义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号前期物业服务采购义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号前期物业服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号前期物业服务采购公告
根据法律、法规等有关规定，现就义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号前期物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。
1、采购编号：YCQ-2021-CG021GK
2、采购内容：
1）物业名称：义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号前期物业服务采购
2）物业类型：其它商服用地、旅馆用地
3）坐落位置：位于义乌市佛堂镇五洲大道北侧2号地块。
4）总用地面积：97858.25平方米。
5）分布情况及服务范围：总建筑面积约231587.54平方米，地上建筑面积约189778.10平方米（其中产权式酒店面积约44103.84平方米），地下建筑面积约41809.44平方米。地上车位685个，地下车位843个，绿地率10%。（所有面积以实测绘为准）
6）公用设施、设备及公共场所（地）情况：
（1）地下室车辆出入口3个；
（2）楼内设有消防喷淋系统、消火栓系统、火灾报警监控系统、防排烟系统、高低配电系统、防雷系统、弱电智能化系统、给排水系统、灯光系统、停车系统、电梯等。
7）承包期：前期介入和十二个月的交付后的物业服务。
8）义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号项目经开荒保洁之后移交给物业管理。
3、采购预算
（1）交付前六个月预算费用（前期人员介入费用，据实按5500元/人/月计算费用）：按实际派驻入人员据实计算（计划项目试营业交付前六个月物业公司进行介入，在符合相关法律、法规规定的情况下，如遇项目试营业延期需要增加前期人员介入费用的，按照实际中标价格除以六个月的每月实际费用延期支付给中标单位，物业服务期一年往后顺延）。前期介入时间由采购方书面通知进场为准。
（2）交付后预算费用：项目交付后，物业费（不含公共能耗费）为：商业综合体1.6元/平方米/月，产权式酒店物业费为1.76元/平方米/月（物业工具设备由中标人自行采购）。
（3）投标人报的投标报价为预算基础上的下浮率。
（4）六个月的前期介入和十二个月的交付后的物业服务，预算总额为418万元（不含地下停车管理费）。
4、投标人的资格要求：
1）具有独立法人资格的物业公司
2）信誉要求：投标人自2018年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人、招标人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准）； 3) 参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。
4）本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标；
5)公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目。
5.招标文件公告期：自本公告发布之日起第6个工作日24时止。
6、招标文件获取时间、地点及方式：
①时间：自招标公告发布之日起至2021年8月19日获取采购文件，采购文件获取截止时间之后至投标截止前潜在供应商仍可获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。获取招标文件：免费）。联系人：毛小姐（0579-89906887）。
②地点及方式：供应商请自行登录义乌市公共资源电子交易平台免费下载且无需报名。
③义乌产权交易所有限公司招投标中心窗口联系方式：义乌市望道路300号行政服务中心四楼交易大厅国企采购窗口，咨询电话：0579-89906887，联系人：毛小姐（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，双休日及节假日除外）。
招标文件售价：免费，招标文件请至公告附件处下载。
7、资格审查：供应商资格采用资格后审方式由评标委员会进行审查。
8、答疑与澄清：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（采购文件获取截止日之后收到采购文件的，以采购文件获取截止时间日为准）或者采购文件公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第6个工作日24时止）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑以书面方式分别提交至采购方：登录即可免费查看（登录即可免费查看）、义乌产权交易所有限公司招投标中心：吴先生（0579-89919880)。
本项目不组织答疑会；所有答疑内容（招标文件内容如有需修改的）和澄清文件均/仅会在义乌市公共资源交易平台（http://www.ywjypt.com）、义乌产权交易网（www.ywcq.com）-上统一以公告的形式发布，供应商在投标截止时间前应充分关注该网上发布的信息，如因供应商未及时关注网上发布的信息而导致的一切投标后果由供应商自行承担。
9、 本项目所有纸质投标文件以邮寄方式递交(★指定EMS邮寄，不接收其他快递)或现场递交。快递邮寄面单（格式见附件）不得显示投标单位名称。
投标人应于2021年8月25日-2021年9月1日上午10时将投标文件（快递材料）递交至义乌市望道路300号行政服务中心4楼4020，收件人：吴先生；电话：15868947338。在投标截止时间（2021年9月1日上午10时）后送达的投标文件（以北京时间为准，招标人（代理机构）、招标人监督人校准时间），招标人（代理机构）不予受理。送达时间以工作人员签收时间为准。
10、开标时间：2021年9月1日上午10时
11、业务咨询：
采购人联系人：登录即可免费查看 ；联系电话：登录即可免费查看
义乌产权交易所有限公司招投标中心：吴先生；联系电话：0579-89919880
传真：0579-89919161
义乌市财政局：0579-89915058；
12、投标保证金：无
义乌市恒风汽车服务有限公司
义乌产权交易所有限公司招投标中心
2021年8月11日
附件： 疫情防控期间采购评标现场防疫措施(23).doc附件： 2021义乌市恒风汽车服务有限公司五洲汽车城前期物业服务采购招标文件(1)(1).doc
根据法律、法规等有关规定，现就义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号前期物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。
1、采购编号：YCQ-2021-CG021GK
2、采购内容：
1）物业名称：义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号前期物业服务采购
2）物业类型：其它商服用地、旅馆用地
3）坐落位置：位于义乌市佛堂镇五洲大道北侧2号地块。
4）总用地面积：97858.25平方米。
5）分布情况及服务范围：总建筑面积约231587.54平方米，地上建筑面积约189778.10平方米（其中产权式酒店面积约44103.84平方米），地下建筑面积约41809.44平方米。地上车位685个，地下车位843个，绿地率10%。（所有面积以实测绘为准）
6）公用设施、设备及公共场所（地）情况：
（1）地下室车辆出入口3个；
（2）楼内设有消防喷淋系统、消火栓系统、火灾报警监控系统、防排烟系统、高低配电系统、防雷系统、弱电智能化系统、给排水系统、灯光系统、停车系统、电梯等。
7）承包期：前期介入和十二个月的交付后的物业服务。
8）义乌市恒风汽车服务有限公司五洲大道1866号项目经开荒保洁之后移交给物业管理。
3、采购预算
（1）交付前六个月预算费用（前期人员介入费用，据实按5500元/人/月计算费用）：按实际派驻入人员据实计算（计划项目试营业交付前六个月物业公司进行介入，在符合相关法律、法规规定的情况下，如遇项目试营业延期需要增加前期人员介入费用的，按照实际中标价格除以六个月的每月实际费用延期支付给中标单位，物业服务期一年往后顺延）。前期介入时间由采购方书面通知进场为准。
（2）交付后预算费用：项目交付后，物业费（不含公共能耗费）为：商业综合体1.6元/平方米/月，产权式酒店物业费为1.76元/平方米/月（物业工具设备由中标人自行采购）。
（3）投标人报的投标报价为预算基础上的下浮率。
（4）六个月的前期介入和十二个月的交付后的物业服务，预算总额为418万元（不含地下停车管理费）。
4、投标人的资格要求：
1）具有独立法人资格的物业公司
2）信誉要求：投标人自2018年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人、招标人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准）； 3) 参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。
4）本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标；
5)公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目。
5.招标文件公告期：自本公告发布之日起第6个工作日24时止。
6、招标文件获取时间、地点及方式：
①时间：自招标公告发布之日起至2021年8月19日获取采购文件，采购文件获取截止时间之后至投标截止前潜在供应商仍可获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。获取招标文件：免费）。联系人：毛小姐（0579-89906887）。
②地点及方式：供应商请自行登录义乌市公共资源电子交易平台免费下载且无需报名。
③义乌产权交易所有限公司招投标中心窗口联系方式：义乌市望道路300号行政服务中心四楼交易大厅国企采购窗口，咨询电话：0579-89906887，联系人：毛小姐（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，双休日及节假日除外）。
招标文件售价：免费，招标文件请至公告附件处下载。
7、资格审查：供应商资格采用资格后审方式由评标委员会进行审查。
8、答疑与澄清：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（采购文件获取截止日之后收到采购文件的，以采购文件获取截止时间日为准）或者采购文件公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第6个工作日24时止）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑以书面方式分别提交至采购方：登录即可免费查看（登录即可免费查看）、义乌产权交易所有限公司招投标中心：吴先生（0579-89919880)。
本项目不组织答疑会；所有答疑内容（招标文件内容如有需修改的）和澄清文件均/仅会在义乌市公共资源交易平台（http://www.ywjypt.com）、义乌产权交易网（www.ywcq.com）-上统一以公告的形式发布，供应商在投标截止时间前应充分关注该网上发布的信息，如因供应商未及时关注网上发布的信息而导致的一切投标后果由供应商自行承担。
9、 本项目所有纸质投标文件以邮寄方式递交(★指定EMS邮寄，不接收其他快递)或现场递交。快递邮寄面单（格式见附件）不得显示投标单位名称。
投标人应于2021年8月25日-2021年9月1日上午10时将投标文件（快递材料）递交至义乌市望道路300号行政服务中心4楼4020，收件人：吴先生；电话：15868947338。在投标截止时间（2021年9月1日上午10时）后送达的投标文件（以北京时间为准，招标人（代理机构）、招标人监督人校准时间），招标人（代理机构）不予受理。送达时间以工作人员签收时间为准。
10、开标时间：2021年9月1日上午10时
11、业务咨询：
采购人联系人：登录即可免费查看 ；联系电话：登录即可免费查看
义乌产权交易所有限公司招投标中心：吴先生；联系电话：0579-89919880
传真：0579-89919161
义乌市财政局：0579-89915058；
12、投标保证金：无
义乌市恒风汽车服务有限公司
义乌产权交易所有限公司招投标中心
2021年8月11日
附件： 疫情防控期间采购评标现场防疫措施(23).doc附件： 2021义乌市恒风汽车服务有限公司五洲汽车城前期物业服务采购招标文件(1)(1).doc
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