.3 供应商按照《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，以及物业服务行业的相关规定，认真做好保洁员的招聘、培训、派驻和管理工作，确保派驻的保洁人员均持有卫健部门核发的《健康证》上岗。 2.服务人员待遇及报价要求 2.1 中标供应商应按照采购人的要求并依法为服务人员办理社会保险，为其购买医疗、工伤、养老、失业保险，缴费标准养老保险。若双方合作期间，国家、省、市对缴费标准有新的政策规定，则须按新的规定进行调整，应发待遇标准：按国家有关法律法规执行。 2.2服务人员节假日、年（休）假、请假、加班等有关情况由中标人与劳务人员签订合同时另行约定； 2.3 工作地点：按采购人需求分配； 2.4 工作时间：按采购人岗位实际情况安排； 2.5关于服务人员的福利发放：节日（春节、中秋节、生日）慰问等，由中标供应商按采购人现行发放标准及要求进行发放； 2.6 关于加班费：本次项目预算不包含加班费。服务人员如需加班，采购人应以补休方式解决，如不能补休，采购人另行支付加班费。支付加班费则依据《劳动法》按人员现有工资为基数计算，基数若有变动以最新数据为准，由采购单位划拨已中标供应商，经扣税后由中标供应商分拨款服务人员。正常工作日加班以同上《劳动法》基本计算工资发放，节假日根据购单位发放为标准； 2.8 其他费用：包括在年度工作中的特殊性工作、特定性工作、上级部门布置的临时性紧急工作等，具体费用由采购人和中标供应商协商确认，并由采购人每月一次，将费用另行划拨给中标供应商； 3.人员配置和要求 3.1具有中华人民共和国国籍，享有公民的政治权利。 3.2遵纪守法，品行端正，具有良好的职业道德，身体健康。 3.3无违纪违法行为。 3.4具有相应的资质上岗证书，如健康证、电工证等。 3.5工作人员年龄要求：18-60周岁。三、采购项目产品安装、测试及验收要求 1.中标供应商与服务人员签订劳动合同，且将劳动合同交给采购人备案。 2.签订合同前必须按照国家相关保密规定，中标供应商必须分别向采购人、服务人员签订为采购人保密的协议，保守采购人的工作秘密。服务人员签订的保密协议，中标供应商需将复印件交给采购人备案；中标供应商确保服务人员保守采购人所有与业务工作相关的秘密，严禁泄露给无关的第三人（包括中标人）。因保密履责不到位而造成不良影响和损失的，采购人有权追究中标供应商及相关服务人员的法律责任。 3.中标供应商不得随意更换服务人员，如需更换的，则必须征求采购人意见，经试用符合要求方可更换。四、采购项目培训及售后服务要求 1.中标供应商必须按采购人的要求，同时不低于广州地区最低保障线的工资标准，并为服务人员购买相关的“五险一金”。 2.采购人参与进驻校园各岗位的服务人员的面试及考核，原则上，在本项目服务过、记录良好的人员可优先录用。 3.采购人与中标供应商共同制定与所负责工作项目相关的突发事件应急预案，每学期独立举行不少于一次紧急演练，每学期举行不少于一次的岗位业务培训，演练和培训活动须留有资料和相片 4.服务期限：2021年9月1日至2022年8月31日，以总承包的方式进行，必须由中标供应商经营，不得将本物业管理责任转让给第三方。 5.采购人将定期召开教师代表大会评核中标供应商服务质量，如超过半数教师表示对中标供应商工作质量不满意，采购人书面提出整改通知，累计提出达三次，中标供应商未按要求及时整改的，采购人有权终止合同，由此造成的经济损失由中标供应商负责。五、采购项目付款方式说明双方签订合同后，中标供应商在每月25日后开具当月的正规合法的税务服务费发票给采购人（发票内容与合同内容相符），由采购人负责银行转账支付。成交供应商需提供以下证明材料办理付款： 1、合同； 2、中标人开具的正式发票； 3、银行开户证明材料。特别提示：请供应商充分考虑服务期内人员薪金等的调整因素，服务期内采购人将按中标金额支付服务费，不作调整。	1	元	智赋人力资源（广州）有限公司	447,960.00

名称

数量

单位

供应商名称

供应商报价(元)

一、采购项目要求
（一）基本要求：确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务（环境卫生与保洁管理）。
（二）服务要求：
1.采购人有权对中标供应商所推荐提供服务的人员进行选择并确定服务人员，中标供应商与服务人员签订劳动合同（劳务合同）建立劳动关系，为采购人提供物业管理服务（环境卫生与保洁管理）；
2.采购人有权依照《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规，在服务人员严重违反采购人劳动纪律和规章制度、并达到被解聘的程度时将其退回中标供应商并不支付经济补偿金，但应书面通知中标供应商并提供服务人员上述行为的证据；
3.采购人有权在服务人员被依法追究刑事责任、被劳动教养、被拘留的情况下，将其退回中标供应商并不支付经济补偿金；
4.供应商须书面承诺：在本项目服务期内，如出现政府行政机构改革等不可预见、不可避免的政策性事由导致本项目无法按预期履行，双方提前终止合同，并协商妥善处理服务人员安置问题；
5.采购人有权对服务人员进行工作指挥、调度和约定工作内容以内的岗位调配；
6.中标供应商按规定时间为服务人员支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）、缴存住房公积金和残疾人就业保障金。
7.中标供应商收到采购人每月支付的服务费后，按规定时间向服务人员发放薪酬，并代扣代缴个人所得税，服务人员薪酬待遇严格按照合同规定和广州市番禺区劳动用工的相关标准，并同时符合采购人的要求来执行；
报价要求：
1)服务人员工资和五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、和住房公积金）等包含在总报价内。供应商对服务项目大包干进行报价，统一报出唯一有效的投标报价，且最终报价不得超过预算金额（45万元），否则视为无效响应。
2)服务人员的工资和福利由采购人确定，并由中标供应商与服务人员签订的协议约定。服务人员的福利包含在总报价内，采购人不再额外支付。
3)项目预算金额包含：工资、五险一金、服务费、福利费、税费税金等，但不包括加班费。
8.中标供应商依据《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）规定和本项目的实际情况，必须为服务人员办理社会保险及住房公积金购买手续；
9.中标供应商应教育服务人员遵守国家法律、法规和采购人的规章制度和劳动纪律，保守采购人的技术秘密和工作秘密；并把该要求在与服务人员签订劳动合同（劳务合同）时作为附件或附加条款予以明确；
10.服务期限：2021年9月1日至2022年8月31日。
11.报价方式：包干报价。
二、采购项目需求描述
1.供应商的资格和要求：
1.1供应商应具备独立法人资格，持用《人力资源服务许可证》、《劳务派遣许可证》，并且备案了人力资源服务，职业中介活动、劳务派遣服务、物业管理等经营项目。
1.2 供应商应接受幼儿园上级行政主管、人力资源与社会保障局监督，建立健全物业管理制度、岗位责任制度、保洁员管理制度和紧急情况预案。
1.3 供应商按照《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，以及物业服务行业的相关规定，认真做好保洁员的招聘、培训、派驻和管理工作，确保派驻的保洁人员均持有卫健部门核发的《健康证》上岗。
2.服务人员待遇及报价要求
2.1 中标供应商应按照采购人的要求并依法为服务人员办理社会保险，为其购买医疗、工伤、养老、失业保险，缴费标准养老保险。若双方合作期间，国家、省、市对缴费标准有新的政策规定，则须按新的规定进行调整，应发待遇标准：按国家有关法律法规执行。
2.2服务人员节假日、年（休）假、请假、加班等有关情况由中标人与劳务人员签订合同时另行约定；
2.3 工作地点：按采购人需求分配；
2.4 工作时间：按采购人岗位实际情况安排；
2.5关于服务人员的福利发放：节日（春节、中秋节、生日）慰问等，由中标供应商按采购人现行发放标准及要求进行发放；
2.6 关于加班费：本次项目预算不包含加班费。服务人员如需加班，采购人应以补休方式解决，如不能补休，采购人另行支付加班费。支付加班费则依据《劳动法》按人员现有工资为基数计算，基数若有变动以最新数据为准，由采购单位划拨已中标供应商，经扣税后由中标供应商分拨款服务人员。正常工作日加班以同上《劳动法》基本计算工资发放，节假日根据购单位发放为标准；
2.8 其他费用：包括在年度工作中的特殊性工作、特定性工作、上级部门布置的临时性紧急工作等，具体费用由采购人和中标供应商协商确认，并由采购人每月一次，将费用另行划拨给中标供应商；
3.人员配置和要求
3.1具有中华人民共和国国籍，享有公民的政治权利。
3.2遵纪守法，品行端正，具有良好的职业道德，身体健康。
3.3无违纪违法行为。
3.4具有相应的资质上岗证书，如健康证、电工证等。
3.5工作人员年龄要求：18-60周岁。
三、采购项目产品安装、测试及验收要求
1.中标供应商与服务人员签订劳动合同，且将劳动合同交给采购人备案。
2.签订合同前必须按照国家相关保密规定，中标供应商必须分别向采购人、服务人员签订为采购人保密的协议，保守采购人的工作秘密。服务人员签订的保密协议，中标供应商需将复印件交给采购人备案；中标供应商确保服务人员保守采购人所有与业务工作相关的秘密，严禁泄露给无关的第三人（包括中标人）。因保密履责不到位而造成不良影响和损失的，采购人有权追究中标供应商及相关服务人员的法律责任。
3.中标供应商不得随意更换服务人员，如需更换的，则必须征求采购人意见，经试用符合要求方可更换。
四、采购项目培训及售后服务要求
1.中标供应商必须按采购人的要求，同时不低于广州地区最低保障线的工资标准，并为服务人员购买相关的“五险一金”。
2.采购人参与进驻校园各岗位的服务人员的面试及考核，原则上，在本项目服务过、记录良好的人员可优先录用。
3.采购人与中标供应商共同制定与所负责工作项目相关的突发事件应急预案，每学期独立举行不少于一次紧急演练，每学期举行不少于一次的岗位业务培训，演练和培训活动须留有资料和相片
4.服务期限：2021年9月1日至2022年8月31日，以总承包的方式进行，必须由中标供应商经营，不得将本物业管理责任转让给第三方。
5.采购人将定期召开教师代表大会评核中标供应商服务质量，如超过半数教师表示对中标供应商工作质量不满意，采购人书面提出整改通知，累计提出达三次，中标供应商未按要求及时整改的，采购人有权终止合同，由此造成的经济损失由中标供应商负责。
五、采购项目付款方式说明
双方签订合同后，中标供应商在每月25日后开具当月的正规合法的税务服务费发票给采购人（发票内容与合同内容相符），由采购人负责银行转账支付。
成交供应商需提供以下证明材料办理付款：
1、合同；
2、中标人开具的正式发票；
3、银行开户证明材料。
特别提示：请供应商充分考虑服务期内人员薪金等的调整因素，服务期内采购人将按中标金额支付服务费，不作调整。

元

智赋人力资源（广州）有限公司

447,960.00

省份	广东	城市	广州市
招标代理机构		项目名称	广州市番禺区直属机关幼儿园物业管理服务
采购单位	广州市番禺区直属机关幼儿园立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	智赋人力资源（广州）有限公司

中标单位	智赋人力资源（广州）有限公司、
中标金额(元)

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