南京市鼓楼区人民政府下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等物业服务公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
南京市鼓楼区人民政府下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等物业服务招标项目的潜在投标人应在江苏大友招标代理咨询有限公司获取招标文件，并于2021年09月26日14点00分前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSDY-2021F460
项目名称：南京市鼓楼区人民政府下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等物业服务
预算金额：220万元
采购需求：为切实有效地保障下关大厦的优秀形象，创造出清洁、优美的环境，采购人将坐落在南京市鼓楼区中山北路540号的下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等的保洁、工程与设备维护、会务等服务工作，采用公开招标的方式，择优选择第三方物业公司以专业服务技术和公司信誉承担。具体要求详见招标文件。
合同履行期限：本次采购合同周期为2021年11月18日-2022年11月17日止。从签订合同之日起三个月为试用期。试用期满，经采购人考核后，如中标人服务不能达到采购人标准和服务要求的，采购人有权终止合同。第一年合同期满后，采购人有权决定是否与中标人签订后续服务合同或另行采购，期限三年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
3.本项目的特定资格要求：供应商营业执照经营范围须包含物业管理。
三、获取招标文件
时间：2021年08月31日至2021年09月06日，每天上午09：30至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼
方式：本项目招标文件按照500元/本收取费用，自招标公告发布之日起至2021年09月06日上午9：30-11：30，下午14：00-17：00止（北京时间，法定节假日除外），请各潜在供应商将以下材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱（jsdayou2015@vip.126.com），并注明单位（全称）、法定代表人、授权委托人、联系电话、项目名称、项目编号及分包号（若有），通过审核后代理机构将会把采购文件发送至供应商邮箱，代理机构将在收到邮件后的一个工作日内回复供应商是否通过资格审核，请各供应商留意邮箱情况。
（1）具有有效期内的营业执照副本, 营业执照经营范围须包含物业管理（一份加盖公章复印件）；
（2）法人授权委托书（原件并加盖公章）
（3）法人身份证或授权委托人身份证（一份加盖公章复印件，原件备查）；
（4）南京市政府采购供应商信用记录表（原件并加盖公章）。根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规〔2018〕10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取招标文件，但必须在提交投标文件截止日两天前办理。
供应商参加本次政府采购活动时，在招标文件发布之日起至递交投标文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签字、加盖单位公章后作为投标文件的组成部分，“南京市政府采购供应商信用记录表”是参加本次政府采购活动的必备材料。
（5）落实政府采购促进中小企业发展要求的资格证明材料：
《中小企业声明函》（格式见后附件）（如有）；
注：供应商通过资格审核后，须将购买招标文件的付款记录截图发送至报名邮箱，经代理机构确认无误后方可获取招标文件。招标文件购买付款账号（支付宝）：jsdayou2015@vip.126.com，付款时请备注相关项目及供应商单位名称。
售价：500元
四、响应文件提交
截止时间：2021年09月26日14点00分（北京时间）
地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼会议室一
五、开启
时间：2021年09月26日14点00分（北京时间）
地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼会议室二
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
集中考察或答疑：签到开始时间2021年09月07日下午14：00，签到截止时间：2021年09月07日下午14：30 (逾期不再受理)到南京市鼓楼区中山北路540号。联系人：尹工，联系方式：登录即可免费查看。请务必对项目进行认真仔细了解，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京市鼓楼区人民政府办公室
地 址：南京市鼓楼区山西路124号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：江苏大友招标代理咨询有限公司
地 址：南京市鼓楼区江东北路95号3楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
江苏大友招标代理咨询有限公司
2021年08月30日
南京市鼓楼区人民政府下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等物业服务招标项目的潜在投标人应在江苏大友招标代理咨询有限公司获取招标文件，并于2021年09月26日14点00分前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSDY-2021F460
项目名称：南京市鼓楼区人民政府下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等物业服务
预算金额：220万元
采购需求：为切实有效地保障下关大厦的优秀形象，创造出清洁、优美的环境，采购人将坐落在南京市鼓楼区中山北路540号的下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等的保洁、工程与设备维护、会务等服务工作，采用公开招标的方式，择优选择第三方物业公司以专业服务技术和公司信誉承担。具体要求详见招标文件。
合同履行期限：本次采购合同周期为2021年11月18日-2022年11月17日止。从签订合同之日起三个月为试用期。试用期满，经采购人考核后，如中标人服务不能达到采购人标准和服务要求的，采购人有权终止合同。第一年合同期满后，采购人有权决定是否与中标人签订后续服务合同或另行采购，期限三年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
3.本项目的特定资格要求：供应商营业执照经营范围须包含物业管理。
三、获取招标文件
时间：2021年08月31日至2021年09月06日，每天上午09：30至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼
方式：本项目招标文件按照500元/本收取费用，自招标公告发布之日起至2021年09月06日上午9：30-11：30，下午14：00-17：00止（北京时间，法定节假日除外），请各潜在供应商将以下材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱（jsdayou2015@vip.126.com），并注明单位（全称）、法定代表人、授权委托人、联系电话、项目名称、项目编号及分包号（若有），通过审核后代理机构将会把采购文件发送至供应商邮箱，代理机构将在收到邮件后的一个工作日内回复供应商是否通过资格审核，请各供应商留意邮箱情况。
（1）具有有效期内的营业执照副本, 营业执照经营范围须包含物业管理（一份加盖公章复印件）；
（2）法人授权委托书（原件并加盖公章）
（3）法人身份证或授权委托人身份证（一份加盖公章复印件，原件备查）；
（4）南京市政府采购供应商信用记录表（原件并加盖公章）。根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规〔2018〕10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取招标文件，但必须在提交投标文件截止日两天前办理。
供应商参加本次政府采购活动时，在招标文件发布之日起至递交投标文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签字、加盖单位公章后作为投标文件的组成部分，“南京市政府采购供应商信用记录表”是参加本次政府采购活动的必备材料。
（5）落实政府采购促进中小企业发展要求的资格证明材料：
《中小企业声明函》（格式见后附件）（如有）；
注：供应商通过资格审核后，须将购买招标文件的付款记录截图发送至报名邮箱，经代理机构确认无误后方可获取招标文件。招标文件购买付款账号（支付宝）：jsdayou2015@vip.126.com，付款时请备注相关项目及供应商单位名称。
售价：500元
四、响应文件提交
截止时间：2021年09月26日14点00分（北京时间）
地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼会议室一
五、开启
时间：2021年09月26日14点00分（北京时间）
地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼会议室二
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
集中考察或答疑：签到开始时间2021年09月07日下午14：00，签到截止时间：2021年09月07日下午14：30 (逾期不再受理)到南京市鼓楼区中山北路540号。联系人：尹工，联系方式：登录即可免费查看。请务必对项目进行认真仔细了解，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京市鼓楼区人民政府办公室
地 址：南京市鼓楼区山西路124号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：江苏大友招标代理咨询有限公司
地 址：南京市鼓楼区江东北路95号3楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
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2021年08月30日
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