大楼零星土建工程项目工程施工比选项目公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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大楼零星土建工程项目工程施工比选公告
本比选项目为 大楼零星土建工程项目工程施工比选、项目编号： CTBX0100-2021-0799 ，比选人为仲量联行测量师事务所（上海）有限公司，代理机构为上海信产管理咨询有限公司。项目资金由比选人自筹，资金已落实，项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人可前来参选。
1．项目概况与比选范围
1.1工程规模: 本项目为总投资估算 34.236877万元，工程编号：INF-ZHTJ-202102，工程名称：大楼零星土建工程项目工程，预估施工费用31.409977万元（不含税价格）（预估施工费用已经包含安全文明施工措施费，具体根据审价审定值结算。安全文明施工措施费不作竞争性报价,如遇特殊情况按建委、集团或上海公司的相关文件执行），建设地点上海。
1.2比选范围：大楼零星土建工程项目工程施工，具体包括： （对大楼零星土建工程项目）。
★1.3工期要求：接到建设单位开工书面通知后 30个日历日内完成
1.4本项目不划分包件。
★1.5质量要求：一次性验收合格
★1.6技术要求：参选人施工技术要求必须符合国家和行业相关要求，详见第七章技术标准和要求
★1.7承包方式：（包工包料），工程中涉及使用临时电缆的，若工程投资中未开列，则由乙方负责提供。
★1.8本项目设置最高参选限价。最高参选限价为：施工费用折扣最高为100.00% (不含100.00%)。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
★2.参选人资格要求
2.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件及增值税专用发票开具能力：
2.1.1①参选人为独立法人：
A.参选人非事业单位的，须具有合格有效的营业执照正本或副本、组织机构代码证书正本或副本和税务登记证正本或副本，如营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”，须提供营业执照正本或副本；B.参选人为事业单位的，则须具有事业单位法人证书；
②参选人为其他组织的，须具有合格有效的营业执照正本或副本。
法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一参选人参与参选。
2.1.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合比选人要求的增值税专用发票。
2.2资质要求：
满足以下资质要求：
具有有效期内的各省市建设和管理委员会核发《建筑业企业资质证书》建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。
非本市企业必须在“上海市建筑建材业管理信息系统”中进行登记审核，并形成企业的电子版《诚信手册》（诚信手册查询页面截屏，加盖公章）。
参选人还须提供企业有效的安全生产许可证。
2.3 业绩要求：
2018年1月1日（以合同签订时间为准）至参选截止时间已签订的同类型工程（装饰装修类工程）施工业绩，提供相应的业绩证明材料【合同关键页复印件，关键页包括项目名称、金额、合同签订日期页、签字盖章页等。可提供框架合同或单项合同，仅提供订单视作为未提供证明材料，数量以合同数量计算】至少3份。
2.4人员要求：
2.4.1项目负责人具备工程类中级及以上职称证书或注册二级建造师及以上证书（聘用企业为参选人）；
2.4.2安全人员证书要求：
具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的建筑施工企业主要负责人（A类）、项目负责人（B类）【此处B类持证人员须为本项目的项目负责人】和专职安全生产管理人员（C类）安全生产考核合格证（以上三类人证书企业名称应为参选人）。
2.5 信誉要求: 参选人2018年1月1日至参选截止时间无不良经营行为，无重大安全事故及质量问题，无因参选人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录，须提供承诺函。
2.6 本项目不接受联合体参选。
2.7 参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
注：参选人须提供不存在以上情形的承诺函。
2.8 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一包件参选或者未划分包件的同一比选项目参选。
2.9 法律法规规定的其他必须符合的要求。
3．资格审查方法
本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4．比选文件的获取
4.1比选文件获取时间、地点：请潜在参选人于2021年03月30日8时30分至2021年04月01日17时00分（北京时间，下同）于网上购买，购买文件步骤：步骤 1：关注公司微信公众号—信产管理咨询。步骤 2：回复“购标书”，获取信息。步骤 3：根据公众号指引流程完成购买。
4.2比选文件每套售价300元（叁佰元），售后不退。
5．参选文件的递交
5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件截止时间（即参选截止时间，下同）为2021年04月8日9时30分，参选文件递交地点：上海市长宁区江苏路500号17楼业务三部会议室。
本次冠状病毒疫情期间：
5.1.1参选人可以以邮寄、快递方式递交纸质参选文件，若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间。代理人员接收参选文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈参选人。代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。
5.1.2参选人也可以自行将参选文件送达指定地点楼下后通知代理人员前往自取，确保无接触递交参选文件。
5.2本项目唱价将于上述同一时间、地点进行。本次冠状病毒疫情期间将采用线上会议远程唱价，唱价当日，代理人员将运用天翼云会议程序（请关注微信公众号：天翼云会议，自行下载APP，并注册账号）开启专用会议，代理人员将于唱价当日联系参选人进入线上唱价会议。参选人应当在参选文件递交时确认远程会议接入账号，该账号作为后期唱价时会议系统接入的参选人的唯一账号。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。
5.3出现以下情形之一时，比选人/代理机构不予接收参选文件：
5.3.1逾期递交或者未递交指定地点的；
5.3.2未按比选文件要求密封的；
5.3.3未按本公告要求获得本项目比选文件的。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
中选人公示将在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布。
除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
7．联系方式
比选人：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
比选人地址：浦东新区世纪大道211号上海信息大楼2MF
代理机构：上海信产管理咨询有限公司
联系人（业务）：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
联系地址：上海市长宁区江苏路500号17楼
邮编： 200050
开户银行：中国民生银行上海延中支行 帐号：602811158
出售比选文件联系人（财务）：韩晓旭、孟韵倩；联系电话：021-62261521、62263591
传真：021-62262221
代理机构：上海信产管理咨询有限公司
2021年3月29日
本比选项目为 大楼零星土建工程项目工程施工比选、项目编号： CTBX0100-2021-0799 ，比选人为仲量联行测量师事务所（上海）有限公司，代理机构为上海信产管理咨询有限公司。项目资金由比选人自筹，资金已落实，项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人可前来参选。
1．项目概况与比选范围
1.1工程规模: 本项目为总投资估算 34.236877万元，工程编号：INF-ZHTJ-202102，工程名称：大楼零星土建工程项目工程，预估施工费用31.409977万元（不含税价格）（预估施工费用已经包含安全文明施工措施费，具体根据审价审定值结算。安全文明施工措施费不作竞争性报价,如遇特殊情况按建委、集团或上海公司的相关文件执行），建设地点上海。
1.2比选范围：大楼零星土建工程项目工程施工，具体包括： （对大楼零星土建工程项目）。
★1.3工期要求：接到建设单位开工书面通知后 30个日历日内完成
1.4本项目不划分包件。
★1.5质量要求：一次性验收合格
★1.6技术要求：参选人施工技术要求必须符合国家和行业相关要求，详见第七章技术标准和要求
★1.7承包方式：（包工包料），工程中涉及使用临时电缆的，若工程投资中未开列，则由乙方负责提供。
★1.8本项目设置最高参选限价。最高参选限价为：施工费用折扣最高为100.00% (不含100.00%)。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
★2.参选人资格要求
2.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件及增值税专用发票开具能力：
2.1.1①参选人为独立法人：
A.参选人非事业单位的，须具有合格有效的营业执照正本或副本、组织机构代码证书正本或副本和税务登记证正本或副本，如营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”，须提供营业执照正本或副本；B.参选人为事业单位的，则须具有事业单位法人证书；
②参选人为其他组织的，须具有合格有效的营业执照正本或副本。
法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一参选人参与参选。
2.1.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合比选人要求的增值税专用发票。
2.2资质要求：
满足以下资质要求：
具有有效期内的各省市建设和管理委员会核发《建筑业企业资质证书》建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。
非本市企业必须在“上海市建筑建材业管理信息系统”中进行登记审核，并形成企业的电子版《诚信手册》（诚信手册查询页面截屏，加盖公章）。
参选人还须提供企业有效的安全生产许可证。
2.3 业绩要求：
2018年1月1日（以合同签订时间为准）至参选截止时间已签订的同类型工程（装饰装修类工程）施工业绩，提供相应的业绩证明材料【合同关键页复印件，关键页包括项目名称、金额、合同签订日期页、签字盖章页等。可提供框架合同或单项合同，仅提供订单视作为未提供证明材料，数量以合同数量计算】至少3份。
2.4人员要求：
2.4.1项目负责人具备工程类中级及以上职称证书或注册二级建造师及以上证书（聘用企业为参选人）；
2.4.2安全人员证书要求：
具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的建筑施工企业主要负责人（A类）、项目负责人（B类）【此处B类持证人员须为本项目的项目负责人】和专职安全生产管理人员（C类）安全生产考核合格证（以上三类人证书企业名称应为参选人）。
2.5 信誉要求: 参选人2018年1月1日至参选截止时间无不良经营行为，无重大安全事故及质量问题，无因参选人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录，须提供承诺函。
2.6 本项目不接受联合体参选。
2.7 参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
注：参选人须提供不存在以上情形的承诺函。
2.8 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一包件参选或者未划分包件的同一比选项目参选。
2.9 法律法规规定的其他必须符合的要求。
3．资格审查方法
本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4．比选文件的获取
4.1比选文件获取时间、地点：请潜在参选人于2021年03月30日8时30分至2021年04月01日17时00分（北京时间，下同）于网上购买，购买文件步骤：步骤 1：关注公司微信公众号—信产管理咨询。步骤 2：回复“购标书”，获取信息。步骤 3：根据公众号指引流程完成购买。
4.2比选文件每套售价300元（叁佰元），售后不退。
5．参选文件的递交
5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件截止时间（即参选截止时间，下同）为2021年04月8日9时30分，参选文件递交地点：上海市长宁区江苏路500号17楼业务三部会议室。
本次冠状病毒疫情期间：
5.1.1参选人可以以邮寄、快递方式递交纸质参选文件，若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间。代理人员接收参选文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈参选人。代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。
5.1.2参选人也可以自行将参选文件送达指定地点楼下后通知代理人员前往自取，确保无接触递交参选文件。
5.2本项目唱价将于上述同一时间、地点进行。本次冠状病毒疫情期间将采用线上会议远程唱价，唱价当日，代理人员将运用天翼云会议程序（请关注微信公众号：天翼云会议，自行下载APP，并注册账号）开启专用会议，代理人员将于唱价当日联系参选人进入线上唱价会议。参选人应当在参选文件递交时确认远程会议接入账号，该账号作为后期唱价时会议系统接入的参选人的唯一账号。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。
5.3出现以下情形之一时，比选人/代理机构不予接收参选文件：
5.3.1逾期递交或者未递交指定地点的；
5.3.2未按比选文件要求密封的；
5.3.3未按本公告要求获得本项目比选文件的。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
中选人公示将在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布。
除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
7．联系方式
比选人：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司
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比选人地址：浦东新区世纪大道211号上海信息大楼2MF
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联系地址：上海市长宁区江苏路500号17楼
邮编： 200050
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出售比选文件联系人（财务）：韩晓旭、孟韵倩；联系电话：021-62261521、62263591
传真：021-62262221
代理机构：上海信产管理咨询有限公司
2021年3月29日
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