福泰社区商业广场招商运营服务单位选聘项目招标公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
福泰社区商业广场招商运营服务单位选聘项目
招标公告
泰兴市福泰创业孵化管理有限公司 的福泰社区商业广场商业项目已具备招标条件。现对福泰社区商业广场运营服务单位选聘项目进行公开招标，邀请有意向和符合资格条件的单位（以下简称“申请人”）参加本次招标项目。
一、 项目概况
1.1 、项目名称：福泰社
区商业广场招商运营服务单位选聘项目
1.2 、项目概况：福泰社区商业广场项目位于福泰 路东侧、疏港路南侧、福泰公园北侧，占地约
36.38 亩。建筑规模约
4.9 万平方米，其中地上面积约
3.88 万平方米，地下面积约
1.02 万平方米，容积率
1.6 ，建筑密度
36.5% ，绿地率
10% ，建设超市、影院、宾馆、餐饮等设施，配套地面及地下机动车停车位
349 个、地面非机动车停车位
1792 个。（最终以政府相关部门实际测量结果为准）
二、 招标内容和范围
2.1 、招标范围：福泰社区商业
广场招商运营阶段 服务等。
2.2 、招标内容包括但不限于以下内容：
2.2.1 、前期及招商：负责项目产品分割定位、商业业态定位、租金策略、招商策略、广告策划、前期大商家接洽及商务洽谈等等商业前期和招商执行工作。（服务期限内完成委托商业面积的 90% 以上招商）
2.2.2 、经营及物业管理：负责活动策划、明细策略、氛围包装、开业筹备、市场推广、人员培训，商场日常运营管理等；负责水电等工程维护保养、保安、保洁、绿化养护、停车场管理、设备设施运行及管理维护等。
2.3 服务期限：
（ 1 ）招商期：自双方合同签订之日起 7 个月的时间为招商期（其中第 1 个月免收服务费）正式招商启动日由甲方正式书面通知为准。若甲方推迟招商启动之日的，须事先通过乙方书面同意。若招商启动之日出现推迟的，则约定开业日相应顺延。
（ 2 ）开业筹备期：开业日前 4 个月（暂定，实际以甲方开业通知为准）为开业筹备期，
（ 3 ）运营期：项目开业日后 5 年期限为运营期；开业日由甲方正式书面通知为准。若项目开业日推迟的，开业筹备服务期相应延长 。
三、申请人资格要求
凡
具有招商运营管 理能力在中华人民共和国境内注册的法人，均可对本项目提出资格审查申请。
（一）基本条件
（
1 ）具备独立法人资格，注册资金
200 万元及以上（提供营业执照复印件加盖公章附在投标文件中）；
（
2 ）企业商业业绩条件：自
2015 年
1 月
1 日（含）承担过招商或运营的商业项目，规模达到
8000 ㎡及以上的商业项目业绩（提供相关合同复印件加盖公章）；
（
3 ）拟派项目负责人条件：具有招商或运营的商业项目
5 年以上工作经历或担任过所服务项目的主要负责人时间不少于
2 年且具有大专及以上学历（提供毕业证书及相关证明材料扫描件）；
（
4 ）有依法缴纳税收的良好记录（提供参加本次招标活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收的相关材料）
（
5 ）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖公章）。
（
6 ）本次不接受联合体投标。
（二）特别说明
1 ．申请人的负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时作为不同主体参与申请。
四、发布信息
（
1 ）公告期限：自公告发布之日起
5 个工作日。请于
2021 年
8 月
27 日至
2021 年
9 月
2 日，工作日每天上午
9 ：
00 时至
11 ：
30 时，下午
13 ：
30 时至
17 ：
00 时（北京时间，下同
, 节假日除外），持经办人身份证、单位介绍信、营业执照复印（加盖公章）件及公司过去和现在正在经营管理的业绩复印件（加盖公章）
, 到江苏省泰兴市鼓楼东路
333 号秋泽苑
16-121 （江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）报名及领取招标文件或者将上述报名资料加盖公章的扫描件打包发送至报名邮箱
，报名费用直接汇至指定账号。
（
2 ）招标文件每套售价
300 元，售后不退。
账户名称：江苏省苏辰建设投资顾问有限公司泰州分公司
开户银行：工商银行泰兴济川支行
帐号：
1115926819000063812
用途备注：缴款单位名称
+ 项目名称
五、投标文件接收信息
投标文件接收时间：
2021 年
9 月
22 日
下午
14:00
投标文件接收截止时间：
2021 年
9 月
22 日
下午
14:30
投标文件接收地点：江苏省泰兴市鼓楼东路
333 号秋泽苑
16-121 （江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）
投标文件接收人：张工
六、 开标时间
开标时间：
2021 年
9 月
22 日
下午
14:30
开标地点：江苏省泰兴市鼓楼东路
333 号秋泽苑
16-121 （江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）
七、文件制作份数要求
正本份数：
1 份
副本份数：
2 份
电子版：
1 份，
PDF 格式，用
U 盘存储。
八、本次招标联系事项
招标单位：泰兴市福泰创业孵化管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：
登录即可免费查看
代理机构：江苏省苏辰建设投资顾问有限公司
地
址：江苏省泰兴市鼓楼东路
333 号秋泽苑
16-121
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：
登录即可免费查看
招标公告
泰兴市福泰创业孵化管理有限公司 的福泰社区商业广场商业项目已具备招标条件。现对福泰社区商业广场运营服务单位选聘项目进行公开招标，邀请有意向和符合资格条件的单位（以下简称“申请人”）参加本次招标项目。
一、 项目概况
1.1 、项目名称：福泰社
区商业广场招商运营服务单位选聘项目
1.2 、项目概况：福泰社区商业广场项目位于福泰 路东侧、疏港路南侧、福泰公园北侧，占地约
36.38 亩。建筑规模约
4.9 万平方米，其中地上面积约
3.88 万平方米，地下面积约
1.02 万平方米，容积率
1.6 ，建筑密度
36.5% ，绿地率
10% ，建设超市、影院、宾馆、餐饮等设施，配套地面及地下机动车停车位
349 个、地面非机动车停车位
1792 个。（最终以政府相关部门实际测量结果为准）
二、 招标内容和范围
2.1 、招标范围：福泰社区商业
广场招商运营阶段 服务等。
2.2 、招标内容包括但不限于以下内容：
2.2.1 、前期及招商：负责项目产品分割定位、商业业态定位、租金策略、招商策略、广告策划、前期大商家接洽及商务洽谈等等商业前期和招商执行工作。（服务期限内完成委托商业面积的 90% 以上招商）
2.2.2 、经营及物业管理：负责活动策划、明细策略、氛围包装、开业筹备、市场推广、人员培训，商场日常运营管理等；负责水电等工程维护保养、保安、保洁、绿化养护、停车场管理、设备设施运行及管理维护等。
2.3 服务期限：
（ 1 ）招商期：自双方合同签订之日起 7 个月的时间为招商期（其中第 1 个月免收服务费）正式招商启动日由甲方正式书面通知为准。若甲方推迟招商启动之日的，须事先通过乙方书面同意。若招商启动之日出现推迟的，则约定开业日相应顺延。
（ 2 ）开业筹备期：开业日前 4 个月（暂定，实际以甲方开业通知为准）为开业筹备期，
（ 3 ）运营期：项目开业日后 5 年期限为运营期；开业日由甲方正式书面通知为准。若项目开业日推迟的，开业筹备服务期相应延长 。
三、申请人资格要求
凡
具有招商运营管 理能力在中华人民共和国境内注册的法人，均可对本项目提出资格审查申请。
（一）基本条件
（
1 ）具备独立法人资格，注册资金
200 万元及以上（提供营业执照复印件加盖公章附在投标文件中）；
（
2 ）企业商业业绩条件：自
2015 年
1 月
1 日（含）承担过招商或运营的商业项目，规模达到
8000 ㎡及以上的商业项目业绩（提供相关合同复印件加盖公章）；
（
3 ）拟派项目负责人条件：具有招商或运营的商业项目
5 年以上工作经历或担任过所服务项目的主要负责人时间不少于
2 年且具有大专及以上学历（提供毕业证书及相关证明材料扫描件）；
（
4 ）有依法缴纳税收的良好记录（提供参加本次招标活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收的相关材料）
（
5 ）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖公章）。
（
6 ）本次不接受联合体投标。
（二）特别说明
1 ．申请人的负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时作为不同主体参与申请。
四、发布信息
（
1 ）公告期限：自公告发布之日起
5 个工作日。请于
2021 年
8 月
27 日至
2021 年
9 月
2 日，工作日每天上午
9 ：
00 时至
11 ：
30 时，下午
13 ：
30 时至
17 ：
00 时（北京时间，下同
, 节假日除外），持经办人身份证、单位介绍信、营业执照复印（加盖公章）件及公司过去和现在正在经营管理的业绩复印件（加盖公章）
, 到江苏省泰兴市鼓楼东路
333 号秋泽苑
16-121 （江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）报名及领取招标文件或者将上述报名资料加盖公章的扫描件打包发送至报名邮箱
，报名费用直接汇至指定账号。
（
2 ）招标文件每套售价
300 元，售后不退。
账户名称：江苏省苏辰建设投资顾问有限公司泰州分公司
开户银行：工商银行泰兴济川支行
帐号：
1115926819000063812
用途备注：缴款单位名称
+ 项目名称
五、投标文件接收信息
投标文件接收时间：
2021 年
9 月
22 日
下午
14:00
投标文件接收截止时间：
2021 年
9 月
22 日
下午
14:30
投标文件接收地点：江苏省泰兴市鼓楼东路
333 号秋泽苑
16-121 （江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）
投标文件接收人：张工
六、 开标时间
开标时间：
2021 年
9 月
22 日
下午
14:30
开标地点：江苏省泰兴市鼓楼东路
333 号秋泽苑
16-121 （江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）
七、文件制作份数要求
正本份数：
1 份
副本份数：
2 份
电子版：
1 份，
PDF 格式，用
U 盘存储。
八、本次招标联系事项
招标单位：泰兴市福泰创业孵化管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：
登录即可免费查看
代理机构：江苏省苏辰建设投资顾问有限公司
地
址：江苏省泰兴市鼓楼东路
333 号秋泽苑
16-121
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：
登录即可免费查看
微信扫码关注
