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萍乡市图书馆地下一层商铺5年租赁期招租

基本信息

省份	江西	城市	萍乡市
招标代理机构		项目名称	萍乡市图书馆地下一层商铺5年租赁期
采购单位	江西省萍乡市盛拓资产运营有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

[萍乡市本级]萍乡市图书馆地下一层商铺5年租赁期公开招租
[2021-07-19]

项目编号:

JY21JX03003852

项目名称:

萍乡市图书馆地下一层商铺5年租赁期公开招租

标的名称:

负一层2号商铺,挂牌价218,700.00元
负一层1号商铺,挂牌价89,400.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·萍乡市·萍乡经济技术开发区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2021年07月19日信息披露期满日： 2021年07月30日

延期处理方式:

无

项目简介:

萍乡市图书馆位于萍乡经济技术开发区玉湖东路南侧（萍乡市行政中心对面），楼层共5 层（地上 4 层、地下 1 层）。本标的位于市图书馆地下一层，钢混结构，整体平面布置较好，采光、通风一般，内部均为简单装修，地面铺地砖，墙面刷白，商铺总面积约为1027平方米。
租赁年限为5年（含1个月免租金装修期）。1号商铺招租底价为89400元/年，竞价保证金2万元；2号商铺招租底价为218700元/年，竞价保证金4.5万元。

重要信息披露:

1、标的按现状招租。承租意向人应在规定的时间内联系招租方勘查标的。报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件。
2、承租意向人应认真阅读招租文件，在报名期限内完成网上报名，并成功缴纳竞价保证金，按时参加网上竞价。
3、未竞得人保证金在网络竞价结束后三个工作日内原途径退还。
4、招租竞得人必须在网络竞价结束后二个工作日内持有效证件，到萍乡市公共资源交易中心领取成交确认书。否则视为悔约，竞价保证金不予退还，并追究其法律与经济责任。
5、承租方必须在网络竞价结束后三个工作日内与招租方签订租赁合同并缴纳押金，否则竞价保证金不予退还。
6、承租方应遵守法律法规，自主经营、自负盈亏、自行承担其经营期内的民事责任与行政责任。承租方负责缴纳商铺水费、电费、物业管理费、税费等。
7、承租方未经招租方同意不得转租、转让商铺。
8、任何一方不得提前终止合同。由于承租方的原因，造成租赁终止的，承租方投入的固定资产由招租方所有，招租方不给予任何形式的补偿。
9、合同到期后，标的重新招租，在同等条件下原承租方具有租赁优先权。原承租方未取得继续租赁权，必须在租赁期限届满后15日内无条件搬迁完毕，固定的装修部分承租方应无偿移交给出租方。
10、因国家政策、政府建设需要征用或拆迁、改造本标的物、不可抗力等原因对出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任，承租方应无条件搬迁。政府因以上行为给予的补偿，除经核准属于承租方室内装修补偿的归承租方所有外，其余补偿全部归出租方所有。
11、根据《江西省产权交易服务收费项目和收费标准》，本次交易的交易手续费及竞价服务费按5年租赁成交总价计算，由承租方承担。
12、报名、咨询、标的展示时间
2021年7月19日至2021年7月30日17：00时止。
13、网上竞价时间
2021年8月2日14：00时。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或者其他组织，除国家法律、法规另有规定外。
2、失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单不得参加本次标的竞价（登录“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”查询记录时间为竞价截止当日前一个月）。
3、承租意向人必须在江西公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/web/ 网上报名并缴纳相应竞价保证金。未在江西公共资源交易网注册的，先进行注册登记，并办理CA数字证书和电子签章，萍乡地区办理CA证书请联系江西航天信息有限公司萍乡分公司（地址：安源区武功山中大道13-7号财富公馆610室(市人民医院斜对面) ；联系电话：0799-6328477）。
5、竞价保证金须按网上交易系统的规则和要求，在保证金截止时间前从报名人本单位CA证书注册的银行帐户（要求同名）转帐。开户名称：萍乡市公共资源交易中心，开户账号：按网上交易系统提示，开户银行：萍乡市工商银行政和支行、中信银行萍乡分行营业部。保证金在报名截止日2021年7月30日17时前到帐为准。
6、承租意向人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
7、竞价人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，操作手册http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html,技术支持电话4009980000，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

1、招租底价：1号商铺为89400元/年，2号商铺为218700元/年，租金每两年递增10%。
2、标的租赁期限：5年（含1个月免租金装修期）。
3、招租范围：本次招租经营范围不得用于经营洗浴、按摩、餐饮等休闲类经营项目。允许经营的项目，需符合环保排污标准要求。
4、租金的支付：租金按季度缴纳，承租人在每季度前五日缴纳本季度的租金，否则每逾期一日须按季度的1%向招租方支付滞纳金，逾期超过30日未支付租金，租赁合同自动终止，并没收租赁押金。
5、押金的收退：承租方在签订租赁合同时，须向招租方缴纳3个月租金作为押金。租赁期满后，承租方在缴清所有相关费用，无违约的情况下，招租方将无息退还承租方所交纳的租赁押金。
6、租赁标的移交：标的交付日期为中标后15日内（具体时间以出租方实际交付日期为准）。

联系方式：

招租方名称：江西省萍乡市盛拓资产运营有限公司　
详细地址：萍乡市开发区清竹山庄
联系人：姚康　联系电话：18179909663
代理机构名称：萍乡市公共资源交易中心
详细地址：江西省萍乡市玉湖东路行政中心2号楼二楼
联系人：登录即可免费查看联系电话：登录即可免费查看

查看操作说明交易主体登录附件下载：
萍乡市图书馆地下一层商铺5年租赁期公开招租说明.doc

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