山东省交通运输厅机关服务中心2021年物业服务项目验收报告公开
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
山东省交通运输厅机关服务中心2021年物业服务项目验收报告公示
一、合同编号：Y230002202000002_001
二、合同名称：2021年物业服务项目
三、项目编号：SDGP2021-1
四、项目名称：2021年物业服务项目
五、合同主体
采购人：山东省交通运输厅机关服务中心
地 址： 济南市舜耕路21号
联系方式：登录即可免费查看
供应商（乙方）： 山东中房物业管理有限公司
地 址：济南市市中区经十路127号西六层
联系方式：登录即可免费查看
六、合同主要信息
服务内容：1、环境卫生保洁服务2、桶装山泉水配送3、双电源配电室值守、消防监控值守、设备设施运行和维护保养4、低压配电系统，会议室灯光音响设备管理运行5、建筑本体，给排水及暖通空调系统的日常巡视、保养和维修服务6、园林绿化10、房屋维修维护服务7、会务服务8、设备值守、运行维护及应急处置9、办公区、机房维修物料采购、供应
服务要求：1、建立健全各项具有针对性的管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。2、按岗位要求配置专业管理服务人员，专业人员须持证上岗，保证中高层管理人员和技术人员的稳定性。3、物业人员应统一工作服装，服装样式应新颖、大方、得体。具体样式须经甲方审定。4、房屋及设施设备等物业档案资料齐全，分类成册，管理完善。5、建立全天候服务制度，设立24小时值班服务电话，对有关报修、求助、投诉第一时间处理，针对建议、问询、等各类信息进行收集和反馈，并建立回访制度。6、根据保洁、设备运行、维修等需要，须配备完善的警示、提示标牌，卫生间配备文明、节能节约等提示标牌，在危险隐患部位需设置相应的安全防范提示、警示标识。各标牌、标识制作费用由乙方承担，样式由甲方审定。7、具有完善、有效的保密、节能措施。8、乙方不得在管理范围内与其它用户发生未经甲方认可的经济往来或其它服务。9、针对物业服务范围内的有关事项乙方可向甲方提出合理化建议。10、物业服务管理中所需保洁、绿化、维修等的设备、工具、耗材及一次性低值易耗品均由乙方负责。11、专业外包服务单位的选择及合同签订须经甲方审查通过。12、消防、动力设备、空调、供排水、电梯等各类设备设施由厂家或专业维保公司前来维保时，值守人员应全程陪同、配合并监督实施，消除有维保漏项等存在或产生安全隐患的问题。
服务期限：2021年1月1日-2021年12月31日，本次考核为2021年4月1日-6月30日
服务地点：山东省交通运输厅位于济南市舜耕路19号。办公区分为舜耕路17号院、舜耕路19号院、舜耕路21号院、济大路9号院部分、舜玉北区1号院部分、济南市舜玉北区104-1号楼等。
七、验收日期：
八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：李维华、朱国明、张方柱、曹静波
九、验收意见：合格
十、其他补充事宜：
附件：『验收报告』
一、合同编号：Y230002202000002_001
二、合同名称：2021年物业服务项目
三、项目编号：SDGP2021-1
四、项目名称：2021年物业服务项目
五、合同主体
采购人：山东省交通运输厅机关服务中心
地 址： 济南市舜耕路21号
联系方式：登录即可免费查看
供应商（乙方）： 山东中房物业管理有限公司
地 址：济南市市中区经十路127号西六层
联系方式：登录即可免费查看
六、合同主要信息
服务内容：1、环境卫生保洁服务2、桶装山泉水配送3、双电源配电室值守、消防监控值守、设备设施运行和维护保养4、低压配电系统，会议室灯光音响设备管理运行5、建筑本体，给排水及暖通空调系统的日常巡视、保养和维修服务6、园林绿化10、房屋维修维护服务7、会务服务8、设备值守、运行维护及应急处置9、办公区、机房维修物料采购、供应
服务要求：1、建立健全各项具有针对性的管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。2、按岗位要求配置专业管理服务人员，专业人员须持证上岗，保证中高层管理人员和技术人员的稳定性。3、物业人员应统一工作服装，服装样式应新颖、大方、得体。具体样式须经甲方审定。4、房屋及设施设备等物业档案资料齐全，分类成册，管理完善。5、建立全天候服务制度，设立24小时值班服务电话，对有关报修、求助、投诉第一时间处理，针对建议、问询、等各类信息进行收集和反馈，并建立回访制度。6、根据保洁、设备运行、维修等需要，须配备完善的警示、提示标牌，卫生间配备文明、节能节约等提示标牌，在危险隐患部位需设置相应的安全防范提示、警示标识。各标牌、标识制作费用由乙方承担，样式由甲方审定。7、具有完善、有效的保密、节能措施。8、乙方不得在管理范围内与其它用户发生未经甲方认可的经济往来或其它服务。9、针对物业服务范围内的有关事项乙方可向甲方提出合理化建议。10、物业服务管理中所需保洁、绿化、维修等的设备、工具、耗材及一次性低值易耗品均由乙方负责。11、专业外包服务单位的选择及合同签订须经甲方审查通过。12、消防、动力设备、空调、供排水、电梯等各类设备设施由厂家或专业维保公司前来维保时，值守人员应全程陪同、配合并监督实施，消除有维保漏项等存在或产生安全隐患的问题。
服务期限：2021年1月1日-2021年12月31日，本次考核为2021年4月1日-6月30日
服务地点：山东省交通运输厅位于济南市舜耕路19号。办公区分为舜耕路17号院、舜耕路19号院、舜耕路21号院、济大路9号院部分、舜玉北区1号院部分、济南市舜玉北区104-1号楼等。
七、验收日期：
八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：李维华、朱国明、张方柱、曹静波
九、验收意见：合格
十、其他补充事宜：
附件：『验收报告』
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